Wie geht es den Unternehmen Phat Dat, Hai Phat und Nam Long?

Die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: PDR) hat gerade ihren Finanzbericht für das dritte Quartal 2023 mit einem Umsatz von 355 Milliarden VND veröffentlicht, was einer Steigerung von fast 3.100 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. Der Gewinn nach Steuern ging jedoch um 86 % zurück und erreichte nur knapp 102 Milliarden VND. Der Hauptgrund dafür liegt darin, dass Phat Dat im gleichen Zeitraum des Vorjahres Einnahmen in Höhe von mehreren Tausend Milliarden aus der Übertragung von Anteilen an Tochterunternehmen erzielte.

Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres erreichte der Nettoumsatz von PDR 550 Milliarden VND und der Gewinn nach Steuern 400 Milliarden VND, was einem Rückgang von 63 % bzw. 71 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022 entspricht.

Als Grund für den starken Gewinnrückgang erklärte Phat Dat, dass aufgrund der allgemein schwierigen Lage des gesamten Marktes, insbesondere der Immobilienbranche, Investitionen in Immobilienprojekte nicht günstig seien und die Strategie des Unternehmens darin bestehe, sein Investitionsportfolio umzustrukturieren.

Ende September 2023 beliefen sich die kurzfristigen Vermögenswerte von Phat Dat auf 16.504 Milliarden VND, wovon der Lagerbestand (laufende Projekte) mit über 12.150 Milliarden VND den größten Anteil ausmachte, was einem Rückgang von etwa 31 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang entspricht.

Bei den Verbindlichkeiten belief sich das Volumen auf fast 12.000 Milliarden VND, was einem Rückgang von über 1.500 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang entspricht und einem Rückgang von 11,8 % entspricht. Davon entfallen 9.372 Milliarden VND auf kurzfristige Schulden und 2.595 Milliarden VND auf langfristige Schulden.

Hai Phat Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel: HPX) gab außerdem bekannt, dass es im dritten Quartal 2023 einen Nettoumsatz von 301 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von lediglich 4,33 Milliarden VND erzielte, was einem Rückgang von 95,3 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Dem Bericht zufolge belaufen sich die kurzfristigen Vermögenswerte von HPX auf etwa 6.279 Milliarden VND. Den größten Anteil davon machen Forderungen (2.847 Milliarden VND) und Lagerbestände (3.320 Milliarden VND) aus. Im Vergleich zum Jahr 2022 ist der Lagerwert um 12 % gesunken.

Die Verbindlichkeiten gingen im Vergleich zum Jahresbeginn 2023 um mehr als 16 % auf 5.052 Milliarden VND zurück. Erwähnenswert ist, dass das Eigenkapital von HPX nur 3.518 Milliarden VND beträgt.

Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 erreichte der Umsatz von HPX 1.196 Milliarden VND, der Gewinn nach Steuern betrug 61,5 Milliarden VND, was einem Rückgang von 8,5 % bzw. 50,1 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Laut Hai Phat brachen die Gewinne ein, weil einige Projekte des Unternehmens noch nicht die Voraussetzungen erfüllten, um den Kunden Häuser zu übergeben und so Einnahmen zu erzielen. Darüber hinaus sind die Produktpreise im Jahr 2023 deutlich niedriger als im Jahr 2022.

Die Infrastructure Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: IJC) verzeichnete im dritten Quartal 2023 ebenfalls einen Umsatz und Gewinn nach Steuern in Höhe von 214,13 Milliarden VND bzw. 69,31 Milliarden VND, was einem Rückgang von 58 % bzw. 42 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Die Rohertragsspanne verbesserte sich jedoch von 35,4 % auf 59,1 %.

Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 verzeichnete dieses Unternehmen einen Umsatz von 1.255,4 Milliarden VND, was einem Rückgang von 28,5 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht, und einen Gewinn nach Steuern von 319 Milliarden VND, was einem Rückgang von 33,9 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Unterdessen meldete die Nam Long Investment Corporation (Börsenkürzel: NLG) im dritten Quartal 2023 einen Anstieg des Nachsteuergewinns im Vergleich zum gleichen Zeitraum um 39 % und erreichte 70,93 Milliarden VND, trotz eines Rückgangs des Nettoumsatzes um 59,5 %. Der Hauptgrund hierfür ist, dass dem Unternehmen die Zahlung der Körperschaftssteuer aufgeschoben wird.

In den ersten neun Monaten des Jahres erzielte Nam Long einen Nettoumsatz von 1.546 Milliarden VND und einen Nettogewinn von 194 Milliarden VND. Dies entspricht einem Umsatzrückgang von 43 %, aber einem Gewinnanstieg von fast 63 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum. Der Geschäfts-Cashflow war mit fast 1.893 Milliarden VND negativ, da das Unternehmen Zinsen zahlte und seine Investitionen in Projekte erhöhte.

Unterdessen stiegen die zahlbaren Schulden von Nam Long zum 30. September 2023 im Vergleich zum Jahresanfang um etwa 6 % auf fast 14.560 Milliarden VND; Davon sind die Hälfte langfristige Anleihen. Während dieses Zeitraums lieh sich Nam Long mehr als 2.310 Milliarden VND, zahlte Kapital in Höhe von 1.841 Milliarden VND und zahlte Zinsen in Höhe von mehr als 356 Milliarden VND.

Quelle: https://nld.com.vn/kinh-te/cong-ty-phat-dat-hai-phat-nam-long-dang-lam-an-the-nao-20231022091625557.htm