Unternehmen haben aufgrund von Kapitalmangel und großen Lagerbeständen Schwierigkeiten. Einige Immobilienunternehmen haben laut Board IV Lagerhaltungsperioden von bis zu 54.334 Tagen.
Nach einer vorläufigen Analyse der Finanzberichte von 1.579 börsennotierten Unternehmen (in 10 Branchen) ergab das Private Economic Development Research Board (Board IV), dass von Mitte 2022 bis zum Ende des zweiten Quartals 2023 die Umsätze aller Branchen zurückgegangen sind. Am gravierendsten ist die Immobilien- und Baugruppe.
Demnach verzeichneten 8 von 10 Branchen in den ersten 6 Monaten des Jahres 2023 geringere Umsätze als im Vorjahreszeitraum. Nur die IT-Branche wuchs; Konsumgüter und Dienstleistungen bleiben unverändert.
Die Unternehmen an der Parkettlinie haben weiterhin mit Liquiditätsproblemen zu kämpfen. Denn auch wenn es sich um ein börsennotiertes Unternehmen handelt, das über eine geringe Eigenkapitalausstattung verfügt und in hohem Maße auf Fremdkapital angewiesen ist, gerät das Unternehmen sofort in Schwierigkeiten, wenn es bei der Kapitalbeschaffung auf Herausforderungen wie die gegenwärtigen stößt (Rückgang der Aufträge, Schwierigkeiten bei der Mobilisierung von Anleihen und Aktien, schwieriger Zugang zu Bankkapital).
Immobilien und Bau werden auch als die Gruppen mit den größten Cashflow-Problemen genannt, wenn sich die Anzahl der Lagertage und die Anzahl der Forderungstage (durchschnittliche Zeit bis zum Eintreiben der Schulden nach einem Verkauf) um ein Vielfaches erhöhen.
Die Ergebnisse von Ausschuss IV zeigen, dass die durchschnittliche Zahlungsdauer von Forderungen von Bauunternehmen im ersten Quartal 2023 1.165 Tage beträgt, was einer Steigerung um das 2,5-fache im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Die durchschnittliche Lagerdauer beträgt bis zu 4.527 Tage, also das 6,8-Fache. Dies zeigt, dass Unternehmen Kapital binden und Schwierigkeiten haben, Geld einzutreiben.
Bei Immobilienunternehmen beträgt die durchschnittliche Anzahl der Inventartage im ersten Quartal 2023 bis zu 5.662 Tage, bei einigen Unternehmen sind es bis zu 54.334 Tage. Das heißt, das Unternehmen würde 149 Jahre brauchen, um den Korb ausverkauft zu haben.
Angesichts dieser Situation empfiehlt Ausschuss IV politische Maßnahmen, die sich auf die Unterstützung des Cashflows von Unternehmen durch Kapitalzugang, Kostenverlängerung und Kostensenkung konzentrieren. Dies hilft den Unternehmen, zumindest in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 oder bis zur ersten Hälfte des nächsten Jahres kurzfristige Cashflows zu generieren.
Die Unternehmen sind der Meinung, dass die Kreditzinsen tatsächlich sinken müssten, um Unterstützung zu bieten. Die Kreditzinsen sind zwar inzwischen gesunken, im Vergleich zu anderen Ländern jedoch immer noch hoch. Um den Kreditzugang zu verbessern, müssen die Banken nicht nur die Sicherheiten, sondern auch die künftige Fähigkeit eines Unternehmens zur Schuldentilgung berücksichtigen. Ausschuss IV schlug außerdem vor, niedrigen Zinssätzen den Vorzug für Exportunternehmen sowie kleine und mittlere Unternehmen zu geben.
Um die Schwierigkeiten bei der Aufnahme von Kapital zu überwinden, die auf die schwache interne Stärke der Unternehmen zurückzuführen sind, ist das Gremium IV außerdem der Ansicht, dass neben der Geldpolitik auch zusätzliche antizyklische Finanzpolitiken zur Ankurbelung der Gesamtnachfrage erforderlich seien. Beispielsweise durch die Förderung öffentlicher Investitionen, die Konzentration auf große Infrastrukturen, den Ausbau des sozialen Wohnungsbaus – wodurch einerseits Unternehmen der Bau-, Baustoff- und Immobilienbranche unterstützt werden, andererseits aber die tatsächlichen Bedürfnisse der Arbeitnehmer erfüllt werden.
Auch Maßnahmen zur Reduzierung und Stundung von Steuern und anderen Ausgaben werden erwähnt, weil dies die Zeit sei, in der sich die Menschen entspannen könnten.
So können Banken etwa im Immobiliengeschäft erwägen, Unternehmen, die Produkte im Segment der Grundbedürfnisse anbieten, die Gewährung von Krediten und die Aufrechterhaltung von Kreditgruppen zu gestatten.
Die Wirtschaft hofft zudem, dass es kurzfristig nicht zu Regelungen kommt, die neue Gebühren und Kosten verursachen. Da die Einnahmen aus Gewerkschaftsbeiträgen 2 % des Gehaltsfonds ausmachen, schlug der Ausschuss IV vor, die Verordnung dahingehend zu ändern, dass die Unternehmen diesen gesamten Betrag zumindest für die nächsten zwei Jahre einbehalten dürfen.
Darüber hinaus empfiehlt Ausschuss IV, langfristig auf die Entwicklung eines modernen Kapitalmarktes zu achten, um eine zu starke Kreditabhängigkeit des Wachstums zu vermeiden. Führen Sie weiterhin Analysen durch, um für jede Umsatzgruppe und Branche geeignete Körperschaftsteuerrichtlinien zu entwerfen und so das Ziel einer Erhöhung der Haushaltseinnahmen sicherzustellen, die die Entwicklung der Unternehmen unterstützen.
Duc Minh
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