Eines der Themen, die im Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zum Entwurf des Wohnungsbaugesetzes (in geänderter Fassung) behandelt und diskutiert wurden, ist die Wohnungsbaupolitik zur Deckung des Bedarfs von Kadern, Beamten, öffentlichen Angestellten sowie Offizieren und Soldaten der Streitkräfte.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, schlug vor, Fälle einer Befreiung von der Grundpacht für Wohnbauprojekte der Streitkräfte einzuführen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, sagte, dass Wohnraum gemäß dem Vorschlag des Vorsitzenden der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, bei der Diskussionsrunde zum Entwurf des (geänderten) Bodengesetzes am Morgen des 25. August klassifiziert werden sollte.

Konkret handelt es sich beim ersten Typ um gewerblichen Wohnraum für alle Arten von Menschen, jeder kann ihn kaufen. Beim zweiten Typ handelt es sich um preiswerten Gewerberaum für Beamte, Staatsbedienstete, Streitkräfte und gesellschaftliche Gruppen, die keinen Anspruch auf den Erwerb von normalem Gewerberaum haben. Kostengünstiger Gewerbewohnungsbau ist günstiger als normaler Gewerbewohnungsbau, da er vom Staat durch den Verzicht auf die Erhebung von Grundnutzungsgebühren, Pachtzinsen und vielen anderen Fördermaßnahmen gefördert wird. Der dritte Typ ist der soziale Wohnungsbau gemäß der Prioritätspolitik des Staates.

Darüber hinaus erklärte der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, dass Offiziere und Soldaten der Streitkräfte derzeit das Recht hätten, Sozialwohnungen zu kaufen, zu mieten oder zur Miete zu kaufen. Da die soziale Wohnungsbaupolitik jedoch nicht den Bedürfnissen der Streitkräfte entspricht, ist es dem Heer und der Polizei gestattet, einen Teil der Landesverteidigungs- und Sicherheitsflächen zu übertragen, um den Wohnungsbedarf der Streitkräfte zu decken und so die Anforderungen an die Kampfbereitschaft der Streitkräfte sicherzustellen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, spricht.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, schlug außerdem strengere Vorschriften für den sozialen Wohnungsbau vor. Beamte, Staatsbedienstete, Angestellte des öffentlichen Dienstes und Angehörige der Streitkräfte dieses Ortes, die zur Arbeit an einen anderen Ort versetzt werden, dürfen Dienstwohnungen mieten. Wenn der Mieter später nicht mehr an dem Ort arbeitet oder in den Ruhestand geht, muss er die Sozialwohnung zurückgeben. Dadurch wird vermieden, dass eine Person in vielen verschiedenen Orten Anspruch auf viele Sozialwohnungen hat.

In Übereinstimmung mit dem stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung Tran Quang Phuong betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung Vuong Dinh Hue, dass der (geänderte) Entwurf des Wohnungsbaugesetzes in der sozialen Wohnungsbaupolitik nur Objekte in Industrieparks berücksichtigt. In der Realität gibt es jedoch viele verschiedene Wohnformen für viele unterschiedliche Bevölkerungsgruppen.

Konkret handelt es sich dabei um eine Art Spezialwohnungsbau, der von den Streitkräften selbst für Offiziere, Soldaten, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes gebaut wird, wenn der Bedarf an Sozialwohnungen nicht gedeckt werden kann. Darüber hinaus haben Kader, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst ebenfalls das Bedürfnis, zu vernünftigen Preisen Wohnraum zu erwerben. Daher bedarf es einer allgemeinen Politik zur Entwicklung von Wohnraum, der den Bedürfnissen dieser Personengruppe gerecht wird.

Sitzungsansicht.

Im Entwurf des Wohnungsbaugesetzes (geändert) gibt es derzeit keine Regelungen für die Gruppe der preiswerten Gewerbewohnungen, da der Staat beim Verkauf an Kader, Beamte, Angestellte des öffentlichen Dienstes und Angehörige der Streitkräfte Grundmiete und Umnutzungsgebühren von der Steuer befreit. Daher schlug der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, vor, diese Regelung zu prüfen und zu ergänzen, damit sie umgesetzt werden kann.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Rechtsausschusses Hoang Thanh Tung über eine Reihe von Fragen der Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (in der geänderten Fassung) berichtet und erklärt, dass der Entwurf des Wohnungsgesetzes (in der geänderten Fassung) Bestimmungen für sozialen Wohnungsbau und Wohnraum für die Volksarmee enthält, die den Durchführungsrichtlinien des Bodengesetzes entsprechen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, moderierte die Diskussion.

Bezüglich der Fälle der Befreiung von Grundnutzungsgebühren und Grundrenten schlug der Ständige Ausschuss des Rechtsausschusses vor, Artikel 157 des Entwurfs des Bodengesetzes (geändert) den Fall der Befreiung von Grundnutzungsgebühren für Investoren in Projekte zum Bau von Arbeiterunterkünften hinzuzufügen. Gleichzeitig wird vorgeschlagen, im Entwurf des Gesetzentwurfs über Grundstücke (geändert) die Fälle klar festzulegen, in denen Wohnbauprojekte von Grundnutzungsgebühren und Grundrenten befreit sind (keine allgemeine Festlegung einer Befreiung oder Ermäßigung) wie im Entwurf des Gesetzentwurfs über Wohnraum (geändert) oder auf das Gesetz über Wohnraum zu verweisen, um ein inkonsistentes und widersprüchliches Verständnis und eine widersprüchliche Anwendung des Gesetzes zu vermeiden.

Die Diskussion über die Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (geändert) ist der letzte Arbeitsinhalt des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung auf der 25. Tagung.

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