Das Volkskomitee der Provinz Ca Mau hat gerade dringend zu einer Sitzung eingeladen, um die Folgen der illegalen Villa von Herrn HAT (wohnhaft in der Gemeinde Tan Thanh, Stadt Ca Mau, Provinz Ca Mau) zu prüfen.
Die Villa von Herrn HAT in Ca Mau wurde auf einem Aquakulturgelände errichtet und sieht von außen sehr „großartig“ aus.
Das Treffen findet am Nachmittag des 27. August unter dem Vorsitz von Herrn Le Van Su, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, statt.
Zu den Mitgliedern zählen außerdem Vertreter von Leitern von Behörden und Einheiten wie etwa dem Justizministerium, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem Bauministerium, dem Büro des Volkskomitees der Provinz, dem Volkskomitee der Stadt Ca Mau und einer Reihe damit verbundener Einheiten.
Am Nachmittag des 26. August teilte ein Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Ca Mau Herrn HAT mit, dass der Vollstreckungsbeschluss noch nicht umgesetzt worden sei.
„Obwohl es eine Einladung gab, wurde sie aufgrund eines unerwarteten Vorfalls verschoben und der Zeitplan neu geordnet“, fügte er hinzu.
Zuvor hatte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Ca Mau (Provinz Ca Mau) am 20. August 2024 beschlossen, Abhilfemaßnahmen gegen Herrn HAT (41 Jahre alt, wohnhaft in der Gemeinde Tan Thanh) durchzusetzen und umzusetzen.
Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Cà Mau führte Herr HAT nach Ablauf der vorgeschriebenen Frist von 30 Arbeitstagen ab dem Datum der Entscheidung über die Verwaltungssanktionen keine Landverfahren durch, was zu Schwierigkeiten bei der staatlichen Verwaltung vor Ort führte und das Vertrauen der Bevölkerung in die Regierung untergrub.
Gemäß dem Vollstreckungsbeschluss muss Herr HAT Abhilfemaßnahmen für die Begehung von Verwaltungsverstößen ergreifen, wie in Abschnitt 2, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP vom 19. November 2019 der Regierung zur Regelung von Sanktionen für Verwaltungsverstöße im Grundstücksbereich vorgeschrieben.
Konkret geht es dabei um die Umwandlung von Aquakulturflächen in nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen in ländlichen Gebieten ohne Genehmigung der zuständigen Behörden. Der Verstoß betrifft eine Fläche von 3.564,8 Quadratmetern und liegt in der Gemeinde Tan Thanh.
Für die Abhilfemaßnahmen gilt für die Fläche von 2.261,58 m² Punkt a, Klausel 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP, der die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des Grundstücks vor dem Verstoß erzwingt.
Für die Fläche von 1.303,22 m² gilt Punkt a, Klausel 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP, der die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des Grundstücks vor der Verletzung erzwingt (gemäß der aktuellen Aufteilung des Grundstücks, die vom Volkskomitee der Gemeinde Tan Thanh festgelegt wurde).
Innerhalb von 15 Tagen ab Erhalt der Entscheidung muss Herr HAT der Entscheidung nachkommen. Kommt Herr HAT nach Ablauf der Frist seiner Verpflichtung nicht freiwillig nach, wird er gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zur Einhaltung gezwungen.
Zuvor hatte der Facebook-Account Ho Tap kontinuierlich Bilder gepostet und den Bauprozess des Gebäudes live gestreamt, das als „das schönste in der Provinz Ca Mau“ vorgestellt wurde.
Bei näherer Betrachtung stellte sich jedoch heraus, dass dieses Projekt gegen die Bauvorschriften für Aquakulturflächen verstieß. Für beide Grundstücke ist eine Nutzungsänderung von Aquakulturflächen zu ländlichen Wohngrundstücken nicht möglich, da sie nicht mit der Bebauungsplanung vereinbar sind.
Am 9. Januar 2023 beschloss das Volkskomitee der Stadt Ca Mau, Herrn HAT mit einer Geldstrafe von 22,5 Millionen VND zu belegen.
Gleichzeitig zwangen die Behörden Herrn T., die Folgen zu beheben, indem er „das Land in seinen ursprünglichen Zustand vor der Verletzung zurückversetzt“.
Am 15. November 2023 beschloss das Volkskomitee der Stadt Ca Mau jedoch, einen Teil des oben genannten Strafbescheids zu ändern und zu ergänzen. Aufgrund dieses Beschlusses überarbeitete und ergänzte die Stadt die Maßnahmen zur Beseitigung des illegalen Bauvorhabens von Herrn T.
Konkret zwang das Volkskomitee der Stadt Ca Mau Herrn T., den aktuellen Landnutzungsstatus beizubehalten, der sich zum Zeitpunkt der Entdeckung des Verstoßes (also zum Zeitpunkt des Baus der Villa) befand.
Villenbesitzer müssen bei einer Fläche von mehr als 2.261 m² Grundstücksverfahren (Umwandlung des Grundstücksnutzungszwecks) gemäß den Vorschriften durchführen.
Damit einher geht die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes von über 1.303 m² (inkl. Zaun).
„Die Entscheidung zur Änderung und Ergänzung eines Teils des Verwaltungsstrafbescheids vom 9. Januar 2023 steht im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen“, bekräftigte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Ca Mau.
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Quelle: https://www.baogiaothong.vn/ca-mau-hoa-toc-hop-ra-soat-viec-cuong-che-can-biet-thu-dep-nhat-ca-mau-192240826154727168.htm
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