Binh Dinh hat Investoren für 28 Sozialwohnungsprojekte ausgewählt und zugelassen.

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Diesem Bericht zufolge erklärte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, dass die Provinz von 2021 bis heute drei Projekte und einen Teil eines Projekts mit 1.841 Wohnungen und einer Gesamtinvestition von 1.797 Milliarden VND abgeschlossen und in Betrieb genommen habe.

Darüber hinaus hat die Provinz mit dem Bau von drei Projekten und einem Teilprojekt von einem Projekt begonnen, mit 3.586 Wohnungen, einer Gesamtgrundstücksfläche von 201.555 m2, einer Gesamtgrundstücksfläche von 9,36 ha und einer Gesamtinvestition von 3,102 Milliarden VND.

Bezüglich der Projekte, für die es zwar Investitionsrichtlinien gibt, die in der Region jedoch noch nicht umgesetzt wurden, teilte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh mit, dass die Gemeinde eine Ausschreibung zur Auswahl von Investoren durchgeführt und für 28 Projekte Investoren zugelassen habe. Diese Projekte werden rund 24.675 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1,5 Millionen Quadratmetern, einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 67,95 Hektar und einer Gesamtinvestition von rund 13.990 Milliarden VND bereitstellen.

Einige Projekte umfassen: Sozialwohnungsgebiet (NOXH) in Gebiet 1, Bezirk Dong Da, Stadt Quy Nhon; Sozialwohnungsgebiet westlich der Tran Nhan Tong Straße, Bezirk Nhon Phu, Stadt Quy Nhon; Sozialwohnungsgebiet im Bezirk Bong Son, Stadt Hoai Nhon; Sozialwohnungen von Pisico; Sozialwohnungen Long Van, …

Binh Dinh hat Investoren für 28 Sozialwohnungsprojekte zugelassen, Bild 1 — Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh fördert die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten in der Region.

Darüber hinaus hat Binh Dinh auch 22 Standorte und Landfonds für die Planung von Sozialwohnungen mit einer Fläche von etwa 111,19 Hektar geprüft und arrangiert. Es wird erwartet, dass dort etwa 16.703 Häuser/Einheiten entstehen, die Gesamtgeschossfläche etwa 1,177 Millionen m2 beträgt und die Gesamtinvestition etwa 8,821 Milliarden VND beträgt.

In diesem Bericht erklärte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh, dass die Verwaltung und Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen in der Gegend derzeit auf einige Schwierigkeiten stoße. Die Kommunen empfehlen eine allgemeine Richtlinie zur Vereinfachung des Kreditvergabeprozesses bei gleichzeitiger Reduzierung der Zwischenschritte und Antragskomponenten.

Gleichzeitig ist es notwendig, zusätzliche Anforderungen seitens der Banken im Zusammenhang mit der Erhöhung der Gegenkapitalgrenze für Projektbesitzer zu begrenzen, die 20 % des gesamten Investitionskapitals für das Projekt wie gesetzlich vorgeschrieben als Gegenleistung erbracht haben. Darüber hinaus sind außer der Haupthypothek des von der Bank finanzierten Sozialwohnungsprojekts keine weiteren Sicherheiten erforderlich.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh schlug außerdem vor, dass die Staatsbank von Vietnam eine Vereinfachung der Verfahren für die Kreditvergabe durch Geschäftsbanken in Betracht ziehen sollte, die am Kreditprogramm in Höhe von 120.000 Milliarden VND teilnehmen. Dies wird Investoren und Wohnungskäufern von Sozialwohnungsprojekten, Arbeiterwohnungsprojekten, Renovierungs- und Umbauprojekten alter Wohnungen sowie Verfahren im Zusammenhang mit der Zinsunterstützung aus dem Staatshaushalt für Kredite von Unternehmen, Genossenschaften und gewerblichen Haushalten gemäß den Vorschriften helfen.

Im Hinblick auf das Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND gibt es derzeit etwa 105 Projekte, für die eine Baugenehmigung erteilt wurde, die sich im Bau befindliche Investitionen befinden und für die ein Darlehen in Frage kommt. Dem zusammenfassenden Bericht zufolge haben bislang 12 Bauämter die Unterlagen geprüft und eine Liste mit 37 Projekten mit einer Gesamtinvestition von rund 42.463 Milliarden VND erstellt, für die ein Kredit von rund 17.850 Milliarden VND erforderlich ist. Diese können dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Bekanntgabe der Projektliste vorgelegt werden.

Diese Projekte werden derzeit vom Volkskomitee der Provinz geprüft und genehmigt, um sie in naher Zukunft bekannt zu geben. Darüber hinaus haben die Volkskomitees von fünf Provinzen (darunter Tra Vinh, Tay Ninh, Binh Duong, Ha Tinh und Da Nang) eine Liste mit elf Projekten veröffentlicht, die im Rahmen des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms für Kredite in Frage kommen. Das Gesamtinvestitionskapital beträgt 7.897 Milliarden VND und der Kreditbedarf liegt bei etwa 2.681 Milliarden VND.

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Quelle