Die Agribank-Filiale in Nha Be hat soeben die Beschlagnahme von Sicherheiten bekannt gegeben. Dabei handelt es sich um das Nutzungsrecht für 200 Quadratmeter langfristiges Wohngrundstück sowie um Vermögenswerte, die mit dem Grundstück der Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (Dong Duong Company) verbunden sind.
Das Grundstück befindet sich auf Grundstücksnummer 25E – Kartenblattnummer 33, Bezirk Tan An, Stadt. Hoi An, Provinz Quang Nam.
Diese Immobilien dienen als Sicherheit für ein Darlehen der Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) bei der Agribank Nha Be Branch im Rahmen eines 2018 zwischen der Agribank Nha Be Branch (Bürge), der Dong Duong Company (Bürge) und der Thanh Tin Company unterzeichneten Darlehensbürgschaftsvertrags.
Agribank teilte mit, dass der Hypothekenschuldner (Thanh Tin Company) angemessene und notwendige Kosten für die Beschlagnahme der gesicherten Vermögenswerte tragen müsse. Bei unterlassener Herausgabe von Vermögenswerten zur Verfügung oder bei Behinderung der rechtsgültigen Verfügung über gesicherte Vermögenswerte, durch die der Bank ein Schaden entsteht, ist Schadenersatz zu leisten.
Wenn eine der beteiligten Parteien (sofern vorhanden) Anzeichen von Widerstand oder Behinderung zeigt, die öffentliche Ordnung gefährden oder illegale Handlungen begehen, hat die Bank das Recht, die örtlichen Behörden und die Polizei zu ersuchen, Maßnahmen gemäß den Vorschriften zu ergreifen, um sicherzustellen, dass die Bank von ihrem Recht Gebrauch macht, Vermögenswerte zu beschlagnahmen.
Die Thanh Tin Company wird gesetzlich von Herrn Nguyen Lam Huy vertreten, Jahrgang 1979, einem Geschäftsmann im Bereich Tourismus und Beherbergung.
Dies ist nicht das erste Mal, dass die Agribank-Filiale in Nha Be als Sicherheit Vermögenswerte beschlagnahmt hat. Dabei handelt es sich um Immobilien in Hoi An, die mit dem Geschäftsökosystem von Herrn Nguyen Lam Huy in Zusammenhang stehen.
Zuvor hatte die Agribank 12 Häuser in der Altstadt von Hoi An zum Verkauf angeboten, die alle zum Geschäftsökosystem von Herrn Nguyen Lam Huy gehörten, darunter: Thanh Tin Company, Nguyen Khang Company, Dong Duong Company, Thien Nhat Viet Company, Dai Bao Nga Company, …
Zuletzt beschlagnahmte die Agribank Nha Be Branch Ende Januar 2024 eine Sicherheit zur Eintreibung von Schulden, nämlich das Nutzungsrecht für ein 168 m² großes Grundstück im Dorf 5 der Gemeinde Cam Thanh, Stadt. Hoi An.
Eigentümer des Vermögenswerts ist die Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (Nguyen Khang Company) und dient als Sicherheit für das Darlehen der Thanh Tin Company bei der Agribank Nha Be im Rahmen des 2018 unterzeichneten Kreditvertrags.
Beide oben genannten Unternehmen gehören zum Geschäftsökosystem des Geschäftsmanns Nguyen Lam Huy. Dabei ist Herr Nguyen Lam Huy der gesetzliche Vertreter der Thanh Tin Company und Herr Nguyen Khang Company.
In einer Reihe von Immobilienauktionsankündigungen im November 2023 kündigte die Agribank die Versteigerung von 11 Häusern im Stadtzentrum an. Hoi An.
Darunter befinden sich Objekte mit einer Fläche von bis zu über 340 Quadratmetern. Der Anfangspreis für diese Vermögenswerte ist mit 8,5 Milliarden VND der niedrigste und mit 71,179 Milliarden VND der höchste. Der Gesamtwert der 11 Sicherheiten (berechnet zum Anfangspreis) beträgt mehr als 252 Milliarden VND.
Zu den Unternehmen und Einzelpersonen mit verpfändeten Vermögenswerten gehören: Dong Duong Company (2 Immobilien), Dai Bao Nga Company (3 Immobilien), Thien Nhat Viet Company (4 Immobilien), Trong Nhan Company (1 Immobilie) und die Privatperson Frau Pham Que Anh (1 Immobilie).
Von den oben genannten juristischen Personen und Einzelpersonen werden die Thien Nhat Viet Company, die Trong Nhan Company und die Dai Bao Nga Company alle gesetzlich von Herrn Nguyen Lam Huy vertreten.
Herrn Huys Thien Nhat Viet Company ist auch Investor eines berühmten Resortprojekts in der Stadt. Hoi An.
In Bezug auf die als Sicherheiten dienenden Vermögenswerte von Häusern in der Altstadt von Hoi An gab die Agribank Anfang August 2023 bekannt, dass sie ein Unternehmen ausgewählt habe, das die Vermögenswerte von 23 Häusern in dieser Stadt bewerten soll.
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