العديد من الشقق عالقة بـ"الكتب الوردية" لأن المستثمرين لم يستكملوا المستندات القانونية.

[إعلان_1]

تقرير لجنة شعب هانوي ردًا على التماسات الناخبين بعد الدورة الثانية عشرة لمجلس شعب المدينة السادس عشر (المرفق مع الوثيقة رقم 3405 / UBND-TH المؤرخة 13 أكتوبر 2023 للجنة شعب المدينة) ردًا على التماسات الناخبين في منطقة ثانه شوان بشأن إزالة العقبات التي تحول دون منح "الكتب الوردية" على الفور لسلسلة من مشاريع الشقق في المنطقة مثل: مشاريع شقق The Legacy و Golden West و Starcity و Song Da - Viet Duc...

وبناءً على ذلك، تم استثمار مبنى شقق جولدن ويست (القطعة 2.5، شارع HH Le Van Thiem، حي Nhan Chinh، منطقة Thanh Xuan) من قبل شركة Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico). في الوقت الحالي لم تصدر دائرة الموارد الطبيعية والبيئة حتى الآن الشهادات للشقق في هذا المشروع وذلك لأن المستثمر لم يستكمل بعد الوثائق القانونية للمشروع ويرسلها إلى دائرة الموارد الطبيعية والبيئة للتأكد من الوثائق القانونية للتسجيل وإصدار الشهادات حسب الأنظمة.

كما أشارت هيئة تفتيش وزارة البناء في هذا المشروع سابقًا إلى سلسلة من الانتهاكات مثل: قامت لجنة شعب هانوي بالتعديل مرة واحدة، وقامت إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بالتعديل 3 مرات ضد اللوائح القانونية، وتعديل الارتفاع من متوسط 6.5 طابق إلى 25 طابقًا، والكثافة من 38٪ إلى 47٪، وزاد عدد الشقق من 352 إلى 740، وزاد عدد السكان من 2112 إلى 2652. وأوضحت هيئة التفتيش التابعة لوزارة البناء أن هذه مسؤولية لجنة شعب هانوي ودائرة التخطيط والعمارة، وطلبت مراجعة ومعالجة مسؤوليات المنظمات والأفراد وفقًا لسلطاتهم.

الواقع الغربي الذهبي2.jpg — مشروع جولدن ويست «عالق» بسبب مخالفات كثيرة

لمشروع شقق ليجاسي (106 شارع نجوي نهو كون توم، حي نهان تشينه، منطقة ثانه شوان) الذي استثمرته شركة هانوي للاستثمار والتطوير السكني المساهمة رقم 41. في الوقت الحالي لم تصدر دائرة الموارد الطبيعية والبيئة حتى الآن الشهادات للشقق في هذا المشروع وذلك لأن المستثمر لم يستكمل بعد الوثائق القانونية للمشروع ويرسلها إلى دائرة الموارد الطبيعية والبيئة للتأكد من الوثائق القانونية للتسجيل وإصدار الشهادات حسب الأنظمة.

في مشروع شقق Starcity Center (في قطعة الأرض التي تحمل الرمز HH، المنطقة الحضرية الجنوبية الشرقية، شارع Tran Duy Hung، حي Trung Hoa، منطقة Cau Giay) الذي تستثمره شركة Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited، قالت لجنة شعب هانوي إن هذا المشروع تمت الموافقة عليه من قبل السلطة المختصة للأعمال التي تحمل الرموز: A، B، C، D، G، H. حاليًا، تصدر وزارة الموارد الطبيعية والبيئة شهادات لمشتري المنازل الذين أوفوا بالتزاماتهم المالية تجاه المستثمر في الأعمال التي تحمل الرموز A، B، D، H. وعلى وجه الخصوص، لم يتم إصدار شهادات للأعمال التي تحمل الرموز C وG لأن المستثمر لم يكمل المستندات القانونية للمشروع وأرسلها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتحقق من المستندات القانونية لتسجيل وإصدار الشهادات في المشروع وفقًا للوائح.

وفي حالة مشروع مجمع مكاتب فيت دوك - الخدمات والإسكان (الممر 164 شارع خوات دوي تيان، حي نهان تشينه، منطقة ثانه شوان) الذي استثمرته شركة سونغ دا - فيت دوك للاستثمار المساهمة المشتركة كممثل للمشروع المشترك (شركة سونغ دا - فيت دوك للاستثمار المساهمة المشتركة؛ شركة مساهمة عامة لتجارة البناء والمواد؛ شركة مساهمة عامة لمجموعة البناء والمعدات الصناعية)، قالت لجنة الشعب بالمدينة إن المستثمر قدم ملف تفتيش قانوني لخدمة عمل منح الشهادة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة.

[إعلان رقم 2]
مصدر