مشروع الملياردير فام نهات فونج العملاق الذي تبلغ تكلفته 23000 مليار في هاي فونج يتلقى أخبارًا جيدة

(دان تري) - إن مشروع بناء منطقة حضرية جديدة في منطقتي دونج كينه وكين ثوي (هاي فونج) الذي تستثمره شركة فينهومز المساهمة مؤهل لتعبئة رأس المال لتطوير المشروع.

أرسلت إدارة البناء في مدينة هاي فونج إشعارًا إلى شركة Vinhomes Joint Stock Company (رمز الأسهم: VHM) بشأن مشروع بناء منطقة حضرية جديدة في منطقة Duong Kinh ومنطقة Kien Thuy (باستثناء مشاريع الإسكان لإعادة التوطين)، المؤهلة لتعبئة رأس المال للاستثمار في بناء المساكن التجارية من خلال المساهمة الرأسمالية.

تبلغ مساحة المشروع المذكور أعلاه حوالي 240 هكتارًا ويقع في منطقة Hoa Nghia، مقاطعة Duong Kinh وبلديتين هما Dong Phuong و Dai Dong، مقاطعة Kien Thuy، مدينة Hai Phong. يقع هذا الموقع بالقرب من الطريق السريع 5B الذي يربط هانوي - هاي فونج - كوانج نينه. ويبلغ إجمالي استثمار المشروع أكثر من 23,218 مليار دونج (ما يقرب من مليار دولار أمريكي).

في أوائل شهر مارس، أرسلت شركة Vinhomes إشعارًا تطلب فيه جمع رأس مال بمبلغ إجمالي قدره 13.500 مليار دونج لتطوير المشروع. يتم استخدام هذا المبلغ لبناء مشاريع الإسكان والبنية التحتية الفنية للجزء من المشروع الذي تم تخصيص الأراضي والأراضي المستأجرة له من قبل مدينة هاي فونج (باستثناء مشاريع الإسكان لإعادة التوطين).

ومن بين هذه القروض، ستحصل شركة فينهومز على 7,920 مليار دونج من بنك التجارة الخارجية الفيتنامي (فيتكوم بنك) لدفع رسوم استخدام الأراضي وتكاليف البناء. حتى الآن، صرف بنك فيتكوم بنك حوالي 4,806 مليار دونج.

منظور مشروع المنطقة الحضرية الجديدة في منطقة دونج كينه ومنطقة كين ثوي (الصورة: تقرير تقييم الأثر البيئي).

وعلى هذا الأساس، أعلنت إدارة البناء أن مستوى تعبئة رأس مال شركة فينهومز من خلال المساهمة الرأسمالية والتعاون الاستثماري والتعاون التجاري والمشاريع المشتركة وجمعيات المنظمات والأفراد لا يتجاوز مستوى تعبئة رأس المال المقترح البالغ 13500 مليار دونج وهي مسؤولة عن الاستمرار في تنفيذ المشروع وإكماله وفقًا للجدول الزمني المعتمد.

وبحسب تقرير تقييم الأثر البيئي الصادر عام 2024، من المتوقع أن يبدأ المشروع في دونج كينه - كين ثوي التشغيل التجريبي اعتبارًا من عام 2026، بعد استكمال العناصر الرئيسية مثل البنية التحتية للمرور والمناطق السكنية والأشغال العامة والمدارس. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المنطقة الحضرية بالكامل في النصف الثاني من عام 2029.

وعلى صعيد التخطيط، يخصص المشروع 69.4 هكتارا لتطوير أنواع سكنية، منها 13.9 هكتارا مخططة لبناء مساكن اجتماعية بكثافة بناء قصوى تبلغ 25% وارتفاع يصل إلى 10 طوابق. ومن المتوقع أن توفر المنطقة الحضرية نحو 5 آلاف تاون هاوس على مساحة 36.6 هكتار، و1300 فيلا على مساحة تبلغ نحو 18.8 هكتار.

وهذا هو المشروع الحضري الرابع لشركة فينهومز في هاي فونج، بعد مشروع رويال آيلاند، ومارينا، وإمبيريا. ومن بينها جزيرة رويال في جزيرة فو ين التي تعد أكبر مشروع على الإطلاق تنفذه الشركة في هذه المنطقة، بمساحة 877 هكتارًا ورأس مال استثماري إجمالي يصل إلى 2.4 مليار دولار أمريكي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm