شركة سايجونريس (SGR) معرضة لخطر انتهاك خطتها السنوية، حيث تبيع 20 مليون سهم لرئيس مجلس الإدارة للحصول على أموال لسداد الديون

شركة سايجونريس (SGR) تصدر 20 مليون سهم لرئيس مجلس الإدارة

وافقت شركة سايجون العقارية - سايجونريس (الرمز: SGR) مؤخرًا على جمع آراء المساهمين كتابيًا بشأن موضوعين: انتخاب أعضاء إضافيين لمجلس الإدارة وخطة لتعبئة رأس المال من خلال الإصدار الخاص.

وعلى وجه التحديد، قام سايجونريس بطرد السيد كيم مينه لونج من منصبه كعضو مستقل في مجلس الإدارة وانتخب السيدة نجوين ثي كيم كوين لمنصب عضو في مجلس الإدارة.

تكبدت شركة Saigonres (SGR) خسارة في النصف الأول من عام 2024، مع وجود خطر كبير لخرق خطة العمل لعام 2024 (صورة TL)

ومن الجدير بالذكر أن الخطة تتضمن إصدار أسهم فردية بكمية تصل إلى 20 مليون سهم. وتبلغ قيمة الإصدار 40,000 دونج/سهم، وهو ما يعادل سعر السوق الحالي لرمز SGR. سيتم نقل الأسهم المصدرة حديثًا إلى رئيس مجلس الإدارة فام ثو وسيتم منعه من النقل لمدة عام واحد.

وفي حال نجاح خطة الإصدار، فمن المتوقع أن تجمع SGR 800 مليار دونج. وستستخدم الشركة 500 مليار من هذا المبلغ للاستثمار في مشروع "المنطقة الحضرية البيئية في فيت زانه"، وسيتم استخدام الـ300 مليار المتبقية لسداد القروض المستحقة.

وفي الوقت نفسه، بعد الصفقة، سيزيد السيد فام ثو ملكيته من 17.96 مليون سهم إلى 37.96 مليون سهم، وهو ما يعادل 47.45% من رأس المال التأسيسي.

فيما يتعلق بمشروع منطقة فييت زان الحضرية البيئية، فهو مشروع تستثمر فيه شركة سايجون هوا بينه العقارية المحدودة، وهي شركة تابعة لشركة سايجونريس. يقع المشروع في بلدية تان فينه، منطقة لونغ سون، مقاطعة هوا بينه، بمساحة 49.92 هكتارًا واستثمار إجمالي قدره 833 مليار دونج.

خسائر في النصف الأول من عام 2024، وتجد شركة SGR صعوبة في إكمال الخطة السنوية

وفيما يتعلق بالأنشطة التجارية، سجلت سايجونريس في الأشهر الستة الأولى من العام إجمالي إيرادات بلغت 60.2 مليار دونج، وهو ضعف ما حققته في نفس الفترة. بلغ إجمالي الربح 25.4 مليار دونج، وهو أعلى بثلاث مرات من النتيجة في عام 2023.

ومع ذلك، انخفضت الإيرادات المالية بشكل حاد من 49.7 مليار دونج إلى ما يزيد قليلاً عن 3 مليارات دونج. وفي الوقت نفسه، ارتفعت التكاليف المالية إلى أكثر من 4 مليارات دونج، وهو ما يمثل 17.7 مليار دونج. وكان الجزء الأكبر من ذلك عبارة عن نفقات الفائدة، مما يدل على أن الضغوط الناجمة عن اقتراض الشركة آخذة في التزايد.

وارتفعت تكاليف إدارة الأعمال أيضًا من 7.9 مليار دونج إلى 33.1 مليار دونج. دفعت هذه التكلفة الزائدة شركة سايجونريس إلى خسارة قدرها 22.7 مليار دونج. وبعد خصم الضرائب والنفقات الأخرى، أعلنت شركة SGR عن خسارة قدرها 23.4 مليار دونج، بينما كانت في نفس الفترة لا تزال تحقق ربحًا قدره 31 مليار دونج.

وفي شرحه لنتائج الأعمال المذكورة أعلاه، قال سايجونريس إن تكاليف إدارة الأعمال ارتفعت بشكل حاد لأن الشركة اضطرت إلى تخصيص مخصصات للمستحقات بناءً على طلب المدقق.

في عام 2024، حددت شركة SGR هدفًا تجاريًا يتمثل في تحقيق ربح قبل الضرائب بقيمة 190 مليار دونج. مع خسارة تزيد عن 20 مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من العام، من المؤكد تقريبًا أن شركة SGR ستفشل في تنفيذ خطة أعمالها السنوية.

الالتزامات تطغى على حقوق الملكية

وفيما يتعلق بهيكل أصول شركة سايجونريس، فقد سجلت الشركة في نهاية الربع الثاني من عام 2024 إجمالي أصول بقيمة 2,094.1 مليار دونج. ومنها النقد وما يعادله بقيمة 79.7 مليار دونج.

وتبلغ مستحقات الشركة قصيرة الأجل حاليا 936.3 مليار دونج، وهو ما يشير إلى أن ما يقرب من نصف أصول شركة سايجونريس "على الورق". إلى جانب ذلك، بلغ المخزون أيضًا 519.6 مليار دونج، بانخفاض مقارنة بالفترة نفسها.

ومن حيث هيكل رأس المال، تميل الالتزامات أيضاً إلى التفوق على حقوق الملكية. وتبلغ الالتزامات 1,202.2 مليار دونج، أي ما يعادل 57.4% من إجمالي رأس المال.

ومن بينها، تقترض الشركة ديونًا قصيرة الأجل بقيمة 311 مليار دونج وديونًا طويلة الأجل بقيمة 96.6 مليار دونج. ويبلغ إجمالي حقوق الملكية حاليًا 892 مليار دونج فقط، مع تحقيق أرباح غير موزعة بعد الضريبة تبلغ حوالي 254.4 مليار دونج.

المصدر: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html