تشير الإحصائيات إلى أن عدد السياح إلى كوانج نام يظهر علامات التحسن. وفي الفترة من 30 ديسمبر 2023 إلى 1 يناير 2024 فقط، استقبلت المنطقة حوالي 103 آلاف زائر، بزيادة قدرها 130% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ومن المتوقع أن يصل عدد الوافدين إلى أماكن الإقامة السياحية إلى 20.200، بزيادة قدرها 37٪ مقارنة بنفس الفترة في عام 2023.
ومع ذلك، لا تزال الأرقام المذكورة أعلاه "غير ذات أهمية" بالنسبة لأنشطة السياحة والفنادق في المنطقة. لذلك، في نهاية عام 2023، اضطر العديد من المستثمرين إلى بيع الفنادق لتوفير التدفق النقدي لسداد الديون.
قال أحد أباطرة سلسلة الفنادق الشهيرة في هوي آن إن شركته تمتلك 7 فنادق تضم ما يقرب من 2000 غرفة. بعد ما يقرب من عامين من الركود التجاري بسبب تأثير جائحة كوفيد-19، انخفض عدد الزوار بشكل كبير. مع الركود الاقتصادي العالمي وعدم تعافي السياحة بشكل كامل بعد، قرر بيع أربعة فنادق بخسارة لتوفير التدفق النقدي لسداد ديونه البنكية.
"إن العائدات من بيع الفندق أقل بحوالي 30-40% من الاستثمار الأولي. وأوضح أن "السبب الرئيسي هو أن أسعار الأراضي انخفضت، والكثير من الناس لم يعودوا مهتمين بالفنادق".
في الوقت الحالي، تملك شركته 3 فنادق صغيرة، تحتوي على حوالي 200 غرفة. لا يزال هذا الملياردير يبيع فندقين آخرين لتوفير المال لتدوير رأس المال.
علق صاحب العمل المذكور أعلاه بأن معظم شركات السياحة والسفر في هوي آن حتى الآن في حالة يرثى لها، حيث فقدت كل "المقاومة" بعد فترة طويلة من قلة العملاء. ناهيك عن أن الأسعار أصبحت أغلى من ذي قبل، وارتفاع أسعار تذاكر الطيران يجعل السائحين يترددون في السفر.
"على سبيل المثال، أرخص تذكرة طيران كانت تبلغ 800 ألف دونج فقط للرحلة، أما الآن لنفس المسار فقد ارتفع السعر إلى 2 مليون دونج. وبطبيعة الحال، سوف ينظر السياح إلى محافظهم، ويؤجلون السفر مؤقتًا، وينتظرون الوقت المناسب، وسوف تأتي الأسعار المستقرة لاحقًا. وأضاف أنه منذ ذلك الحين زاد عدد الزبائن ولكن فقط في أيام العطلات، أما في أيام الأسبوع فلا يزال هناك عدد قليل من الزبائن.
وفي الآونة الأخيرة، سارعت العديد من البنوك أيضًا إلى بيع الفنادق لاسترداد الديون.
في منتصف نوفمبر 2023، أعلن بنك فييتنام هوي آن عن طرح سلسلة من الأصول للبيع بالمزاد العلني، بما في ذلك الفنادق والفيلات السياحية في المدينة. هوي آن، السعر يبدأ من عدة عشرات إلى عدة مئات المليارات من الدونغ.
وفي وقت سابق، في نهاية أكتوبر 2023، عرض بنك فيتنام للزراعة والتنمية الريفية أيضًا للبيع 11 منزلًا قديمًا في هوي آن. تتمتع العديد من العقارات بمساحة تصل إلى 340 مترًا مربعًا. سعر المزاد الابتدائي لهذه الأصول هو الأدنى عند 8.5 مليار دونج والأعلى عند 71.179 مليار دونج. وتبلغ القيمة الإجمالية للأصول الـ11 المذكورة أعلاه (المحسوبة بسعر البداية) أكثر من 252 مليار دونج.
تعتبر هذه كلها ضمانات للقروض المقدمة من فرع Agribank North Ho Chi Minh City لمدة ثلاث سنوات من 2016 إلى 2018.
واعترف نائب مدير إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في كوانج نام، السيد فان با سون، بأن العديد من الشركات في المنطقة اضطرت مؤخرًا إلى بيع الفنادق بسبب تأثير الركود الاقتصادي العالمي.
"هناك العديد من الأسباب لهذا الوضع، مثل التأثير المطول للوباء، والركود الاقتصادي، وارتفاع تكاليف السفر، مما تسبب في انخفاض حاد في عدد السياح إلى المحافظة. وقال سون "عند بناء الفنادق، اضطرت هذه الوحدات إلى الاقتراض من البنوك، وأدى نقص التدفقات النقدية إلى اضطرارها إلى البيع بخسارة".
وبحسب السيد سون، فإن كوانج نام سوف تعمل في الفترة المقبلة على بناء آلية لدعم سياحة المعارض والمؤتمرات (السياحة التي تجمع بين تنظيم الندوات والمؤتمرات). وتعمل المحافظة على تعزيز ودعم الأسعار والترويج وجذب الوجهات وتدريب الموارد البشرية. يساعد هذا على إعادة التشغيل وجذب المزيد من السياح إلى كوانج نام.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)