بعد خسارتها لمدة 3 سنوات متتالية، تأخرت شركة Hoang Cat Real Estate في سداد أصل الدين والفائدة على السندات المستحقة
سجلت شركة Hoang Cat Real Estate Group خسائر على مدار ثلاث سنوات متتالية، حيث خسرت كل عام أكثر من العام السابق، ولم تسدد بعد الفائدة وأصل المبلغ في تاريخ استحقاق سندات بقيمة 300 مليار دونج.
وفقًا للموعد النهائي، في 14 يونيو 2024، يجب على شركة Hoang Cat Real Estate Group Joint Stock Company دفع أكثر من 33 مليار دونج في شكل فوائد و300 مليار دونج في شكل رأس مال مجموعة سندات HCGCH2124001 لحاملي السندات. ومع ذلك، في المعلومات التي تم إصدارها للتو، فإن الشركة لم تدفع بعد.
وكان السبب المذكور هو "التفاوض مع حاملي السندات".
تم إصدار هذه السندات بقيمة اسمية 300 مليار دونج من قبل مجموعة Hoang Cat Real Estate Group في 14 يونيو 2021، وتستحق في 14 يونيو 2024 (مدة 3 سنوات)، ومعدل فائدة 11٪ سنويًا. في كل فترة تعديل سعر الفائدة (كل 3 أشهر)، يتم تحديد سعر الفائدة من خلال سعر الفائدة المرجعي بالإضافة إلى هامش 3.9%/سنة ولكن ليس أقل من 11%/سنة.
 |
| نتائج أعمال مجموعة هوانغ كات العقارية من 2021 إلى 2023. |
حامل السندات الذي يشتري كامل السندات هو مستثمر مؤسسي. الوحدات المشاركة في ترتيب الإصدار هي شركة VNDirect Securities Joint Stock Company وبنك Vietnam Prosperity (VPBank).
تم استخدام العائدات من إصدار السندات من قبل مجموعة Hoang Cat العقارية لإعادة شراء مساهمات رأس المال للمساهمين في شركة Hoang Gia Phu للاستثمار العقاري والتجارة المحدودة.
تأسست شركة Hoang Gia Phu في عام 2019 برأس مال مؤسس قدره 410 مليار دونج. العنوان رقم 32، الشارع رقم 4، منطقة هيب ثانه السكنية 3، حي هيب ثانه، المدينة. ثو داو موت، مقاطعة بينه دونغ.
وتعرف هذه المؤسسة أيضًا بأنها المستثمر في مشروع حديقة آن فو لونغ، الذي تبلغ مساحته 128 هكتارًا في بلدية آن لونغ، بمنطقة فو جياو، بمقاطعة بينه دونغ. ينقسم المشروع إلى مرحلتين تنفيذيتين، المرحلة الأولى 46 هكتارًا، والمرحلة الثانية 82 هكتارًا.
تتضمن الضمانات الخاصة بمجموعة السندات حقوق استخدام الأراضي في بلدية آن لونغ، منطقة فو جياو، مقاطعة بينه دونغ، والتي تنتمي إلى مشروع حديقة آن فو لونغ (بعد منح هوانغ جيا فو شهادة حقوق استخدام الأراضي) والمساهمة الرأسمالية من الأعضاء المساهمين في رأس المال في هوانغ جيا فو.
فيما يتعلق بالوضع التجاري، سجلت مجموعة Hoang Cat العقارية خسائر لمدة 3 سنوات متتالية من 2021 إلى 2023 في السنوات الثلاث من 2021 إلى 2023.
على وجه التحديد، في عام 2021، خسرت هذه المؤسسة 20 مليار دونج بعد الضريبة، وفي عام 2022 زادت هذه الخسارة إلى 48 مليار دونج. وفي عام 2023، خسرت 62 مليار دونج.
والجدير بالذكر أنه في نهاية عام 2023، انخفضت حقوق الملكية لشركة Hoang Cat Real Estate Group من أكثر من 613 مليار دونج في عام 2021 إلى 430 مليار دونج فقط.
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، بلغت حقوق الملكية لشركة Hoang Cat Real Estate 430 مليار دونج، بانخفاض 12.6٪ مقارنة ببداية العام (492.6 مليار دونج).
وارتفعت نسبة الدين إلى حقوق الملكية من 0.95 مرة (ما يعادل 469 مليار دونج) في بداية العام إلى 1.42 مرة (ما يعادل 612 مليار دونج) في نهاية عام 2023.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/lo-3-nam-lien-dia-oc-hoang-cat-cham-thanh-toan-goc-va-lai-trai-phieu-den-han-d218147.html
تعليق (0)