أسعار الفائدة على قروض الإسكان تصل إلى أدنى مستوياتها في نوفمبر

[إعلان 1]

البنك الذي يقدم أعلى سعر فائدة على القروض اليوم هو Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank (VPBank) بنسبة 5.9٪ سنويًا.

تتمتع بعض الوحدات الأخرى أيضًا بمعدلات فائدة منخفضة نسبيًا على قروض الإسكان مثل: GPBank (6.25٪ / سنة)، MBBank (7.5٪ / سنة)، Hong Leong Bank (7.5٪ / سنة)، SHB (7.5٪ / سنة)، OCB (7.5٪ / سنة)، Sacombank (7.5٪ / سنة)،...

في أوائل شهر نوفمبر، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في العديد من البنوك بشكل كبير، وابتعد المستوى العام عن مستوى 10% سنويًا.

على وجه التحديد، إذا كان أعلى معدل في السوق في الشهر الماضي ينتمي إلى Maritime Bank (MSB) بنسبة 10.99٪ / سنة، فإن معدل فائدة قرض المنزل لهذا البنك حاليًا هو 8.99٪ / سنة فقط، وهو ما يعادل انخفاضًا بنسبة 2٪. وهذا تعديل كبير.

انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل حاد في نوفمبر. (توضيح).

انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في MSB بشكل حاد، ولكن بعض شروط القروض الأخرى لا تزال كما هي، مثل: الحد الأقصى لنسبة القرض يصل إلى 90٪ والحد الأقصى لفترة القرض 35 عامًا.

إلى جانب بنك MSB، سجل كل من بنك Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) وبنك Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank (Techcombank) الشهر الماضي أسعار فائدة على قروض الإسكان أعلى من 10%، عند 10.7%/سنة و10.5%/سنة على التوالي. ومع ذلك، في نوفمبر/تشرين الثاني من هذا العام، طبق كل من TPBank وTechcombank معدل 8.5% سنويا، وهو ما يعادل انخفاضا بنسبة 2.2% سنويا و2% سنويا.

بالنسبة لمجموعة BIG4 (Agribank وVietcombank وVietinbank وBIDV)، فإن معدل الفائدة على قروض الإسكان في السنة الأولى هو 6-7٪ فقط في السنة. معدل الفائدة المتغير هو حوالي 9-10٪ سنويا للسنوات التالية.

وهكذا، بعد فترة طويلة من الزمن حيث تم تعديل أسعار الفائدة على الودائع بشكل مستمر إلى مستوى منخفض للغاية، أقل من 6% سنويا، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل حاد بعد انخفاض أسعار الفائدة على الودائع.

في 24 أكتوبر، وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه على النشرة الرسمية رقم 993/CD-TTg بشأن الاستمرار في تنفيذ الحلول بشكل حازم لتطوير سوق عقاري آمن وصحي ومستدام، مما يساهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

في الوقت نفسه، وجهت محافظة بنك الدولة في فيتنام نجوين ثي هونغ البنوك التجارية إلى مواصلة تعزيز الإقراض الائتماني لقطاع العقارات؛ إيجاد الحلول المناسبة لخفض التكاليف لتقليل أسعار الفائدة.

مواصلة مراجعة وتقليص الإجراءات الإدارية غير المناسبة والمعقدة والمكلفة حتى تتمكن الشركات ومشاريع العقارات ومشتري المنازل من الوصول إلى مصادر الائتمان بسهولة أكبر.

هناك سياسات خاصة لتشجيع الائتمان للمشاريع العقارية المجدية ذات التقدم السريع في التنفيذ، مما يخلق زخما للنمو وتعزيز سوق العقارات.

توجيه البنوك التجارية لتوجيه إجراءات قروض الائتمان بشكل عاجل للمشاريع التي تم الإعلان عنها كمؤهلة وتحتاج إلى قروض لكل من المستثمرين ومشتري المنازل من برنامج الائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج.

نغوك في

[إعلان رقم 2]
مصدر