بعض البنوك تخفض أسعار الفائدة على القروض العقارية في أكتوبر 2024

في الوقت الحالي، تتحرك أسعار الفائدة على قروض الإسكان في البنوك في اتجاهين: إما أن تبقى كما هي أو تنخفض قليلاً بنحو 0.2 نقطة مئوية. وبالإضافة إلى ذلك، سوف يحصل المحرومون في المجتمع قريباً على حزمة ائتمان تفضيلية جديدة.

مع Agribank، القروض ذات مدة أدنى تبلغ 3 سنوات سيكون لها معدل فائدة ثابت بنسبة 6.5٪ سنويًا خلال الأشهر الـ 12 الأولى. بالنسبة للقرض لمدة 5 سنوات، يتم تثبيت سعر الفائدة عند 7% سنويًا خلال أول 24 شهرًا.

في BIDV، يبلغ معدل الفائدة حوالي 5% سنويًا للأشهر الستة الأولى أو 5.5% سنويًا لمدة 12 شهرًا، للقروض ذات مدة أدنى تبلغ 36 شهرًا. في حالة التقدم بطلب للحصول على حزمة قرض مدتها 60 شهرًا، سيكون معدل الفائدة 6% سنويًا خلال أول 24 شهرًا.

خفضت العديد من البنوك أسعار الفائدة على قروض الإسكان بنحو 0.2 نقطة مئوية. الصورة: صحيفة الاستثمار

مع فيتكوم بنك، ستكون أسعار الفائدة على القروض قصيرة الأجل من 5.7% في أول 12 شهرًا؛ 6.5% لمدة سنتين؛ أو 8.5% لمدة 3 سنوات.

في بنك VietinBank، يقدم هذا البنك معدل فائدة تفضيلي للقرض يبلغ حوالي 6% سنويًا خلال الأشهر الاثني عشر الأولى. بالنسبة للقروض المتوسطة والطويلة الأجل، سيكون معدل الفائدة الثابت للأشهر الثمانية عشر الأولى 6.2%/سنة أو 6.7%/سنة للأشهر الأربعة والعشرين الأولى.

وفي مجموعة البنوك التجارية المساهمة، سجل بنك BVBank نفس سعر الفائدة الذي سجله في الشهر الماضي، حيث تم تحديده عند 6.9% للأشهر الستة الأولى؛ 8.49% لمدة 18 شهرًا.

يقدم TPBank معدل فائدة مخفض قليلاً، يصل إلى 6.6% ثابتًا للأشهر الـ12 الأولى مع حد أدنى للقرض يصل إلى 48 شهرًا. بالإضافة إلى ذلك، يقدم هذا البنك أيضًا حزمة قروض مدتها 72 شهرًا كحد أدنى مع معدل فائدة ثابت بنسبة 7.6% للأشهر الـ 24 الأولى.

يمكن اعتبار بنك MSB حاليًا أحد البنوك التجارية ذات أدنى أسعار الفائدة، والتي تبلغ حوالي 4.5% خلال الأشهر الستة الأولى. ويبلغ هذا الرقم للقرض الثابت خلال الأشهر الـ12 الأولى 6.2%.

لدى Sacombank نفس سعر الفائدة كما هو الحال في سبتمبر 2024، عندما يظل سعر القرض التفضيلي حوالي 6.5٪ سنويًا في الأشهر الستة الأولى؛ 7% لأول 12 شهرًا؛ أو 7.5% لمدة 24 شهرًا.

وبالمثل، لا يزال بنك MBBank يقدم سعر فائدة تفضيلي للقروض السكنية بنسبة 7.5% خلال الأشهر الستة الأولى؛ 7.9% في 12 شهرًا؛ 9% في 24 شهرًا.

يقدم بنك HDBank أسعار فائدة تفضيلية على القروض في الأشهر الستة الأولى بنسبة 5٪؛ أول 12 شهرًا هي 6.5٪؛ 24 شهرًا تعادل حوالي 8%.

سجل بنك ووري سعر فائدة ثابت للأشهر الـ12 الأولى بنسبة 5.3%؛ أول 24 شهرًا هي 6٪؛ 36 شهرًا هي 6.4%.

يجب على المقترضين ملاحظة أن جميع الأرقام المذكورة أعلاه هي أسعار فائدة تفضيلية ولا تنطبق إلا لفترة زمنية معينة. عند انتهاء المدة، سيعود سعر الفائدة إلى سعر الفائدة العائم، والذي يتراوح بين 8.2 - 11.7% سنويا.

بالإضافة إلى ذلك، في أوائل أكتوبر 2024، كلف رئيس الوزراء فام مينه تشينه وزارة البناء برئاسة والتنسيق مع وزارة التخطيط والاستثمار ووزارة المالية وبنك الدولة في فيتنام للبحث والتطوير وتنفيذ حزمة ائتمان تفضيلية تبلغ قيمتها حوالي 30 ألف مليار دونج لبنك السياسات الاجتماعية للإقراض لشراء واستئجار المنازل وبناء وتجديدها وإصلاحها، وتنفيذ السياسات الاجتماعية.

وبناء على ذلك، سيعطي بنك السياسة الاجتماعية الأولوية لهذا المصدر الرأسمالي للأقليات العرقية، والمناطق الجبلية، والمناطق الصعبة بشكل خاص، والمناطق الحدودية، والجزر، والمناطق النائية. ومن المتوقع أن تكتمل هذه السياسة في أكتوبر 2024.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-so-ngan-hang-giam-lai-vay-mua-nha-trong-thang-102024-d227419.html