مدينة إيزومي - نقطة مضيئة للمجمع الحضري في شرق مدينة هوشي منه

الانسجام البيئي المتكامل في المناطق الحضرية

في الآونة الأخيرة، شهدت المنطقة الحضرية الشرقية لمدينة هوشي منه تطوراً قوياً للغاية مع طرح العديد من المشاريع في السوق. ومن بين هذه المشاريع منطقة إيزومي سيتي الحضرية، التي تستثمر فيها بشكل مشترك شركة نام لونج وشركة هانكيو هانشين بروبرتيز (اليابان).

بمساحة تصل إلى 170 هكتارًا، تمثل مدينة إيزومي خطوة مهمة إلى الأمام لشركة نام لونج في رحلتها لتحقيق رؤيتها المتمثلة في أن تصبح مجموعة عقارية متكاملة رائدة ومبتكرة في فيتنام والمنطقة.

تم تطوير مدينة إيزومي على يد شركة نام لونج وشريكها الياباني الذي يبلغ عمره 100 عام.

تقع مدينة إيزومي عند تقاطع طريقين رئيسيين في المنطقة الشرقية، هوونغ لو 2 ونام كاو، بعرض 60 مترًا، وتحيط بها نهر دونج ناي ونهر بن جو، وهما أخضران طوال العام ومليئان بالحيوية.

من خلال استخلاص جوهر التنمية الحضرية من العديد من البلدان حول العالم، قامت نام لونج ببناء مدينة إيزومي وفقًا للنموذج الحضري المتكامل الدولي (المدينة الحديثة)، وتلبية الاحتياجات الأساسية: المعيشة - الدراسة - العمل - التسوق - الترفيه على أساس أسس مثل أنظمة المرافق "الكل في واحد"، وتخطيط المساحات المفتوحة مع هوية حضرية مميزة، في تناغم مستدام مع الطبيعة. ترتبط المنطقة الحضرية بأكملها من خلال 5 محاور مميزة بما في ذلك المحور التجاري ومحور الإيقاع ومحور الاسترخاء والمحور البيئي ومحور النهر.

استناداً إلى التضاريس الممتدة على طول 5.5 كم من النهر، تخلق مدينة إيزومي مساحة معيشية قريبة من الطبيعة النقية مع أكثر من 185000 متر مربع من المساحات الخضراء؛ مساحة سطح المياه 61000 متر مربع؛ 119,000 متر مربع من الأراضي التجارية، و71,000 متر مربع من الأراضي التعليمية... كلها توفر تجارب معيشية متنوعة ومختلفة لجميع السكان الذين يعيشون هنا.

توفر مدينة إيزومي بيئة معيشية متناغمة مع الطبيعة والأنهار.

الاستفادة من منطقة التطوير الأساسية

في اتجاه التنمية الحديثة، تعتبر المناطق الحضرية البيئية المتكاملة على طول النهر نادرة في سوق العقارات. بفضل المزايا البارزة المذكورة أعلاه، لا تعتبر مدينة إيزومي مكانًا مثاليًا للعيش فحسب، بل أيضًا موقعًا قيمًا للمستثمرين نظرًا لتفردها وموقعها النادر.

حاليا، يتم تطوير المرحلة الأولى من مدينة إيزومي وفقا لنموذج المركب (المنطقة المعزولة) مع 275 منتجا من المنازل التجارية، والمنازل الحدائقية، والفيلات شبه المنفصلة التي تم الانتهاء منها والتي ترحب بالسكان للاستقرار. كما تم تشغيل المرافق الحديثة مثل النادي، ومنطقة الرياضة الخارجية، وحمام السباحة، ومنطقة لعب الأطفال... من قبل المستثمر وهي جاهزة لخدمة السكان.

تم الانتهاء من المرحلة الأولى لمدينة إيزومي.

بالإضافة إلى المرافق الداخلية الحصرية، يتمتع سكان مدينة إيزومي أيضًا بإمكانية الوصول بسهولة إلى سلسلة من المرافق في المنطقة المجاورة بفضل نظام اتصال النقل الكامل إلى حد ما. من المشروع إلى الحديقة التكنولوجية العالية، يقع مستودع مترو بن ثانه - سوي تيان أو قرية جامعة مدينة هوشي منه الوطنية على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة؛ يستغرق الوصول إلى المنطقة 1 30 دقيقة فقط.

وفي الفترة المقبلة، عندما تكتمل مشاريع النقل الرئيسية مثل الطريق الدائري رقم 3، وتوسيع الطريق السريع بين مدينة هوشي منه - لونغ ثانه - داو جياي، ومترو بين ثانه - سوي تيان - بين هوا، وخط أحادي السكك الحديدية بين ثو ثيم ومطار لونغ ثانه الدولي، سوف يتم تقصير وقت السفر بشكل أكبر.

تركز مدينة هوشي منه حاليًا على التطوير شرقًا، والاتصال بمطار لونغ ثانه الدولي - أكبر مطار عبور في جنوب شرق آسيا ونظام ميناء كاي ميب - ثي فاي. ويتم ضخ مليارات الدولارات في المنطقة من قبل الحكومة والشركات لتطوير نظام النقل والبنية الأساسية الرئيسية استعدادًا لافتتاح مطار لونغ ثانه في عام 2026.

وبحسب رجال الأعمال العقاريين، فإن نظام النقل النامي المذكور أعلاه إلى جانب الموقع الاستراتيجي في قلب آلاف الهكتارات من المجمع الحضري البيئي في المنطقة الحضرية الشرقية لمدينة هوشي منه من شأنه أن يوفر إمكانية زيادة قيمة المشاريع مثل إيزومي سيتي في المستقبل القريب.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/izumi-city-diem-sang-quan-the-do-thi-phia-dong-tphcm-20240920214233212.htm