تستمر منطقة ثانه أواي في تعليق المزاد الثاني لـ 57 قطعة أرض

أعلنت شركة فيتنام للمزادات المساهمة مؤخرًا عن التعليق المؤقت لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 57 قطعة أرض في منطقة دام، قرية موك زا، بلدية كاو دونج، منطقة ثانه أواي، هانوي (المرحلة 1). السبب هو أن لجنة الشعب في منطقة ثانه أواي أصدرت النشرة الرسمية رقم 2421 بشأن تعليق مزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية كاو دونج مؤقتًا.

وبناءً على ذلك، سيتم استرداد رسوم الطلب المقدمة للعملاء الذين سجلوا للمشاركة في المزاد خلال يومي عمل من تاريخ هذا الإعلان.

وفيما يتعلق بهذه القطع الـ 57 من الأراضي، أعلنت شركة Truong Son Joint Stock Auction Company في وقت سابق (7 أغسطس) عن تعليق المزاد مؤقتًا لأن اللجنة الشعبية لمنطقة Thanh Oai أعادت تحديد السعر الابتدائي لبيع حقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية Cao Duong وفقًا للقرار رقم 46 بتاريخ 18 يوليو للجنة الشعبية لمدينة هانوي.

ومع ذلك، أعلنت شركة فيتنام للمزادات المشتركة في 16 أغسطس/آب عن إعادة تنظيم هذا المزاد، المقرر إجراؤه في صباح يوم 8 سبتمبر/أيلول.

وتتراوح مساحات قطع الأراضي على وجه التحديد بين 74.63 متراً مربعاً إلى 134.69 متراً مربعاً، وارتفع السعر الابتدائي إلى 8.8 مليون دونج/متر مربع، أي ما يعادل 660 مليون دونج إلى ما يقرب من 1.2 مليار دونج/قطعة أرض. ولذلك، يتعين على العملاء المشاركين في مزادات الأراضي دفع وديعة بنسبة 20%، أي ما يعادل 131.3 إلى 237 مليون دونج. - إجراء مزاد علني لكل قطعة أرض بالاقتراع السري المباشر مرة واحدة.

استقطب مزاد بيع 68 قطعة أرض في ثانه أواي في 10 أغسطس العديد من المستثمرين (الصورة: دونج تام).

في وقت سابق، في 10 أغسطس، نظمت منطقة ثانه أواي بنجاح مزادًا لـ 68 قطعة أرض في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو (ثانه أواي، هانوي)، بمساحة 60-85 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 8.6 مليون دونج/م2 إلى 12.5 مليون دونج/م2. وجذب المزاد 4600 عرضا، لكن 4201 عرضا مؤهلا فقط من 1545 شخصا.

ومن الجدير بالذكر أنه في نهاية المزاد، كان سعر قطعة الزاوية ذات أعلى سعر فائز حوالي 100.5 مليون دونج/م2، أي 8 مرات أعلى من السعر الابتدائي. تبلغ أسعار الفوز في هذه القطع عادة ما بين 63 إلى 80 مليون دونج/م2، وهو ما يزيد بمقدار 5 إلى 6.4 مرة عن السعر الابتدائي.

في يوم 19 أغسطس، استمر مزاد 19 قطعة أرض في منطقتي LK03 وLK04، قرية لونغ خوك، بلدية تيان ين، منطقة هواي دوك، هانوي، في جذب انتباه ومشاركة العديد من الأشخاص. 19 قطعة أرض معروضة للبيع بالمزاد تتراوح مساحتها بين 74-118 متر مربع. سعر المزاد الابتدائي هو 7.3 مليون/م2. تتراوح الودائع من 109 إلى 172 مليون دونج / قطعة أرض.

بعد مزاد استمر لمدة 20 ساعة، تم بيع 19 قطعة بنجاح. وكان أعلى سعر فائز يصل إلى 133.3 مليون دونج/م2، أي أكثر من 18 مرة أعلى من سعر البداية، في حين كان أقل سعر فائز أيضًا يصل إلى 91.3 مليون دونج/م2، أي 12.5 مرة أعلى من سعر البداية.

وأثار كلا المزادين ضجة في الرأي العام عندما كانت الأسعار الفائزة مرتفعة للغاية. حتى أن سعر الفوز يكون أعلى بكثير من سعر السوق الإقليمي.

بعد عدد من المزادات الأخيرة التي أظهرت علامات الحمى، أصدرت لجنة الشعب في هانوي وثيقة بشأن التفتيش والكشف والتعامل مع انتهاكات القانون المتعلقة بنتائج المزادات المرتفعة بشكل غير عادي لحقوق استخدام الأراضي في المدينة.

وتشير الوثيقة بوضوح إلى أنه في الآونة الأخيرة، كانت هناك ظاهرة في المدينة تتمثل في مزادات حقوق استخدام الأراضي بأسعار فائزة أعلى بعدة مرات من السعر الأولي، كما هو الحال في منطقة ثانه أواي، أعلى بـ 7-8 مرات، وفي منطقة هواي دوك، أعلى سعر هو 18 مرة أعلى. يمكن أن تؤثر العطاءات الفائزة المرتفعة بشكل غير عادي على التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وبيئة الاستثمار والأعمال، وأسواق الإسكان والعقارات.

لذلك، طلبت لجنة الشعب في هانوي من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة التنسيق فورًا مع الإدارات والفروع ذات الصلة وشرطة المدينة لتفتيش جميع مزادات الأراضي في منطقتي ثانه أواي وهواي دوك في الماضي القريب، والكشف الفوري عن أي انتهاكات للقانون والتعامل معها بحزم إن وجدت...

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm