أعلنت شركة فيتنام للمزادات مؤخرًا عن التعليق المؤقت لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 57 قطعة أرض في منطقة دام، قرية موك كسا، بلدية كاو دونج، منطقة ثانه أواي، هانوي (المرحلة 1). السبب هو أن لجنة الشعب بمنطقة ثانه أواي أصدرت النشرة الرسمية رقم 2421 بشأن تعليق مؤقت لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية كاو دونغ.
وبناءً عليه، سيتم استرداد رسوم الطلب التي دفعها العملاء المسجلون للمشاركة في المزاد خلال يومي عمل من تاريخ هذا الإعلان.
وفيما يتعلق بهذه القطع الأرضية البالغ عددها 57 قطعة، أعلنت شركة Truong Son Joint Stock Auction Company في وقت سابق (7 أغسطس) عن تعليق المزاد مؤقتًا لأن اللجنة الشعبية لمنطقة Thanh Oai أعادت تحديد السعر الابتدائي لبيع حقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية Cao Duong وفقًا للقرار رقم 46 بتاريخ 18 يوليو للجنة الشعبية لمدينة هانوي.
ومع ذلك، أعلنت شركة فيتنام للمزادات المشتركة في 16 أغسطس/آب عن إعادة تنظيم هذا المزاد، المقرر عقده في صباح يوم 8 سبتمبر/أيلول.
وتتراوح مساحات قطع الأراضي على وجه التحديد بين 74.63 متراً مربعاً إلى 134.69 متراً مربعاً، وارتفع السعر الابتدائي إلى 8.8 مليون دونج/متر مربع، أي ما يعادل 660 مليون دونج إلى ما يقرب من 1.2 مليار دونج/قطعة أرض. ولذلك، يجب على العملاء المشاركين في مزادات الأراضي دفع وديعة قدرها 20%، أي ما يعادل 131.3 إلى 237 مليون دونج. بيع كل قطعة أرض بالمزاد العلني عن طريق الاقتراع السري المباشر مرة واحدة.
استقطب مزاد بيع 68 قطعة أرض في منطقة ثانه أواي في 10 أغسطس العديد من المستثمرين (تصوير: دوونج تام).
في وقت سابق، في 10 أغسطس، نظمت منطقة ثانه أواي بنجاح مزادًا لـ 68 قطعة أرض في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو (ثانه أواي، هانوي)، بمساحة 60-85 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 8.6 مليون دونج/م2 إلى 12.5 مليون دونج/م2. واستقطب المزاد 4600 عرضاً، لكن لم يتم قبول سوى 4201 عرضاً مؤهلاً من 1545 شخصاً.
والجدير بالذكر أنه في نهاية المزاد، بلغ سعر قطعة الزاوية التي حققت أعلى سعر فائز نحو 100.5 مليون دونج/م2، أي 8 مرات أعلى من السعر الابتدائي. تبلغ أسعار الفوز في القطع عادة 63-80 مليون دونج/م2، أي ما يعادل 5 إلى 6.4 مرات أعلى من السعر الابتدائي.
في يوم 19 أغسطس، استمر مزاد 19 قطعة أرض في منطقتي LK03 وLK04، قرية لونغ كوك، بلدية تيان ين، منطقة هواي دوك، هانوي، في جذب انتباه ومشاركة العديد من الأشخاص. 19 قطعة أرض معروضة للبيع بالمزاد تتراوح مساحتها بين 74-118 متر مربع. سعر المزاد الابتدائي هو 7.3 مليون/م2. تتراوح الودائع من 109 إلى 172 مليون دونج/قطعة أرض.
بعد مزاد استمر لمدة 20 ساعة، تم بيع 19 قطعة بنجاح. وكان أعلى سعر فائز يصل إلى 133.3 مليون دونج/م2، أي أعلى من سعر البداية بأكثر من 18 مرة، في حين وصل أقل سعر فائز أيضًا إلى 91.3 مليون دونج/م2، أي أعلى من سعر البداية بنحو 12.5 مرة.
وقد أثار كلا المزادين ضجة في الرأي العام عندما كانت الأسعار الفائزة مرتفعة للغاية. حتى أن سعر الفوز يكون أعلى بكثير من سعر السوق الإقليمي.
بعد عدد من المزادات الأخيرة التي أظهرت علامات الحمى، أصدرت لجنة شعب هانوي وثيقة بشأن التفتيش والكشف والتعامل مع انتهاكات القانون المتعلقة بنتائج المزادات المرتفعة بشكل غير عادي لحقوق استخدام الأراضي في المدينة.
وتشير الوثيقة بوضوح إلى أنه في الآونة الأخيرة، كانت هناك ظاهرة في المدينة تتمثل في مزادات حقوق استخدام الأراضي بأسعار فائزة أعلى بعدة مرات من السعر الأولي، كما هو الحال في منطقة ثانه أواي، حيث كانت أعلى بـ 7-8 مرات، وفي منطقة هوآي دوك، كانت أعلى بـ 18 مرة. يمكن أن تؤثر العطاءات الفائزة المرتفعة بشكل غير عادي على التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وبيئة الاستثمار والأعمال، وأسواق الإسكان والعقارات.
لذلك، طلبت لجنة شعب هانوي من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة التنسيق فورًا مع الإدارات والفروع ذات الصلة وشرطة المدينة لتفتيش جميع مزادات الأراضي في منطقتي ثانه أواي وهواي دوك في الماضي القريب، والكشف الفوري عن أي انتهاكات للقانون والتعامل معها بحزم إن وجدت...
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm
تعليق (0)