هانوي تسرع وتيرة تجديد وإعادة بناء الشقق القديمة

"إن تسريع تجديد الشقق القديمة وبناء المساكن لإعادة التوطين هي مهمة توليها هانوي اهتماما خاصا، والهدف الأساسي منها هو تحسين حياة الناس وخلق الظروف لهم للاستقرار وكسب لقمة العيش."

"إن تسريع تجديد الشقق القديمة وبناء المساكن لإعادة التوطين هي مهمة توليها هانوي اهتماما خاصا، والهدف الأساسي منها هو تحسين حياة الناس وخلق الظروف لهم للاستقرار وكسب لقمة العيش."

وهذا تصريح نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة. هانوي دونج دوك توان، نائب رئيس اللجنة الدائمة للجنة التوجيهية لتجديد المباني السكنية القديمة في هانوي في جلسة عمل مع المقاطعات والإدارات والفروع بشأن تنفيذ المشروع وخطط تنفيذ مشروع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المدينة. هانوي 3 ديسمبر.

تنفيذ الأعمال المتعلقة بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المدينة. لا تزال هانوي بطيئة للغاية، مما لا يضمن التقدم المنصوص عليه في المشروع وخطط تنفيذ المشروع .

في الاجتماع، قدم نائب مدير إدارة البناء في هانوي ماك دينه مينه تقريراً عن نتائج ثلاث سنوات من تنفيذ المشروع وخطط تنفيذ مشروع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المدينة. هانوي. وبناء على ذلك، وبعد موافقة لجنة الشعب بالمدينة. وقد أصدرت هانوي خطط المشروع والتنفيذ، على الرغم من أن اللجان الشعبية في المقاطعات والمدن ركزت على تنفيذ المهام الموكلة إليها (مثل: إصدار خطط التنفيذ، ونقل الأسر من المنازل الخطرة من المستوى د، وتنفيذ عمليات التفتيش، والبحث في هيكل التخطيط للمناطق لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية والتنظيم لجمع آراء الناس، ...).

تنفيذ الأعمال المتعلقة بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المدينة. ولا تزال هانوي بطيئة للغاية، مما لا يضمن التقدم المنصوص عليه في المشروع وخطط تنفيذ المشروع.

السبب الأول الذي أشار إليه السيد ماك دينه مينه يتعلق بأعمال التخطيط. وبحسب التقارير الواردة من المناطق، فإن هذه هي المشكلة الأساسية. وفقاً لخطة البناء العامة للعاصمة وخطة تقسيم المناطق الحضرية، فإن بعض المباني السكنية الحالية لا تتوافق مع التخطيط (حيث تم التخطيط للعديد من مواقع المباني السكنية القديمة لتكون مناطق خضراء وحدائق؛ ومعايير التخطيط المعماري المنخفضة تتراوح من 1 إلى 5 طوابق، والسكان الحاليون أعلى من السكان المخطط لهم...)؛ بسبب محدودية عدد الطوابق في المبنى وعدد السكان المخطط له، فمن الصعب ضمان كفاءة الاستثمار وليس جذابا للمستثمرين للمشاركة في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

فيما يتعلق بأعمال التفتيش، فإن بعض المباني السكنية لم تعد على حالتها الأصلية، حيث تم إصلاح وتوسيع المنازل، مما يجعل من الصعب تفتيش وتقييم جودة المباني السكنية؛ ولم تحدد اللجان الشعبية بالمناطق حتى الآن حدود العمارات السكنية.

لم تقم المناطق التي تضم مباني سكنية بتقييم نظام البنية التحتية الفنية للوقاية من الحرائق ومكافحتها بعد؛ إمدادات المياه والصرف الصحي ومعالجة مياه الصرف الصحي؛ إن إمدادات الطاقة وحركة المرور الداخلية ومتطلبات التجديد والتجميل الحضري تؤدي إلى صعوبات في التقييم والاستنتاج وفقًا لأحكام المرسوم 69/2021/ND-CP (سابقًا)، والآن قانون الإسكان 2023 والمرسوم 98/2024/ND-CP...

إن المشاريع قيد التنفيذ متأخرة عن الجدول الزمني المعتمد لأن المستثمرين لم يتفقوا بعد على خطط التعويض والدعم والإسكان المؤقت وإعادة التوطين لأن المالكين يطلبون مستويات تعويض عالية للغاية، والمستثمرون لا يستطيعون تحقيق التوازن بين الكفاءة المالية؛ لا توجد وثائق قانونية تتعلق بأصل ملكية المسكن، لذا من الصعب تحديد المنطقة المملوكة للدولة للمشروع بشكل دقيق...

وفي الاجتماع أوصت إدارة البناء لجان الشعب في المناطق (التي تقع فيها المباني السكنية القديمة) بالتركيز على استكمال أعمال التخطيط التفصيلي حسب توجيهات لجنة الشعب بالمدينة. هانوي (التي تحدد نطاق حدود مكونات المشروع لتنفيذ مراحل الاستثمار)؛ التفتيش، حيث يتم إجراء التفتيش على المباني السكنية للتأكد من مبادئ المنطقة بأكملها، وتقييم أعمال البنية التحتية الفنية وفقًا لأحكام قانون الإسكان 2023 والمرسوم 98/2024/ND-CP.

مواصلة مراجعة وإعداد قائمة بالمباني السكنية وإرسالها إلى إدارة البناء للتجميع وإعداد تقرير إلى لجنة الشعب بالمدينة. تسمح هانوي بالتحديث إلى خطة التفتيش رقم 334 / KH-UBND المؤرخة 31 ديسمبر 2021 وإرسالها إلى إدارة التخطيط والهندسة المعمارية للتوليف والتحديث إلى خطة التخطيط رقم 329 / KH-UBND المؤرخة 31 ديسمبر 2021.

وفي الوقت نفسه، التركيز على تنفيذ 6 محتويات وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة. وافقت هانوي في القرار رقم 5899/QD-UBND بتاريخ 12 نوفمبر 2024 (بشأن: وضع واعتماد خطط التعويض؛ النقل والنقل القسري وفقًا لخطط التعويض؛ تحديد معامل التعويض k؛ وضع واعتماد خطط تجديد وإعادة بناء المباني السكنية لكل مشروع).

لتولي الإدارات والفروع رئاسة وحث وتوجيه اللجان الشعبية في الأحياء (التي يوجد بها مباني سكنية) في أعمال وضع واعتماد المخططات التفصيلية بمقياس 1/500 لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة تحت إشراف اللجنة الشعبية للمدينة. هانوي؛ استشارة لجنة الشعب بالمدينة. توجه هانوي اللجان الشعبية على مستوى المقاطعات لتنفيذ ما يلي بشكل موحد: تحديد نطاق وحدود مشروع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية وفقًا لمبدأ المنطقة بأكملها (بما في ذلك 3 مناطق جماعية: جيانج فو، وخونج ثونج، وترونج تو)؛ إنشاء وتقييم والموافقة على خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين؛ تنظيف الموقع، الاستحواذ على الأراضي، تخصيص الأراضي لتنفيذ المشاريع...

وبعد الاستماع إلى بيانات المناطق والدوائر والفروع، اختتمت جلسة العمل نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة. هانوي دونج دوك توان، نائب رئيس اللجنة الدائمة للجنة التوجيهية لتجديد المباني السكنية القديمة في المدينة. كلف هانوي إدارة البناء في المدينة. لدى هانوي تقرير شامل يقيم المشاكل القائمة، ويحدد القيود، ويوضح بوضوح المناطق (حيث توجد مباني سكنية) التي لا تزال تعاني من القيود، ويقترح تدابير للتعامل مع المشاكل والقصور القائم في تنفيذ الترخيص، ويقدم تقريرا إلى لجنة الشعب بالمدينة. هانوي.

إدارة البناء بالمدينة. هانوي - تعتبر الوكالة الدائمة أن من مهامها ومسؤولياتها إعداد خطة شاملة، واقتراحها على اللجنة التوجيهية ولجنة الشعب بالمدينة. ووجه هانوي بتسريع وتيرة التنفيذ في الفترة المقبلة.

نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة وأكد هانوي دونج دوك توان: "إن تسريع عملية تجديد الشقق القديمة وبناء مساكن إعادة التوطين هي مهمة توليها هانوي اهتماما خاصا، والهدف الأساسي منها هو تحسين حياة الناس وخلق الظروف التي تمكنهم من الاستقرار وكسب لقمة العيش".

بالإضافة إلى ذلك، نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة. كلف هانوي دونج دوك توان إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بوضع أساليب تنسيق فعالة مع المناطق (حيث توجد مبانٍ سكنية) لتوجيه أعمال التخطيط، وإكمال المرحلة الأولى بحلول الربع الأول من عام 2025 على أقصى تقدير.

تجديد وإعادة بناء الشقق القديمة في المدينة. تواجه هانوي مهمة عاجلة تتمثل في تجميل المناطق الحضرية وإعادة الإعمار الحضري، ولكن عملية التنفيذ لا تزال تعاني من العديد من القيود والمشاكل. ولمعالجة هذه التحديات، نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة. واقترح هانوي دونج دوك توان أن تستمر الإدارات والفروع والمناطق والبلدات في التنسيق الوثيق وبذل الجهود لتنفيذ المشروع، نحو هانوي المتحضرة والحديثة.

وفقا لإحصائيات المدينة. في هانوي، العاصمة، يوجد حاليًا 1579 مبنى سكني قديم يزيد عمره عن 50 عامًا، تم بناؤه معظمها بين عامي 1960 و1990، وتتركز في 4 مناطق داخلية بالمدينة. بعد المراجعة والتصنيف، يوجد 200 منزل في المستوى C، و137 منزل في المستوى B، و7 منازل في مستوى D الخطر.

المصدر: https://baodautu.vn/ha-noi-thuc-tien-do-cai-tao-xay-dung-lai-chung-cu-cu-d231617.html