فك رموز "الإحداثيات الذهبية" للعقارات 2025

مع السرعة الكبيرة في تطوير البنية التحتية وسلسلة من مشاريع المرور الرئيسية، تقول العديد من التوقعات أن مدينة نها بي ستصبح نقطة مضيئة تجذب التدفق النقدي الاستثماري في عام 2025.

مع السرعة الكبيرة في تطوير البنية التحتية وسلسلة من مشاريع المرور الرئيسية، تقول العديد من التوقعات أن مدينة نها بي ستصبح نقطة مضيئة تجذب التدفق النقدي الاستثماري في عام 2025.

في عام 2024، شهدت منطقة نها بي تحولاً كبيراً، حيث تم في عام واحد فقط افتتاح 9 مشاريع مهمة للبنية التحتية ووضعها قيد التشغيل، مما يمثل عاماً رائداً في استراتيجية التنمية الإقليمية. على وجه الخصوص، يساعد نفق Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho، وجسر Phuoc Long، وجسر Rach Dia... على ربط Nha Be بقوة بالمنطقة المركزية في مدينة هوشي منه، وتقصير وقت السفر وفتح فرص كبيرة لسوق العقارات.

قال السيد تران مينه نغوك، وهو مستثمر مخضرم في مدينة هوشي منه، إنه بدأ الاستثمار في العقارات في عام 2018. وبعد سنوات عديدة من الاستثمار في المناطق المركزية، أدرك السيد نغوك أن إمكانات الربح لم تعد جذابة، فقرر التحول إلى منطقة جنوب سايغون للاستفادة من دورة النمو الجديدة.

علق السيد نغوك قائلاً: "لقد برزت منطقة نها بي بشكل ملحوظ خلال السنوات الأخيرة، مع التحسينات المستمرة في بنيتها التحتية للنقل، ومن المقرر أن تصبح في المستقبل منطقة حضرية جنوب مدينة هو تشي منه. أعتقد أن هذا هو الوقت الأمثل للاستثمار واغتنام الفرصة لتحقيق أرباح مستدامة."

نها بي تخطيط الخريطة من الآن إلى عام 2030.

ومن الجدير بالذكر أنه وفقًا لتخطيط مدينة هو تشي منه للفترة 2021-2030، ستحصل منطقة نها بي على استثمارات قوية في البنية التحتية، جنبًا إلى جنب مع المنطقة 7 لتشكيل منطقة حضرية جنوبية تحت مدينة هو تشي منه. ستتطور هذه المنطقة في اتجاه حديث، من خلال الجمع بين التجارة والخدمات والصناعة عالية التقنية والصناعة البيئية، وخاصة في المناطق الصناعية والموانئ البحرية والخدمات اللوجستية على طول نهر سواي راب.

بالإضافة إلى ذلك، تم الاستثمار في البنية التحتية للنقل بشكل متزامن على الطرق والسكك الحديدية والممرات المائية، ولا سيما مشاريع مثل الطريق السريع بن لوك - لونغ ثانه، وترقية لي فان لونغ، والسكك الحديدية التي تربط الميناء، ومترو الأنفاق رقم 4 (دونغ ثانه - هيب فوك)؛ خط المترو رقم 10… يجمع بين تجديد وتحديث الممرات المائية الداخلية التي تربط منطقة المدينة الداخلية بميناء هييب فوك البحري.

وبفضل هذا التخطيط، من المتوقع أن تصبح منطقة جنوب سايجون مركزًا اقتصاديًا ديناميكيًا وحديثًا في المستقبل القريب. كما علق السيد لي هوانج تشاو، رئيس مجلس إدارة HoREA، على أن إمكانات تطوير العقارات في نها بي واعدة للغاية عندما تمتلك العديد من المزايا الرائعة مثل صندوق الأراضي الكبير والبنية الأساسية للمرور التي يتم الاستثمار فيها وتقع أيضًا في موقع استراتيجي عندما تنفذ مدينة هوشي منه نموذجًا حضريًا متعدد المراكز.

وبحسب إحصائيات من طوابق التداول لشركة عقارية كبيرة في جنوب سايجون، ارتفعت أسعار الشقق في نها بي والمناطق المجاورة بنسبة 10-15% خلال 6 أشهر فقط، ومن المتوقع أن يستمر الاتجاه الصعودي بقوة في عام 2025.

مع موجة الاستثمار مع دورة النمو الجديدة في المنطقة، يقع مشروع Khai Hoan Prime على الطريق الرئيسي Le Van Luong، حيث لم يكن هناك أي مشروع جديد لمدة 10 سنوات، مما تسبب في ضجة كبيرة، وجذب انتباه المستثمرين - العملاء المتميزين في السوق.

يتمتع مشروع Khai Hoan Prime بموقع متميز، ويتمتع بامتياز لا تستطيع سوى عدد قليل جدًا من المشاريع تحقيقه - مساحة معيشة متناغمة مع الأنهار والطبيعة الغنية مع القدرة على الانتقال بسهولة إلى وسط المدينة.

يساعد وجود Khai Hoan Prime في رفع تصنيف العقارات في Nha Be.

يتميز المشروع بكثافة بناء تبلغ 21% فقط - أي ما يعادل المنتجعات الراقية، ويقع Khai Hoan Prime ضمن أفضل 5 مشاريع ذات أدنى كثافة بناء في مدينة هوشي منه، مما يخلق بيئة معيشية خضراء بمعايير المنتجع في قلب المدينة.

قالت السيدة أوليفيا ميلر، خبيرة كندية وإحدى عملاء خاي هوان برايم: "أحب العيش بالقرب من الطبيعة، وخاي هوان برايم خيار مثالي لهذه الحاجة. يستغرق الوصول إلى المنطقة 1 20 دقيقة فقط، ولكن يمكنك العيش في بيئة هادئة ومنعزلة، والاستمتاع بمرافق صحية حديثة."

ليس فقط أنه مكان مثالي للعيش، فإن Khai Hoan Prime هو أيضًا الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقي، والوصول إلى أعلى مستويات فن الاستمتاع. يتمتع المشروع بسلسلة فريدة من المرافق البيئية: مسار للمشي على ضفة النهر، وحمام سباحة من الملح المعدني للاسترخاء يلبي معايير المنتجع، وجاكوزي، ومنطقة للمناسبات، ومنطقة للشواء على ضفة النهر... مع خدمات عالية الجودة لجعل كل يوم إجازة قيمة.

في الوقت الحالي، يعد مشروع Khai Hoan Prime أحد المشاريع النادرة في منطقة Nha Be، حيث يجمع كل العوامل المهمة لإنشاء مساحة معيشة راقية "بمستوى المنتجع" في قلب المدينة مع وسائل الراحة الحديثة المتناغمة مع الطبيعة. وعلى وجه الخصوص، وبسعر معقول مقارنة بإمكانياته التنموية المتميزة في المستقبل، فإن هذا المشروع ليس مجرد خيار سكني مثالي، بل هو أيضًا فرصة استثمارية جذابة للعملاء الأذكياء الذين يرغبون في امتلاك مساحة معيشية لائقة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html