مزاد الأراضي في منطقة كووك أواي: 1000 طلب، أعلى سعر يتجاوز 54 مليون دونج/م2

في 13 أكتوبر، نظم مركز تنمية صندوق الأراضي بمنطقة كووك أواي مزادًا لـ 54 قطعة أرض في منطقة أرض المزاد في قرية سون ترونغ، بلدية ين سون.

وتبلغ مساحة قطع الأراضي 92.5-121.4 متر مربع، وسعر ابتدائي يبلغ نحو 12.5 مليون دونج/متر مربع. وقالت لجنة الشعب بمنطقة كوك أواي إن نحو 300 عميل شاركوا في هذا المزاد، وسجلوا أكثر من ألف وثيقة مزاد.

ولضمان عدم وجود تواطؤ أو تحديد أسعار يتسبب في خسائر للميزانية، اتفقت منطقة كووك أواي ومنظم المزاد على إجراء المزاد باستخدام طريقة التصويت المباشر في جولات متعددة، بحد أدنى 5 جولات إلزامية. السعر العام لقطع الأراضي هو 2 مليون دونج/م2.

قطعة أرض تم عرضها للبيع بالمزاد العلني في ضواحي هانوي (صورة توضيحية: تران كانج).

نظرًا لأن المزاد يتم إجراؤه باستخدام طريقة الجولات المتعددة، فإن المزاد ينتهي فقط عندما لا يكون هناك المزيد من العملاء المشاركين في المزايدة.

ونتيجة لذلك، من بين 54 قطعة أرض تم طرحها في المزاد، كان أعلى سعر فائز هو ما يقرب من 54.5 مليون دونج/متر مربع، أي 4.3 مرة أعلى من السعر الابتدائي. تبلغ قيمة أقل قطعة أرض معروضة للبيع ما يقرب من 44.5 مليون دونج/م2، وهو ما يزيد بنحو 3.6 مرة عن السعر الابتدائي. بلغت قيمة الأموال التي حصلت عليها منطقة كووك أواي من مزاد حقوق استخدام الأراضي هذه المرة 242.6 مليار دونج، بفارق 179.6 مليار دونج عن السعر الابتدائي.

من الآن وحتى نهاية عام 2024، ستنظم منطقة كووك أواي 3 مزادات أخرى للأراضي في بلديتي تان فو وساي سون، بمساحة إجمالية للمزاد تبلغ حوالي 9000 متر مربع؛ ومن المتوقع أن يصل إجمالي المبلغ الذي من المتوقع تحصيله من مزادات الأراضي إلى نحو 600 مليار دونج.

وفي ضواحي هانوي أيضًا، في صباح يوم 11 أكتوبر، نظم مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة فوك تو (هانوي) مزادًا لحقوق استخدام الأراضي لـ 27 قطعة أرض في منطقة دونج فونج، بلدية تو لوك ومنطقة جاك تشو، بلدية تام هيب.

على وجه التحديد، بالنسبة لـ 25 قطعة أرض تم طرحها في المزاد العلني في منطقة دونج فونج، بلدية تو لوك بمساحات تتراوح من 134.5 متر مربع إلى 186.6 متر مربع، فإن السعر الابتدائي هو 19.8 مليون دونج/متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، يوجد قطعتي أرض في منطقة جاك تشو، بلدية تام هييب بمساحات تتراوح من 134.8 متر مربع إلى 153.4 متر مربع.

وبحسب المعلومات الصادرة عن اللجنة الشعبية لمنطقة فوك ثو، بلغ إجمالي عدد الطلبات المقدمة للمشاركة في المزاد 258 طلباً من 72 عميلاً مسجلاً.

نتيجة لذلك، تم بيع 25 قطعة أرض في منطقة دونج فونج، بلدية تو لوك بنجاح في مزاد علني، وكان أعلى سعر فائز 25.8 مليون دونج/م2، وكان أقل سعر فائز 21.2 مليون دونج/م2.

على العكس من ذلك، لم ينجح المزاد العلني لقطعتي أرض في منطقة جاك تشو، بلدية تام هييب.

وفيما يتعلق بقضية مزادات الأراضي، أرسلت لجنة الشعب في هانوي مؤخرا وثيقة إلى الإدارات والفروع والمناطق والبلدات والمدن. وبحسب الوثيقة، أشارت لجنة الشعب في هانوي إلى أنه ينبغي لمنظمي مزادات الأراضي أن يفكروا في تنظيم خطوات الأسعار وأشكال المزاد (المزادات الإلزامية متعددة الجولات) لضمان القدرة التنافسية والقرب من أسعار السوق.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm