إدارة الضرائب في كوانج نام تتدرب على تطبيق قانون الأراضي لعام 2024

[إعلان 1]

بعد أن أقر مجلس الأمة الخامس عشر قانون الأراضي 2024 في 18 يناير 2024 لتنفيذ القانون على الفور، أصدرت الحكومة في 30 يوليو 2024 المرسوم رقم 103 المتعلق برسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي، والذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024.

ينص المرسوم رقم 103 على لوائح محددة ومفصلة بشأن رسوم استخدام الأراضي (بما في ذلك حساب رسوم استخدام الأراضي وجمعها ودفعها والإعفاء منها وتخفيضها؛ والتعامل مع أموال التعويض والدعم وإعادة التوطين؛ وتسجيل رسوم استخدام الأراضي) على النحو المنصوص عليه في الفقرة (أ) من المادة 153 من قانون الأراضي.

الثاني هو إيجار الأرض (بما في ذلك حساب وتحصيل ودفع وإعفاء وتخفيض إيجار الأرض؛ والتعامل مع أموال التعويض والدعم وإعادة التوطين) على النحو المنصوص عليه في الفقرة (ب) من المادة 153 من قانون الأراضي.

ثالثاً، الدفع الإضافي (زيادة رسم الانتفاع بالأراضي، زيادة إيجار الأراضي) في الحالات التي تخصص فيها الدولة الأراضي، أو تؤجر الأراضي، أو تسمح بتغيير غرض الانتفاع بالأراضي، أو تعترف بحقوق الانتفاع بالأراضي، أو تتلقى نقل حقوق الانتفاع بالأراضي لتنفيذ مشاريع استثمارية دون وضع الأرض موضع الاستخدام، أو تؤخر تقدم الانتفاع بالأراضي على النحو المنصوص عليه في الفقرة (د) من المادة 81، الفقرة (1) من المادة 153 من قانون الأراضي.

وأشار نائب مدير إدارة الضرائب الإقليمية - لي ماي خاك هونغ - إلى بعض المحتويات عند تنفيذ أحكام قانون الأراضي لعام 2024 في المواد والبنود التالية: تنص المادة 118 على تخصيص الأراضي دون رسوم استخدام الأراضي؛ تنص المادة 119 على تخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي (بموجب الفقرة 1 من المادة 6 من المرسوم 103)؛ المادة 120 تنص على إيجار الأرض (وفقًا للفصل الثالث من المرسوم 103)؛

تنص المادة 121 على تحويل أغراض استخدام الأراضي؛ وتنص المادة 138 على منح شهادات حقوق الانتفاع بالأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأرض في الحالات التي تستخدم فيها الأسر والأفراد الأرض دون وثائق حقوق الانتفاع بالأراضي دون مخالفة قوانين الأراضي، وفي الحالات التي يتم فيها تخصيص الأرض دون ترخيص مناسب؛

وتنص المادة 139 على تسوية القضايا التي تخالف فيها الأسر والأفراد المستغلون للأراضي قوانين الأراضي قبل 1 يوليو/تموز 2014...

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html