باب مشرق لقطاع العقارات الراقية

(CLO) أدى النمو الاقتصادي السريع إلى زيادة عدد الأثرياء في فيتنام. يعد هذا ملفًا للعملاء المحتملين لصناعة العقارات، وخاصة في القطاع الراقي مع تزايد الطلب والمتطلبات لجودة السكن.

العقارات ذات العلامة التجارية - الاسم يتحدث عن فئة المالك

في عام 2024، من المتوقع أن تشهد فيتنام معدلات نمو مثيرة للإعجاب عندما يزيد الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 7.09%. بلغ الاستثمار الأجنبي المباشر 38.23 مليار دولار أميركي، مما يضعها بين الدول النامية الخمس عشرة التي تجتذب أكبر قدر من الاستثمار الأجنبي المباشر في العالم. في عام 2025، من المتوقع أن يصل معدل النمو في فيتنام إلى 8%، وفي الأعوام التالية سيصل إلى رقم مزدوج.

ويعتبر النمو الاقتصادي القوي هو القوة الدافعة وراء الزيادة الحادة في عدد الأشخاص في المجموعة الغنية. يُظهر تقرير صادر عن شركة الأصول العالمية "نيو وورلد ويلث" وشركة الاستشارات الاستثمارية "هنلي آند بارتنرز" أن فيتنام هي الدولة التي تشهد أسرع معدل نمو في أعداد أصحاب الملايين من الدولارات الأمريكية في العالم، حيث ارتفع عددهم بنسبة 98% خلال عشر سنوات فقط من عام 2013 إلى عام 2023. كما تتوقع هذه الوحدة أن تشهد فيتنام "أكبر" نمو في الأصول في العالم، بنسبة 125% خلال السنوات العشر المقبلة.

الأرقام الواردة في التقرير الصادر عن شركة نيو وورلد ويلث وهينلي آند بارتنرز في عام 2024

ويؤدي النمو السريع للأصول أيضًا إلى زيادة الطلب على امتلاك العناصر الراقية بشكل حاد، وخاصة العقارات. تعد فيتنام من بين الدول ذات أعلى معدل ملكية العقارات في العالم بنسبة 90%، وهي أعلى من سنغافورة (88%)، وإندونيسيا (84%)، والولايات المتحدة (66%)، وأستراليا (66%).

إن الطلب الكبير على ملكية العقارات بين الشعب الفيتنامي يأتي من السبب المشترك المتمثل في العائد المرتفع والمستقر. وعلى وجه الخصوص، بالإضافة إلى الاستثمار، يفكر الأثرياء أيضًا في امتلاك العقارات الراقية كطريقة لتأكيد مكانتهم.

يعد معدل ملكية العقارات في فيتنام من بين الأعلى في العالم.

أفضل فرصة في العقد في السوق الغربي للعاصمة

مع التطور القوي للاقتصاد وسرعة تراكم الأصول، أصبحت المعايير التي وضعها الأثرياء للمنتجات العقارية الراقية، سواء للسكن أو الاستثمار، أكثر صرامة. الهدف الرئيسي هو التركيز على القيم الحقيقية التي يجلبها العقار، من إمكانات تطوير البنية التحتية، والمرافق المتزامنة، والمجتمع السكني، إلى جودة الحياة وأسلوب الحياة.

تعتبر العقارات التي تحمل العلامة التجارية Vinhomes بمثابة بطاقة سوداء قوية للغاية تكريمًا لمكانة المالك.

وهذا هو السبب أيضًا وراء أن المشاريع ذات العلامات التجارية في هانوي، مثل Vinhomes Riverside وVinhomes Green Bay... تحافظ دائمًا على حرارتها في السوق الثانوية على الرغم من بيعها منذ سنوات عديدة. وفي وقت إطلاقها، كانت هذه المشاريع تعتبر عوامل جديدة تقود اتجاه السوق من خلال رفع معايير المنطقة بأكملها بمنطقة حضرية نموذجية ونظام بيئي شامل وعالي المستوى من المرافق والخدمات. وعلى وجه الخصوص، فإن هذه المشاريع كلها تساهم في تحديد منطقة بأكملها من خلال "تحويل" المظهر الحضري وبناء مجتمع متحضر ومزدحم بالسكان. وتترافق هذه القيم المستدامة مع معدل نمو قيمة العقارات بمرور الوقت، من 20 إلى 40% سعراً/سنة.

"الاسم يتحدث عن نفسه. هذه كلها مشاريع مجرد القول بأنك تعيش أو تمتلك عقارات فيها سوف تلقى بالتأكيد الاحترام والإعجاب من الآخرين. لكن معظم الأشخاص الذين يمتلكونها ليسوا على استعداد لبيعها، لذلك عندما يكون هناك منزل متاح، يكون هناك عملاء يشترونه على الفور. بسبب الطلب المرتفع، كثير من الناس على استعداد لدفع أسعار عالية لامتلاك هذه المنتجات ذات العلامات التجارية. على سبيل المثال، تم الإعلان مؤخرًا عن فيلا مطلة على البحيرة في فينهومز جرين باي للبيع بسعر يزيد عن مليار دونج/متر مربع،" كما قال السيد فان ترونج، وهو وسيط منذ فترة طويلة في هانوي.

في مرحلة التطوير الجديدة، لا تزال العقارات ذات العلامات التجارية هي الاتجاه الرائد في السوق. ومع ذلك، فإن عددا قليلا جدا من المشاريع التي تم إطلاقها حديثا يمكنها أن تلبي بشكل كامل معايير الأثرياء. وهذا هو السبب أيضًا وراء تركيز كل اهتمام السوق على منطقة West Thang Long، حيث تم إطلاق المشروع الأكثر ترقبًا لهذا العقد - Vinhomes Wonder City.

يلبي مشروع Vinhomes Wonder City احتياجات ملكية العقارات لسكان الطبقة العليا بشكل مثالي.

يتمتع هذا المشروع بموقع مميز في غرب هانوي، ويستفيد بشكل مباشر من نظام البنية التحتية الذي تبلغ تكلفته مليار دولار، مثل شارع تاي ثانغ لونغ، وجسر ثونغ كات، وجسر هونغ ها، والطريق الدائري 3.5، والطريق الدائري 4، والطريق الممتد هوانغ كووك فيت، وخط المترو 4... لذلك، يعتبر المستثمرون هذا مكانًا مثاليًا للعيش، وفي الوقت نفسه الوجهة الأكثر ملاءمة للترحيب بالدورة الجديدة لسوق العقارات.

في Vinhomes Wonder City، مدينة التجارب العصرية التي تم إنشاؤها بواسطة نظام بيئي متكامل، بما في ذلك 99 مرفقًا متنوعًا وأنيقًا ونظامًا متنوعًا للمساحات الخضراء. وتبلغ كثافة البناء في المدينة 26.7% فقط، وتصل مساحة الأشجار والمسطحات المائية إلى 24.9 هكتار. إلى جانب ذلك، هناك سلسلة من الحدائق تبلغ مساحتها 19 هكتارًا، وثلاثة ساحات كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 10000 متر مربع، ومجمع ملاعب الجولف بمساحة تزيد عن 4000 متر مربع... هذه المرافق الراقية توفر مستوى معيشة راقيًا ومختلفًا تمامًا - وهو ما يطمح إليه الأغنياء في الغرب دائمًا.

يقدم مشروع Vinhomes Wonder City مساحة المعيشة الأكثر أناقة في غرب العاصمة.

وعلى وجه الخصوص، فإن تخطيط المنتج الفريد الذي تقدمه شركة Vinhomes Wonder City من شأنه أيضًا إعادة تشكيل نوعية الحياة في المنطقة. وبناءً على ذلك، فإن ما يقرب من 100% من منتجات المشروع المنخفضة الارتفاع تتمتع بواجهة تبلغ 8 أمتار أو أكثر؛ 100٪ من المنازل لديها حدائق خلفية تبلغ مساحتها حوالي 20 - 30 مترًا مربعًا ومصممة بهندسة معمارية حديثة.

جعلت القيم الفريدة والأنيقة من Vinhomes Wonder City مركز سوق العقارات في أوائل عام 2025. إلى جانب عدد محدود من المنتجات، وما يزيد قليلاً عن 2200 شقة منخفضة الارتفاع، فتحت هذه التحفة الفنية سباقًا للتملك، حيث يقتصر النصر على العملاء الذين يعرفون كيفية اغتنام أفضل فرصة في العقد بسرعة في السوق الغربية للعاصمة.

الطاقة الكهروضوئية

المصدر: https://www.congluan.vn/so-luong-nguoi-giau-tang-manh--cua-sang-cho-phan-khuc-bds-cao-cap-post338741.html