الشركة التي تقف وراء مشروع بقيمة 25000 مليار دونج والمتعلق باعتقال رئيس مجلس إدارة لام دونج

وفي حديثه لمراسلي صحيفة دان تري بعد ظهر يوم 2 يناير، قال الفريق تو آن شو، المتحدث باسم وزارة الأمن العام، إن وكالة شرطة التحقيقات قامت بمقاضاة واحتجاز السيد تران فان هييب (رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج) مؤقتًا بتهمة تلقي رشاوى.

أثناء التحقيق، قررت السلطات أن السيد تران فان هييب قد تلقى رشاوى تتعلق بمشروع منطقة داي نينه الحضرية والمنتجع التجاري والسياحي والبيئي في مقاطعة لام دونج.

وفي وقت سابق، وفيما يتعلق أيضًا بهذا المشروع، ألقت إدارة شرطة التحقيقات في جرائم الفساد والاقتصاد والتهريب (C03، وزارة الأمن العام) القبض على السيد نجوين نجوك آنه، كبير مفتشي مقاطعة لام دونج للتحقيق في جريمة تلقي الرشوة.

بالإضافة إلى ذلك، تم القبض على السيدة تران بيتش نغوك، مديرة إدارة التفتيش والمراقبة ومعالجة الشكاوى والبلاغات ومنع ومكافحة الفساد والتهريب والغش التجاري والسلع المقلدة (القسم الأول) في مكتب الحكومة. اتُهمت باستغلال منصبها وسلطتها أثناء قيامها بواجباتها الرسمية.

سايجون - مشروع داي نينه المتعلق باعتقال رئيس لام دونج (الصورة الملتقطة في يوليو 2023: كونغ تشيم).

عملية تغيير ملكية شركة سايجون داي نينه

تم إطلاق منطقة داي نينه التجارية والسياحية والبيئية الحضرية في منطقة دوك ترونج بمقاطعة لام دونج (تسمى مشروع سايجون - داي نينه) لتبلغ مساحتها ما يقرب من 3600 هكتار، وتمتد على 4 بلديات هي فو هوي ونينه جيا وتا هين ونينه لوان في منطقة دوك ترونج، برأس مال استثماري يبلغ حوالي 25000 مليار دونج. يغطي هذا المشروع بحيرة داي نينه - وهو مكان يشبه خليج ها لونج المصغر في منطقة دوك ترونج.

شركة سايجون داي نينه للاستثمار السياحي المساهمة (شركة سايجون داي نينه) هي المستثمر في هذا المشروع. وقد قدمت وكالة شرطة التحقيق (وزارة الأمن العام) معلومات مفصلة عن هذا العمل بالإضافة إلى عملية تغيير الملكية في ختام التحقيق في القضية التي وقعت في مجموعة فان ثينه فات، والمتعلقة بإساءة استخدام الثقة للاستيلاء على ممتلكات السيد نجوين كاو تري مع السيدة ترونج مي لان.

وبناءً على ذلك، يقع المقر الرئيسي لشركة سايجون داي نينه في 9 شارع دونج دا، الدائرة 3، مدينة دا لات، مقاطعة لام دونج، وقد تأسست وتعمل بموجب شهادة تسجيل الأعمال الصادرة في 7 يناير 2010. وتشغل السيدة فان ثي هوا منصب رئيسة مجلس الإدارة والمديرة والممثلة القانونية.

كان رأس مال الشركة عند تأسيسها 300 مليار دونج، ساهمت شركة Phuong Nam Trading Company Limited بمبلغ 273 مليار دونج، وتم المساهمة بالباقي من قبل أفراد آخرين. في 10 أكتوبر 2017، قامت الشركة بتغيير تسجيلها التجاري للمرة السابعة مع زيادة رأس المال المصرح به إلى 2000 مليار دونج.

منذ إنشائها، حصلت شركة سايجون داي نينه على شهادة استثمار لمشروع واحد فقط، وهو مشروع سايجون - داي نينه في منطقة دوك ترونج، مقاطعة لام دونج.

وفقًا للاتفاقية المبرمة بين السيد تري والسيدة هوا، في 2 ديسمبر 2020، وقعت شركة سايجون - داي نينه عقدًا لبيع 100٪ من رأس مالها المصرح به لشركة Ben Thanh Holdings Group Joint Stock Company (شركة تابعة لمجموعة Capella المملوكة للسيد تري) مقابل 5000 مليار دونج. وبعد ذلك، استخدم السيد تري شركة Capella Hospitality LLC (شركة تابعة لمجموعة Capella) لإعادة شرائها.

في 28 ديسمبر 2020 و5 فبراير 2021، دفعت شركة كابيلا للضيافة 1,530 مليار دونج لشراء 51٪ من رأس المال المصرح به لشركة سايجون داي نينه.

في 30 سبتمبر 2022، طلب السيد تري من شقيقه الأصغر نجوين كاو دوك شراء 7% إضافية من رأس مال السيدة هوا المستأجر ودفع 700 مليار دونج.

وفي المجمل، كان السيد تري يمتلك 58% من رأس المال المصرح به ودفع للسيدة هوا 2230 مليار دونج. مصدر الدفع هو الأموال الداخلية في شركة كابيلا والقرض من بنك ساكوم.

بعد دفع 58٪ من رأس المال المستأجر، في 28 يناير 2021، سجلت شركة سايجون داي نينه التغيير الثامن، وتم تغيير الممثل القانوني من السيدة هوا إلى السيد تري.

العلاقة مع ترونغ مي لان

بعد شراء أسهم شركة سايجون داي نينه، وافق السيد تري على بيع 100% من رأس المال المصرح به للسيدة ترونج مي لان مقابل 3000 مليار دونج. أودعت السيدة لان وحولت الأموال إلى السيد تري 5 مرات، بإجمالي 20 مليون دولار أمريكي (ما يعادل 463.5 مليار دونج).

في الواقع، اعترف السيد تري بأنه حصل على مليون دولار أمريكي (ما يعادل 23.2 مليار دونج) و127 مليار دونج، وأن المبلغ المتبقي وهو 19 مليون دولار أمريكي سجل فقط تقدم الدفع ولكنه لم يحصل على الأموال.

ومع ذلك، لم تشتر السيدة لان لاحقًا أسهم شركة سايجون داي نينه واتفقت مع السيد تري على إضافة وديعة قدرها مليون دولار أمريكي (23.2 مليار دونج) و127 مليار دونج إلى جانب بعض المبالغ الأخرى لشراء 10٪ من رأس المال المصرح به لشركة فان لانج.

الجدل الدائر حول مشروع سايغون - داي نينه

ورغم أن شهادة الاستثمار صدرت في أواخر عام 2010، إلا أن المشروع بعد 13 عاماً لم يكتمل بعد.

في عام 2020، طلبت هيئة التفتيش الحكومية إنهاء العمليات واستصلاح الأراضي للمشروع. سبب الإلغاء هو أن المستثمر لم يلتزم بالالتزامات المالية بعد تغيير غرض استخدام الأرض، ولم يعد سجلاً لاستعادة المنتجات الحرجية، ولم يف بالتزاماته بزراعة الغابات البديلة لمنطقة غرض استخدام الغابات المتغير وتعويض الموارد الحرجية، لكنه شرع في بناء الطرق.

مشروع سايجون - داي نينه لا يزال غير مكتمل بعد 13 عامًا (الصورة ملتقطة في يوليو 2023: كونغ تشيم).

وفي يوليو/تموز 2021، سحبت مفتشية الحكومة طلب الإلغاء هذا. وأصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية تعليماتها للمستثمر بتنفيذ إجراءات تمديد الجدول الزمني للمشروع وتعديل المشروع وفقًا لقانون الاستثمار لعام 2014 وتوسيع استخدام الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013. وطلبت هيئة التفتيش الحكومي من المستثمر استكمال المشروع حسب ما التزم به وتنفيذ الاستثمار وفق الحجم المعتمد.

بعد ذلك، طلبت شركة سايجون داي نينه من السلطات الإقليمية في لام دونج النظر في تعديل تقدم تنفيذ المشروع والاستثمار الإجمالي للمشروع. واقترح المستثمر زيادة إجمالي الاستثمار من أكثر من 25 ألف مليار دونج إلى أكثر من 30 ألف مليار دونج. وفي الوقت نفسه، ظل حجم استخدام الأراضي دون تغيير.

علاوة على ذلك، كان المشروع متورطًا أيضًا في العديد من النزاعات القانونية. وأفادت إدارة المالية في لام دونج في أكتوبر/تشرين الأول 2021 أن مساحة الغابات المفقودة بسبب المشروع تجاوزت 257 هكتارًا. ومن بينها، حددت وزارة الزراعة والتنمية الريفية أكثر من 140 هكتارًا كمحميات منذ عام 2016. ووافقت وزارة المالية على قيمة تعويض موارد الغابات بأكثر من 6.6 مليار دونج، ودفعت شركة سايجون - داي نينه المبلغ بالكامل.

تم تحديد أن المساحة المتبقية من الغابات والتي تبلغ 117 هكتارًا تحتوي على احتياطي يبلغ 3449 مترًا مكعبًا. وحددت الإدارة قيمة التعويضات بأكثر من 12 مليار دونج.

مصدر: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/cong-ty-dung-sau-du-an-25000-ty-dong-lien-quan-vu-chu-tich-lam-dong-bi-bat-20240103085447209.htm