أسباب اختيار المستثمرين الأجانب لشركة هو ترام.

(صحيفة دان تري) - إن الجمال البكر للغابات والبحار، وقربها من مدينة هو تشي منه، ومطار لونغ ثانه الدولي، والبنية التحتية المتزامنة، كلها عوامل تقرب هو ترام من هدفها المتمثل في أن تصبح مركزًا سياحيًا عالميًا.

في الآونة الأخيرة، اقترحت شركة Ho Tram Project Company Limited، وهي عضو في منظومة صندوق الاستثمار Warburg Pincus (الولايات المتحدة الأمريكية)، وتعمل حاليًا مع الوكالات والجهات المحلية ذات الصلة لتنفيذ إجراءات بناء طريق سريع يربط مطار Long Thanh الدولي بمدينة Ho Tram.

يؤكد هذا الحدث إمكانات هو ترام لتصبح وجهة سياحية رائدة لكل من الأسواق المحلية والدولية.

موقع مميز

تتميز هو ترام بشريط ساحلي طبيعي يمتد لأكثر من 32 كيلومترًا، وهو في معظمه غير مطوّر. وقد صُنّفت سابقًا من قِبل CNNGo كواحدة من أجمل 10 شواطئ بكر في العالم. وتُعدّ هذه الطبيعة البكر عامل جذب رئيسي للشركات الأجنبية التي تستثمر في تطويرها وتعزيز إمكاناتها السياحية العالمية.

ينبع جاذبية هو ترام من عاملين رئيسيين: الجمال البكر لغاباتها الفيتنامية المميزة ومناظرها الساحلية، وقربها من مدينة هو تشي منه ومطار لونغ ثانه الدولي.

بفضل موقعها المخطط له بعيدًا عن المناطق السكنية، تُحيط بهو ترام من جميع الجهات جمال البحر الطبيعي وغابة فوك بو البكر الممتدة على مساحة 11,000 هكتار. وتتمتع هو ترام بكافة المقومات المثالية لجذب السياحة، لا سيما إلى السوق الدولية: مناخ استوائي معتدل، وأكثر من 300 يوم مشمس دافئ، والينابيع الساخنة الطبيعية في بينه تشاو، والهواء النقي، ووفرة المنتجات المحلية، والمناظر الطبيعية الخلابة، ومجموعة واسعة من خدمات الإقامة والمنتجعات والرعاية الصحية.

جمال هو ترام الطبيعي البكر كما يُرى من الأعلى (صورة: ذا جراند هو ترام).

تُعدّ هو ترام أقرب مركز سياحي إلى مدينة هو تشي منه، حيث تبعد عنها مسافة 120 كيلومترًا، وأقربها إلى مطار لونغ ثانه الدولي، الذي يبعد عنها مسافة 50 كيلومترًا. وهذا يمنح هو ترام ميزة كبيرة، إذ تستفيد في آنٍ واحد من سوقين محتملين، لتلبية احتياجات الترفيه والاستجمام لسكان مدينة هو تشي منه (16 مليون نسمة)، ومقاطعات دلتا ميكونغ وجنوب شرق البلاد، وخاصةً 25 مليون سائح دولي سنويًا من مطار لونغ ثانه - المرحلة الأولى.

تُعدّ هو ترام وجهةً مميزةً لامتلاك منازل ثانية فاخرة في جنوب فيتنام. وبغض النظر عن توفر الرحلات الجوية، لا يستغرق الوصول إلى هذه المنطقة الساحلية سوى ساعتين بالسيارة الخاصة. وبالمقارنة مع مواقع أخرى، تتمتع هو ترام بمكانة مدينة منتجعات فاخرة، حيث تضم مشاريعها شواطئ خاصة توفر الخصوصية والهدوء وسط الطبيعة، مما يجعلها مثاليةً لأصحاب المنازل الثانية الراغبين في العودة إليها بسهولة للاستمتاع بأسلوب حياة فاخر وسط الطبيعة، واستضافة الضيوف، والاسترخاء في سنوات التقاعد.

" الماس الثمين "

إدراكًا لإمكانات هو ترام، لم تغفل الشركات والعلامات التجارية العالمية عن هذا السوق. ومن بينها شركة واربورغ بينكوس، وهي صندوق استثماري عالمي رائد في مجال الأسهم الخاصة، ومقرها نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية، والتي اختارت الاستثمار في مجمع غراند هو ترام، لتطويره ليصبح وجهة رائدة في جنوب شرق آسيا للمنتجعات والترفيه والاستجمام، فضلًا عن كونه مركزًا حيويًا للفعاليات الثقافية والرياضية وفعاليات المؤتمرات والمعارض. يتمتع هذا الصندوق الاستثماري بخبرة تزيد عن 55 عامًا، ويدير ما يقارب 116 مليار دولار أمريكي من رأس المال في 40 دولة.

ساهم الاستثمار الاستراتيجي لشركة واربورغ بينكوس، من خلال شركتها التابعة للنظام البيئي Ho Tram Project Company Limited، في إنشاء طريق ساحلي بقيمة مليار دولار في قلب هو ترام، مما جذب علامات تجارية كبرى مثل إنتركونتيننتال وهوليداي إن ومجموعة فنادق فيوجن، ورفع من مكانة هو ترام على خريطة السياحة العالمية.

يمتد مجمع منتجع جراند هو ترام على مساحة 164 هكتارًا (صورة: جراند هو ترام).

انطلاقاً من مبدأ "النقل يقود الطريق"، عززت منطقة با ريا - فونغ تاو استثماراتها العامة لتنسيق البنية التحتية، وتطوير السياحة، واستعداداً لازدهار مطار لونغ ثانه الدولي وتدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى المنطقة. ابتداءً من عام 2025، تشهد هو ترام سلسلة من مشاريع تطوير البنية التحتية الهامة، تشمل: طريق بين هوا - فونغ تاو السريع، وطريق بين لوك - لونغ ثانه السريع، وتوسيع الطريق الساحلي 994 (الذي سيُفتتح قريباً)، ومؤخراً، خطة إنشاء طريق سريع يربط هو ترام بمطار لونغ ثانه الدولي.

إلى جانب مجمع المنتجعات، ينطوي الاستثمار في هذا الطريق السريع على العديد من الآثار الهامة، مثل توسيع نطاق تطوير شركة مشروع هو ترام وزيادة قيمة المشروع. وفي الوقت نفسه، يُسهم الطريق السريع في استكمال منظومة البنية التحتية للنقل، وتنشيط السياحة، وفتح آفاق جديدة للتطوير، ورفع قيمة العقارات في المنطقة.

إن البنية التحتية المتزامنة والإمكانات الواعدة تقرب هو ترام من أن تصبح مركزًا سياحيًا عالميًا، جاهزًا لخدمة السياح المحليين والدوليين، مما يساهم في التنمية الاقتصادية المحلية والتوظيف، ويساهم في تحقيق أهداف الحكومة لنمو الناتج المحلي الإجمالي، ويرفع من مكانة فيتنام السياحية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-ho-tram-duoc-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lua-chon-20250327193240051.htm