هل يجب عليّ شراء سكن اجتماعي؟

في العديد من المدن الكبرى، أصبح السكن الاجتماعي القطاع الأكثر شعبية بسبب سعره المنخفض وموقعه المتميز وجودته الجيدة.

كما أن السكن الاجتماعي له العديد من المزايا مثل: هذا القطاع من الشقق مناسب جدًا للأسر ذات الدخل المنخفض لأنه مدعوم من قبل الدولة.

السكن الاجتماعي مجهز بنظام تعليمي وملعب ومرافق كاملة. في كثير من الأحيان يكون وقت بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي سريعًا نسبيًا. سيتم تسليم السكان منازلهم قريبًا واستقرار حياتهم.

إلى جانب المزايا، لا يزال الإسكان الاجتماعي يعاني من العديد من القيود، مما يضطر المشترين إلى البحث بعناية قبل اتخاذ قرار شراء السكن الاجتماعي أم لا.

فيما يلي بعض الأمور التي يجب وضعها في الاعتبار عند الرغبة في شراء مسكن اجتماعي:

في كثير من الأحيان، تقع العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي بعيدًا عن المركز. غالبًا ما يكون موقع حركة المرور غير مريح للغاية، ولا يتم ضمان جودة الخدمة.

لن تكون المرافق والأثاث في المساكن الاجتماعية حديثة وعالية الجودة كما هو الحال في العقارات الأرضية أو الشقق المتوسطة والفاخرة الأخرى.

باستثناء حالة اقتراض رأس المال لشراء المساكن الاجتماعية، لن يتمكن المشترون من رهن البنوك الأجنبية.

إن السكن الاجتماعي له العديد من المزايا، ولكن ليس كل شخص يستطيع شراءه. (توضيح)

إذا كنت تريد الانتقال، يجب عليك الانتقال إلى الشخص المناسب بالمؤهلات المناسبة.

لا يُسمح إلا للأسر التي تشكل جزءًا من سياسة الدولة أو الأسر الفقيرة بشراء المساكن الاجتماعية.

ستكون إجراءات شراء السكن الاجتماعي معقدة نسبيًا ولا تتطلب العديد من المستندات المعقدة الأخرى. وعلى وجه الخصوص، لن يكون لديك الحق في نقل أو إعادة بيع الفرق كما هو الحال في الشقق التجارية.

بالإضافة إلى ذلك، لكي يكون من الممكن استئجار أو شراء مسكن اجتماعي من الأشخاص المذكورين أعلاه، يجب استيفاء الشروط التالية: يجب ألا يتجاوز متوسط ​​الدخل الشهري للأسر 5 أضعاف إجمالي الإيجار الشهري للمسكن الاجتماعي - للشقق التي تبلغ مساحتها القصوى 70 مترًا مربعًا ويجب ألا يقل عن 4 أضعاف الإيجار الشهري - للشقق التي تبلغ مساحتها الدنيا 30 مترًا مربعًا محسوبًا وفقًا لسعر الإيجار الذي تحدده اللجنة الشعبية الإقليمية.

على الرغم من أنهم يمتلكون منزلًا، إلا أن متوسط ​​المساحة الأرضية للشخص الواحد في الأسرة أقل من 8 أمتار مربعة للشخص أو أن المنزل المؤقت تالف ومتهالك.

يجب على الأشخاص الذين يستأجرون أو يشترون مساكن اجتماعية ألا يمتلكوا منزلًا أبدًا وألا يستأجروا أو يشتروا منزلًا مملوكًا للدولة.

نغوك في (توليف)

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد

مصدر: https://vtc.vn/co-nen-mua-nha-o-xa-hoi-khong-ar784876.html