إن تصريح رئيس المنطقة بـ "التأثير على المشروع مبكرًا" غير صحيح.

في 15 يناير، ردت إدارة البناء في مقاطعة بينه ثوان على صحيفة نجوي لاو دونج بشأن التعامل مع فيلا مبنية بشكل غير قانوني في منطقة تانه لينه.

وبحسب إدارة البناء في بينه ثوان، فإن مالك الفيلا، السيد كاو ثانه سانج (المقيم في بلدية جيا آن، منطقة تانه لينه) طلب تغيير غرض استخدام المشروع إلى مشروع استثماري لمنطقة الخدمة لعرض المنتجات الخزفية التقليدية، المرسلة إلى العديد من الوحدات المختلفة.

قالت إدارة البناء في بينه ثوان إن موقع الاستثمار المسجل لمشروع منطقة الخدمة لعرض المنتجات الخزفية التقليدية لقرية جيا آن للحرف اليدوية المصنوعة من الطوب والبلاط، بمنطقة تانه لينه، يقع في منطقة ريفية (غير مدرجة في التخطيط الحضري). اقتراح أن تتشاور إدارة التخطيط والاستثمار مع اللجنة الشعبية لمنطقة تان لينه بشأن اتجاه التنمية الاجتماعية والاقتصادية لضمان أن يكون موقع المشروع متوافقًا مع خطة البناء العامة لبلدية جيا آن.

فيلا السيد كاو ثانه سانج

في هذه الأثناء، تلقت إدارة التخطيط والاستثمار ردًا مكتوبًا يفيد بأن المشروع غير مؤهل لإجراء تقرير تقييم وتقديمه إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان للنظر فيه وحله وفقًا لسلطتها، لأن موقع استثمار المشروع لا يتوافق مع تخطيط استخدام الأراضي المعتمد من قبل السلطة المختصة.

وفقًا لقسم الموارد الطبيعية والبيئة في بينه ثوان، ووفقًا لتخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030، مع رؤية عام 2050 لمنطقة تانه لينه التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 201/QD-UBND بتاريخ 30 يناير 2023، تم التخطيط لموقع قطعة الأرض التي تقدمت بها شركة Cao An One Member Co.، Ltd. لتسجيل الاستثمار لغرض استخدام الأرض للإنتاج والأعمال غير الزراعية. وعليه فإن موقع المشروع المتقدم لتسجيل الاستثمار لا يتوافق مع مخطط استخدام الأراضي المعتمد من الجهات المختصة.

ومن المعروف أنه في يونيو 2020، قدمت شركة Cao An Company Limited طلبًا للتأثير المبكر على مشروع مصنع الطوب (عندما لم يتم الانتهاء من الترخيص للفيلا الحالية للسيد سانج) وتمت الموافقة عليه من قبل رئيس لجنة الشعب لمنطقة تان لينه في ذلك الوقت، السيد نجوين دينه لام. وتساءل مراسل صحيفة نجوي لاو دونج عما إذا كان اتفاق قادة المنطقة على بناء العناصر المذكورة أعلاه مسبقًا (بدون تصاريح كافية) في فيلا السيد سانج متوافقًا مع القانون أم لا؟

وفيما يتعلق بهذا المحتوى، قالت إدارة البناء في بينه ثوان إنه في يونيو 2009، أصدرت لجنة الشعب في منطقة تانه لينه الخطة رقم 15/KHUBND بشأن تحويل أفران الطوب اليدوية إلى أفران هوفمان في المنطقة. وبناءً على ذلك، خططت لجنة الشعب بالمنطقة لنقل منطقة التخطيط لنقل أفران الطوب اليدوية إلى أفران هوفمان وتوينل في القرية 1 ببلدية جيا آن إلى 59 منشأة في بلدة جيا آن. حتى الآن، تم تحويل 11 منشأة إلى أفران هوفمان وتعمل في هذه المنطقة.

ولم توافق الإدارات والفروع في بينه ثوان على تغيير وظيفة الفيلا.

في يونيو 2020، قدمت السيدة فو نغوك فونغ ثاو، مديرة شركة كاو آن ذات المسؤولية المحدودة، طلبًا للحصول على التأثير المبكر على مشروع مصنع الطوب التابع لشركة كاو آن ذات المسؤولية المحدودة. وفقًا لمحتوى الطلب: "حاليًا، تمت الموافقة من قبل لجنة الشعب بالمنطقة على شركة Cao An One Member Co.، Ltd. للاستثمار في مصنع للطوب في القرية 1، بلدية جيا آن في الإرسال الرسمي رقم 1061/UBND-SX بتاريخ 19 يونيو 2019؛ وتقوم الشركة بإعداد الإجراءات اللازمة لتنفيذ المشروع مثل التقدم إلى لجنة الشعب الإقليمية للنظر في منح سياسات الاستثمار، وتأجير الأراضي، والتقدم بطلب للحصول على تصاريح البناء وفقًا للوائح الجديدة لتنفيذ المشروع.

في انتظار استكمال إجراءات تنفيذ المشروع وفقاً للأنظمة، ومن أجل تهيئة الظروف للشركة لإكمال المشروع وتشغيله في الموعد المحدد، تقدمت شركة Cao An One Member Co.، Ltd. إلى لجنة الشعب بالمنطقة للنظر فيها والحصول على الإذن بالتأثير المبكر على مشروع مصنع الطوب Tuynel في القرية 1، بلدية جيا آن.

وكتب رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة في ذلك الوقت (السيد نجوين دينه لام) مذكرة "يوافق فيها على السماح ببناء بعض العناصر لخدمة المشروع أثناء إعداد ملف الاستثمار؛ وتكليف إدارة الاقتصاد والبنية التحتية ولجنة الشعب في بلدية جيا آن بالتفتيش والإشراف".

"بناءً على المادة 107 من قانون البناء لعام 2014 (المعدل والمكمل بموجب القانون المعدل والمكمل لعدد من مواد قانون البناء لعام 2020) بشأن شروط بدء أعمال البناء، وجدت إدارة البناء أن رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تان لينه وافق على السماح ببناء عدد من العناصر التي تخدم المشروع بناءً على طلب شركة Cao An One Member Co.، Ltd. لا يتوافق مع اللوائح" - ردت إدارة البناء في بينه ثوان.

فيما يتعلق بمسؤولية الأفراد والوحدات عن المشروع المذكور أعلاه، وفقًا لنتائج مراجعة نهاية العام في عام 2024، اعترفت القيادة الجماعية وكل فرد في اللجنة الدائمة للجنة حزب بلدية جيا آن بشكل جدي بوجود أوجه قصور في القيادة والتوجيه لإدارة الدولة في المنطقة عندما حدث البناء غير القانوني للسيد كاو ثانه سانج.

في 26 ديسمبر/كانون الأول، وقعت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان على إرسالية رسمية تأمر بالتعامل مع الفيلا المبنية بشكل غير قانوني للسيد كاو ثانه سانج في القرية 1، بلدية جيا آن، منطقة تانه لينه.

طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه ثوان إخطار السيد سانج بإكمال هدم أعمال البناء المخالفة لأمر البناء بحلول 15 يناير 2025.

ولكن حتى الآن لم يتم الانتهاء من هدم المشروع.

المصدر: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm