أصبحت المناطق الحضرية المتكاملة (البلدات الحديثة) اتجاها سائدا في العديد من البلدان مثل سنغافورة وتايلاند وماليزيا... وتزداد شعبية تدريجيا في فيتنام من خلال مشاريع التخطيط العلمي والمنهجي والمتزامن التي تدمج العديد من الوظائف من التجارة والمدارس والرعاية الصحية...
بفضل الوصول المبكر إلى الاتجاهات العالمية، أصبحت شركة نام لونج واحدة من الشركات الرائدة في مجال البناء الحضري التي تتبع هذا النموذج. من خلال دراسة "البلدات الحديثة" الناجحة حول العالم، بنى نام لونج نموذج منطقة حضرية متكاملة يعتمد على أربعة أسس بما في ذلك البنية التحتية للاتصال المتزامن، والتخطيط المعقد مع برامج إنشاء الوجهة، والتكنولوجيا وإدارة تشغيل المنطقة الحضرية، وتلبية 5 ركائز بما في ذلك المعيشة - الدراسة - العمل - اللعب - التسوق.
إن التنمية الحضرية المتكاملة لا تتطلب فقط أموالاً طائلة من الأراضي، بل تتطلب أيضاً إمكانات مالية وقدرة تنفيذية للمستثمرين لإنشاء مناطق حضرية "صالحة للعيش" و"تستحق العيش فيها"، وتجلب قيماً مستدامة من حيث الاقتصاد والمجتمع والبيئة.
في رحلتها لتحقيق رؤيتها لتصبح مجموعة عقارية متكاملة، قامت نام لونج بتنفيذ مناطق حضرية متكاملة في العديد من المقاطعات والمدن مثل Mizuki Park 26ha (مدينة هو تشي منه)، Central Lake - Can Tho 43ha (Can Tho)، Izumi City 170ha (Dong Nai)، Waterpoint 355ha (Long An)... حيث تعد Waterpoint مشروعًا يلعب دورًا رئيسيًا في استراتيجية التنمية.
تقع Waterpoint في محيط 5.8 كم من نهر Vam Co Dong.
الخبرة الدولية والمعرفة المحلية
منذ المرحلة المفاهيمية الأولية، حدد نام لونج هدفًا يتمثل في أن يصبح مشروع ووتر بوينت معلمًا جديدًا، ويضع معيارًا جديدًا للتنمية الحضرية في فيتنام، ويخلق مساحة معيشية بمعايير دولية للشعب الفيتنامي. وهذا هو السبب أيضًا وراء تعاون شركة نام لونج مع سلسلة من الشركاء الأجانب.
على وجه الخصوص، ترافق شركة نيشي نيبون للسكك الحديدية - وهي شركة ذات تاريخ يزيد عن 100 عام من اليابان - نام لونغ لتطوير المرحلة الأولى - 165 هكتارًا من المنطقة الحضرية. إن التعاون الشامل ليس فقط في رأس المال ولكن أيضًا في الخبرة في تطوير العقارات وإدارة المجتمعات السكنية على نطاق حضري ... يساعد نام لونج في الحصول على إمكانات مالية قوية، وضمان التدفق النقدي لتنفيذ المشاريع وإتقان نموذج إدارة المشاريع، والاقتراب من معايير التنمية العالمية.
بالإضافة إلى ذلك، شارك العديد من الشركاء العالميين في التخطيط والبنية التحتية والمناظر الطبيعية مثل CM+ (أستراليا)، وRoyal Haskoning DHV، وAurecon (هولندا)، وSwan Maclaren (سنغافورة)، وArdor، وLascal (اليابان)... في بناء Waterpoint.
إن الخبرة الدولية من الشركاء المرموقين، إلى جانب فهم نام لونج وخبرته في الاحتياجات والقدرات المحلية، أدت إلى إنشاء نقطة مياه بنظام قيم متميز، ونشر حيوية جديدة على طول نهر فام كو دونج. تم إطلاق Waterpoint في عام 2019، حيث أثبت بشكل متزايد مكانته كمكان حقيقي للعيش مع اتصالات مريحة، على بعد أقل من ساعة بالسيارة من وسط مدينة هوشي منه مع نظام متنوع من المرافق والطبيعة المنعشة.
تمتلك واتر بوينت أكثر من 65 هكتارًا من المساحات الخضراء.
أداة مساعدة كاملة "الكل في واحد"
في Waterpoint، خصص المستثمر ما يصل إلى 65٪ من صندوق الأرض لإنشاء نظام بيئي متكامل "الكل في واحد"، من التعليم والرعاية الصحية والخدمات التجارية إلى الرياضة والترفيه... حاليًا، تم الانتهاء من سلسلة من المرافق والخدمات عالية الجودة، لتلبية احتياجات السكان لتجربة والاستمتاع مثل مجمع الأحداث والرياضات 3ha Country Club، والمرسى، ونادي المجتمع على ضفاف النهر، و13 كم من مسارات ركوب الدراجات، و8 كم من مسارات المشي، وخليج المياه العذبة...
كما تم تشغيل نظام خطوط الحافلات التي تربط المنطقة الحضرية ومدينة هوشي منه، وهو يعمل باستمرار على زيادة عدد الرحلات وتنفيذ طرق جديدة.
مجمع رياضي وفعاليات بمساحة 3 هكتار في واتر بوينت.
ابتداءً من الربع الثالث من هذا العام، سيتم أيضًا تشغيل مدرسة EMASI Plus الدولية ثنائية اللغة الداخلية والعيادة متعددة التخصصات وSan Ha Foodstore Plus...، مما يكمل المرافق الحضرية.
ومن خلال التكامل الكامل للمرافق والخدمات، يهدف المستثمر إلى إنشاء مجتمعات مستدامة ذات نمط حياة خاص بها، بحيث لا يشتري العملاء منتجًا عقاريًا فحسب، بل يشترون أيضًا نمط حياة، وفخرًا بقيم لا تقدر بثمن من الصحة والعائلة والتواصل المجتمعي.
وبحسب خبراء العقارات، فإن هذا النوع من المنتجات في منطقة حضرية متكاملة مثل ووتر بوينت يحظى دائماً بشعبية كبيرة لأن قيمة العقار تستمر في النمو "ضعفاً" وفقاً لخارطة طريق تطوير المنطقة الحضرية بالتزامن مع تطور المنطقة.
يقع Waterpoint على الطريق الإقليمي 830، بن لوك، لونغ آن، عند التقاطع بين مدينة هوشي منه ومقاطعات دلتا ميكونج. على خريطة العقارات الجنوبية، كانت مدينة لونغ آن بمثابة نقطة مضيئة في الآونة الأخيرة عندما رحبت باستمرار بالعديد من الشركات الكبيرة "بالأرض". يتم تنفيذ سلسلة من مشاريع المرور الإقليمية المكتملة مثل طريق مدينة هوشي منه - ترونغ لونغ السريع، والطريق السريع الوطني 1A، والطريق الدائري 3، والطريق الدائري 4، وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع...
وهذا أيضًا هو العامل الذي يخلق جاذبية لمنتجات فيلا Waterpoint، على سبيل المثال، 39 فيلا في مجموعة Aqua Signature التي تم إطلاقها للتو.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-gia-tang-gia-tri-cho-khu-do-thi-tich-hop-20240802063543574.htm
تعليق (0)