وزارة الإعمار تصدر دليلاً إرشادياً لبرنامج تدريب الوساطة العقارية

[إعلان 1]

تحدد هذه النشرة البرنامج الإطاري للتدريب وتعزيز المعرفة بممارسات الوساطة العقارية وإدارة قاعة التداول العقاري على النحو المنصوص عليه في البند 3 من المادة 69 من قانون الأعمال العقارية رقم 29/2023/QH15 المؤرخ 28 نوفمبر 2023 (قانون الأعمال العقارية)؛ ينطبق على مرافق التدريب وتعزيز المعرفة بممارسات الوساطة العقارية وتشغيل صالات تداول العقارات وفقًا لأحكام قانون الأعمال العقارية.

دليل برنامج تدريب سماسرة العقارات 1 — أصدرت وزارة الإعمار إرشادات لبرامج تدريب الوساطة العقارية. (الصورة: BXD)

يتضمن البرنامج الإطاري للتدريب وتعزيز المعرفة حول الوساطة العقارية ما يلي: المعرفة الأساسية؛ المعرفة المهنية؛ التدريب والاختبار النهائي.

المعرفة الأساسية

تبلغ مدة المعرفة الأساسية في مجال الوساطة العقارية 32 درسًا إجماليًا، تتضمن المواضيع التالية:

الموضوع 1: التنظيم القانوني للأعمال العقارية.

الموضوع 2: الأنظمة القانونية المتعلقة بالإسكان في مجال الأعمال العقارية.

الموضوع 3: أنظمة قانون الأراضي المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 4: التنظيم القانوني للاستثمار المتعلق بأعمال العقارات.

الموضوع 5: أحكام القانون المدني المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 6: الضوابط القانونية للتوثيق المتعلق بأعمال العقارات.

الموضوع 7: التنظيم القانوني للمؤسسات المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 8: التنظيم القانوني للضرائب والرسوم والتكاليف المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 9: الأنظمة القانونية لمكافحة غسيل الأموال المتعلقة بالقطاع العقاري.

الموضوع 10: الضوابط القانونية لمعالجة المخالفات الإدارية المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 11: نظرة عامة على سوق العقارات.

الموضوع 12: مبادئ تسعير العقارات واستشارات تسعير العقارات.

المعرفة المهنية

تبلغ مدة المعرفة المهنية في مجال الوساطة العقارية 24 درسًا إجماليًا، تتضمن المواضيع والمحتويات التالية:

الموضوع 1: نظرة عامة على خدمات الوساطة العقارية، بما في ذلك بعض المحتويات الرئيسية مثل: مقدمة عن خدمات الوساطة العقارية؛ دور وسطاء العقارات في السوق العقاري؛ مبادئ الوساطة العقارية؛ شروط ممارسة مهنة الوساطة العقارية والمتطلبات المهنية للوسطاء العقاريين...

الموضوع 2: عملية ومهارات الوساطة العقارية، ويتضمن بعض المحتويات الرئيسية مثل: جمع المعلومات حول العرض والطلب العقاري؛ تحديد الأشخاص والأطراف المعنية بمعاملات الوساطة العقارية؛ تقديم معاملات الوساطة؛ سجلات الرهن العقاري؛ الإطار الزمني والخطوات اللازمة لتنفيذ عملية الوساطة؛ التسويق العقاري...

التدريب والامتحان النهائي يتضمن محتوى التدريب مدة إجمالية قدرها 16 فترة، تتضمن المواضيع التالية: البحث في أنشطة الوساطة العقارية الفعلية في منظمة الوساطة العقارية وكتابة تقرير الحصاد.

يتكون الامتحان النهائي من فترتين إجماليتين تتضمن المعرفة الأساسية والمعرفة المتخصصة.

مدة الاختبار: 120 دقيقة. شكل الاختبار: مقالي أو اختيار من متعدد أو مزيج.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html