يدخل حكمان من قانون الأراضي الجديد حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أبريل 2024

[إعلان 1]

وتحديداً، تنص الفقرة 2 من المادة 252 من قانون الأراضي لسنة 2024 بوضوح على ما يلي: تدخل المادتان 190 و248 من هذا القانون حيز التنفيذ اعتباراً من 1 أبريل 2024.

المادة 190 من قانون الأراضي لسنة 2024 تنظم أنشطة التعدي على البحر. وعليه تشجع الدولة المنظمات والأفراد على استخدام رأس المال والتقنيات والتكنولوجيا لتنفيذ أنشطة استصلاح البحار؛ هناك سياسات دعم وتحفيز للمستثمرين للقيام بأنشطة استصلاح الأراضي البحرية وفقاً لأحكام القانون.

يجب أن تتوافق أنشطة استصلاح البحار مع المبادئ التالية: ضمان الدفاع الوطني والأمن والسيادة والحقوق السيادية والاختصاص والمصالح الوطنية في البحر؛ وفقًا لأحكام القوانين والمعاهدات الدولية الأخرى ذات الصلة التي تكون جمهورية فيتنام الاشتراكية عضوًا فيها؛

استناداً إلى تقييم شامل للاقتصاد والمجتمع والبيئة وضمان التنمية المستدامة والتنوع البيولوجي والعوامل الطبيعية وتأثيرات الكوارث الطبيعية وتغير المناخ وارتفاع مستوى سطح البحر؛

وفقاً للتخطيط الإقليمي أو تخطيط استخدام الأراضي في المنطقة أو تخطيط البناء أو التخطيط الحضري؛

استغلال الموارد البحرية واستخدامها بشكل فعال؛ ضمان الانسجام بين المصالح بين المنظمات والأفراد الذين يقومون بأنشطة استصلاح البحار والمنظمات والأفراد الآخرين ذوي الصلة؛ ضمان وصول الأشخاص والمجتمعات إلى البحر؛

يجب أن يتم إنشاء أنشطة التعدي على البحر كمشاريع استثمارية أو عناصر مشاريع استثمارية وفقًا لأحكام القانون.

لا يجوز ممارسة أعمال استصلاح الأراضي في أي منطقة من المناطق التالية إلا بموافقة وقرار من مجلس الأمة أو رئيس مجلس الوزراء بشأن سياسة الاستثمار:

مناطق حماية الآثار التاريخية والثقافية والأماكن السياحية المعترف بها وفقاً لأحكام قانون التراث الثقافي؛ التراث الطبيعي وفقا لأحكام قانون حماية البيئة؛

تم الإعلان عن المتنزهات الوطنية والمحميات الطبيعية ومناطق الحفاظ على موائل الأنواع ومناطق حماية المناظر الطبيعية والأراضي الرطبة الهامة وفقًا لأحكام قانون التنوع البيولوجي وقانون الغابات؛

المحميات البحرية ومناطق حماية الموارد المائية وموانئ الصيد وملاجئ العواصف لسفن الصيد وفقاً لأحكام قانون الثروة السمكية؛

منطقة الميناء البحري، منطقة المياه أمام الرصيف، منطقة دوران السفن، منطقة الإرساء، منطقة إعادة الشحن، منطقة ملاجئ العواصف، منطقة صعود ونزول المرشدين، منطقة الحجر الصحي، قناة الشحن، منطقة المياه لبناء الأعمال المساعدة الأخرى وفقًا للوائح القانون البحري؛ وقد تم تخطيط مصبات الأنهار والمناطق واستخدامها لأغراض الدفاع والأمن.

بعد تحديد المنطقة البحرية لممارسة أنشطة استصلاح البحار في تخطيط استخدام الأراضي المعتمد، وتمت الموافقة على مشروع الاستثمار من قبل الجهة الحكومية المختصة، تكون إدارة واستخدام المنطقة البحرية لممارسة أنشطة استصلاح البحار هي نفسها المستخدمة في الأراضي الموجودة على البر الرئيسي.

تنص مسؤولية إدارة الدولة لأنشطة التعدي على البحر على النحو التالي: تساعد وزارة الموارد الطبيعية والبيئة الحكومة في إدارة الدولة الموحدة لأنشطة التعدي على البحر؛ - فحص وتفتيش أنشطة التعديات البحرية وإدارة مناطق التعديات البحرية وفقاً لأحكام القانون؛

وتتولى الوزارات والهيئات على مستوى الوزارات، في نطاق مهامها وصلاحياتها، مسؤولية إدارة وتفتيش أنشطة التعديات على البحر؛ - إصدار وتوجيه ومراقبة تنفيذ الأنظمة والمعايير واللوائح الفنية والمعايير الاقتصادية والفنية المتعلقة بأنشطة التعدي على البحر؛

اللجان الشعبية الإقليمية مسؤولة عن إدارة وتخصيص الأراضي وتأجير الأراضي لاستصلاح البحار وتفتيش وفحص أنشطة استصلاح البحار وإدارة واستخدام مناطق استصلاح البحار في محلياتها وفقًا لأحكام القانون.

تتم عملية تخصيص المساحات البحرية لأنشطة استصلاح البحار بالتزامن مع تخصيص وتأجير الأراضي لتنفيذ المشاريع الاستثمارية. وتتولى الحكومة تفصيل هذه المادة.

تنص المادة 248 من قانون الأراضي لعام 2024 على تعديلات وإضافات لعدد من مواد قانون الغابات رقم 16/2017/QH14، والذي تم تعديله واستكماله بموجب عدد من المواد بموجب القانون رقم 16/2023/QH15.

وعلى وجه التحديد، تعديل مبادئ تخصيص الغابات، وتأجير الغابات، وتحويل استخدام الغابات لأغراض أخرى، واستعادة الغابات في المادة 14 من خلال النص على أنه "لا يجوز تحويل غرض استخدام الغابات الطبيعية إلى غرض استخدامها في مشاريع تخدم الدفاع والأمن الوطني" إلى "لا يجوز تحويل غرض استخدام الغابات الطبيعية إلى غرض استخدامها في مشاريع تخدم الدفاع والأمن الوطني".

تعديل المادة 15 بشأن أساس تخصيص الغابات، وتأجير الغابات، وتحويل استخدام الغابات لأغراض أخرى؛ استكمالاً للموضوعات التي تخصص لها الدولة غابات محمية دون تحصيل رسوم استخدام الغابات في المادة 16؛ تعديل واستكمال شروط تحويل استخدام الغابات لأغراض أخرى في المادة 19...

قد يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2024

وبحسب إذاعة صوت فيتنام، أرسل رئيس الوزراء فام مينه تشينه للتو وثيقة إلى الوزارات والفروع واللجان الشعبية الإقليمية والبلدية بشأن تنفيذ قانون الأراضي لعام 2024.

وبناء على ذلك، كلف رئيس الوزراء الوزارات والهيئات الحكومية بتقديم المراسيم التفصيلية لتنفيذ قانون الأراضي لعام 2024 إلى الحكومة على وجه السرعة. وهذا هو الأساس الذي تقترحه الحكومة على الجمعية الوطنية للسماح لهذا القانون بالدخول حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2024، بدلاً من 1 يناير 2025 كما تمت الموافقة عليه في الدورة السابقة من هذا العام.

وطلب رئيس الوزراء من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة والوزارات والهيئات الأخرى سرعة تقديم المراسيم والتعميمات التفصيلية لتنفيذ قانون الأراضي إلى الحكومة.

قبل 31 مارس/آذار، ستقدم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة والوحدات ذات الصلة إلى الحكومة مشروع وثيقة إلى الجمعية الوطنية تسمح بدخول قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو/تموز 2024.

يتضمن قانون الأراضي لعام 2024 العديد من النقاط الجديدة، بما في ذلك النص على تحديث قائمة أسعار الأراضي سنويًا. وينص قانون الأراضي أيضًا بشكل واضح على أن تقييم الأراضي يجب أن يضمن مبادئ السوق؛ الالتزام بالأساليب والتسلسلات والإجراءات؛ صادقة، موضوعية، منفتحة، شفافة؛ - تحقيق التوافق بين المصالح بين الدولة ومستخدمي الأراضي والمستثمرين.

ومن النقاط البارزة في القانون هو النص على منح "الكتب الحمراء" للأراضي التي لا تحتوي على وثائق دون مخالفة قوانين الأراضي. وينظم القانون أيضًا بشكل خاص حالات استرداد الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية...

مينه هوا (ت/ح)

[إعلان 2]
مصدر