ค่าใช้จ่ายไม่มาก
ตามที่อาจารย์ Nguyen Duc Vinh รองหัวหน้าแผนกการจัดการและพัฒนาการที่อยู่อาศัยทางสังคม แผนกการจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ (กระทรวงก่อสร้าง) กล่าวว่า สาเหตุหลักของข้อจำกัดและข้อบกพร่องในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในเวียดนามนั้น มาจากความจริงที่ว่าการตระหนักถึงการปกป้องสิ่งแวดล้อมและประสิทธิภาพการใช้พลังงานในการพัฒนาที่อยู่อาศัยยังไม่เพียงพอจริงๆ และการประยุกต์ใช้วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยียังคงมีจำกัด
นอกจากนี้ต้นทุนการลงทุนของโครงการที่อยู่อาศัยนี้มักจะสูงกว่าต้นทุนการก่อสร้างที่อยู่อาศัยปกติประมาณ 1-2% นอกจากนี้ การโฆษณาและประชาสัมพันธ์ประโยชน์ของโครงการบ้านประหยัดพลังงานยังขาดการประชาสัมพันธ์ที่ดีนัก ทำให้นักลงทุนและลูกค้าที่ซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อบ้าน ให้ความสนใจกลุ่มนี้น้อยมาก
อย่างไรก็ตาม นายเหงียน กง เปา ซีอีโอของบริษัท Fico Tay Ninh Cement Joint Stock Company กล่าวว่า การเลือกใช้เกณฑ์สีเขียวและวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมถือเป็นวิธีหนึ่งที่จะช่วยให้อาคารสีเขียวโดยทั่วไปและโดยเฉพาะที่อยู่อาศัยทางสังคมบรรลุเป้าหมายในการไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
ไม่ใช่เรื่องยากสำหรับนักลงทุนโครงการที่จะหาผลิตภัณฑ์ “สีเขียว” และวัสดุก่อสร้างในราคาที่แข่งขันได้โดยไม่ต้องเพิ่มต้นทุน คอนกรีตที่มีส่วนผสมรีไซเคิลจากตะกรันจากเตาเผาหรือเถ้าลอย 25 - 30% หรือด้วยเหล็กที่ผลิตโดยใช้เตาเผาหรือเทคโนโลยีอาร์กไฟฟ้า – การใช้เหล็กรีไซเคิลและลดการปล่อย CO2 ในส่วนของปูนซีเมนต์ฉลากเขียว Fico Tay Ninh ผลิตภัณฑ์มีการปล่อย CO2 เพียงประมาณ 350 - 600 กก./ตันเท่านั้น ซึ่งน้อยกว่าปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ที่ใช้กันทั่วไปทั่วโลกถึง 30 - 70%
อัตราส่วนคลิงเกอร์ในซีเมนต์ฉลากเขียวของ Fico อยู่ที่ 53.6% ต่ำกว่าข้อกำหนดในเวียดนามสูงสุด 65% ในปี 2573 และ 60% ในปี 2593 มาก วัตถุดิบที่ใช้ในการผลิตซีเมนต์ฉลากเขียวจากตะกรันจากเตาถลุงเหล็กคือของเสียจากเตาถลุงเหล็กหรือเถ้าจากโรงไฟฟ้าพลังความร้อน
“ด้วยราคาและคุณภาพเท่ากัน เราจึงสามารถเลือกผลิตภัณฑ์ที่ที่ปรึกษาคำนวณแล้วปล่อยมลพิษน้อยลงได้ ปูนซีเมนต์ฉลากเขียวช่วยให้อาคารบรรลุเป้าหมายในการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้อย่างมีนัยสำคัญ แต่ไม่ก่อให้เกิดต้นทุนเพิ่มเติมจำนวนมาก" นายเหงียน กง เป่า กล่าว
ต้องการคำแนะนำสำหรับการจำลอง
เกี่ยวกับประเด็นการแก้ไขปัญหา อาจารย์เหงียน ดึ๊ก วินห์ ได้เสนอเป้าหมายเร่งด่วน 4 ประการที่จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่การแก้ไข ประการแรก วิจัยและประกาศ เสริมกฎระเบียบและมาตรฐานที่อยู่อาศัยสำหรับการออกแบบ เทคนิค และเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ๆ เพื่อปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับแนวโน้มการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ยั่งยืน และชาญฉลาด โดยนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้
พร้อมกันนี้ให้เสริมสร้างกิจกรรมการตรวจสอบและตรวจสอบที่เกี่ยวข้องกับการใช้กฎและมาตรฐานที่อยู่อาศัย พัฒนากลไกและนโยบายเพื่อส่งเสริมการประยุกต์ใช้มาตรฐานและบรรทัดฐานกับพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ของครัวเรือนและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงและปรับปรุงเมือง
ประการที่สอง เสริมกลไกและนโยบายเพื่อส่งเสริมและสร้างแรงจูงใจแก่องค์กรและบุคคลที่เข้าร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสีเขียว ที่อยู่อาศัยประหยัดพลังงานและปล่อยมลพิษต่ำ และการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีดิจิทัล พร้อมกันนี้ให้เสริมสร้างการโฆษณาและส่งเสริมผลประโยชน์จากโครงการบ้านพักอาศัยประหยัดพลังงานเพื่อดึงดูดและพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทนี้
ประการที่สาม เสริมสร้างการประยุกต์ใช้วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี การวิจัยและการประยุกต์ใช้การออกแบบการก่อสร้างบ้านใหม่ เทคนิคและเทคโนโลยี วัสดุใหม่ และการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีดิจิทัล เพื่อลดต้นทุน ลดต้นทุนการก่อสร้างบ้าน และในเวลาเดียวกันก็ใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและปล่อยมลพิษต่ำ
สุดท้าย ให้เน้นการดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายในคำสั่งเลขที่ 34-CT/TW ลงวันที่ 24 พฤษภาคม 2024 ของสำนักงานเลขาธิการว่าด้วยการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะในสถานการณ์ใหม่ คำสั่งเลขที่ 927/QD-TTg ลงวันที่ 30 สิงหาคม 2024 ของนายกรัฐมนตรีที่ประกาศใช้แผนการดำเนินการตามคำสั่งเลขที่ 34-CT/TW และคำสั่งเลขที่ 338/QD-TTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2023 ของนายกรัฐมนตรีที่อนุมัติโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสาธารณะอย่างน้อย 01 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมในช่วงปี 2021 - 2030"
เกี่ยวกับประเด็นนี้ ดร. สถาปนิก Trinh Hong Viet รองผู้อำนวยการสถาบันสถาปัตยกรรมแห่งชาติ แนะนำให้พัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมประหยัดพลังงานในอนาคตอันใกล้นี้ เพื่อดำเนินการดังกล่าว สิ่งที่จำเป็นประการหนึ่งก็คือ การออกแนวปฏิบัติในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมประหยัดพลังงาน
อย่างไรก็ตาม เพื่อพัฒนาอาคารสีเขียว จำเป็นต้องมีการพัฒนามาตรการต่างๆ มากมาย เช่น การกำหนดเพดานต้นทุนสำหรับแนวทางปฏิบัติที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม คำแนะนำการใช้งาน... ตลอดจนการบรรลุเกณฑ์ขั้นพื้นฐานกลุ่มอาคารสีเขียว ความสูงของอาคาร การรับประกันปัจจัยประหยัดพลังงาน...
“จำเป็นต้องพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน เนื่องจากไม่เพียงแต่ช่วยสร้างชีวิตที่ดีขึ้นให้กับผู้อยู่อาศัยที่อยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากเท่านั้น แต่ยังช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านไฟฟ้าและน้ำ เพิ่มพูนสุขภาพ ผลิตภาพ และมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย” “พร้อมกันนั้นยังช่วยลดการปล่อยก๊าซ CO2 ช่วยตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศด้วย” ดร. สถาปนิก Trinh Hong Viet กล่าว
การแสดงความคิดเห็น (0)