ความเสี่ยงก็คือมีเพียงคนรวยเท่านั้นที่สามารถซื้อบ้านพักสังคมได้ ในขณะที่ผู้มีรายได้น้อยไม่สามารถทำได้

ความไม่เพียงพอในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมต้องได้รับการทบทวนและปรับปรุงให้เหมาะสม

ตามกฎหมายและพระราชกฤษฎีกาฉบับใหม่ ระบุว่าผู้มีรายได้ 15 ล้านดอง ถือเป็นผู้มีรายได้ต่ำในการซื้อบ้านพักสังคม แต่ผู้มีรายได้เกิน 10 ล้านดอง/เดือน ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (PIT) ความไม่สอดคล้องกันระหว่างนโยบายและกฎระเบียบเป็นสิ่งที่หลายคนต้องการแก้ไข

ตามสเปรดชีท ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ของระดับเงินเดือน มีรายได้ 15 ล้านดอง เสียภาษีเดือนละ 121,250 ดอง แม้จะเป็นเงินจำนวนไม่มาก แต่สำหรับผู้มีรายได้น้อย ทุกเพนนีก็มีค่า

คุณเหงียน หง็อก ทวง - อพาร์ทเมนท์ เล แถ่ง อำเภอบิ่ญเติน เมือง โฮจิมินห์กล่าวว่า “หากคุณมีรายได้ 15 ล้านดอง คุณจะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แต่หากคุณกู้เงินจากธนาคารและจ่ายดอกเบี้ย ภาษีนี้จะสูงเกินไปสำหรับคนที่มีรายได้ 15 ล้านดองต่อเดือน เพราะพวกเขายังต้องกังวลกับชีวิตของตัวเองอยู่”

ผู้มีรายได้เกิน 10 ล้านบาท จะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แต่ในความเป็นจริงแล้ว คนที่มีรายได้ 15 ล้านบาท เมื่อซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐ ก็ต้องจ่ายเงินต้นและดอกเบี้ยให้ธนาคารด้วย ไม่รวมค่าครองชีพอื่นๆ ในเมืองใหญ่ๆ ซึ่งมักจะสูงกว่าท้องที่อื่นๆ นี่คือจุดของความไม่สอดคล้องกัน

สมมติว่ามีคนกู้เงิน 1 พันล้านดอง เป็นเวลา 10 ปี เพื่อซื้อบ้าน โดยมีอัตราดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี ทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยในแต่ละเดือน เขาจะต้องจ่ายให้ธนาคารเกือบ 14 ล้านดอง ค่าใช้จ่ายนี้ รวมถึงค่าครองชีพอื่นๆ จะไม่สามารถหักลดหย่อนหรือหักลดหย่อนล่วงหน้าได้เมื่อคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

นายเล ฮู เหงีย ประธานสมาคมนักธุรกิจเขตบิ่ญเติน เมือง โฮจิมินห์แสดงความคิดเห็นว่า “รัฐบาลและรัฐสภาควรปรับปรุงกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาให้เพิ่มขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับภาวะเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้นหลายปี ผมคิดว่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 15-18 ล้านดองต่อเดือนสำหรับนครโฮจิมินห์น่าจะเหมาะสมกว่า”

นายทราน ดิงห์ เทียน ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ ให้ความเห็นว่า “ในส่วนของช่องว่างระหว่างกฎระเบียบนั้น เราได้เสนอและปรับปรุงให้เหมาะสม เพื่อให้คนจนสามารถเข้าถึงได้ แต่ไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมตามรายได้”

นโยบายของรัฐในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านหลัง รวมถึงนโยบายต่างๆ สำหรับผู้สร้างและผู้ซื้อจำนวนมาก ได้รับการเอาใจใส่ การตกลง และการตอบรับจากสังคม ความไม่เพียงพอในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมต้องได้รับการทบทวนและปรับปรุงให้เหมาะสม เพราะถ้าไม่ระมัดระวัง ผู้ที่มีเงื่อนไขเท่านั้นจึงจะซื้อบ้านสวัสดิการได้ ส่วนผู้มีรายได้น้อยกลับซื้อไม่ได้

แหล่งที่มา