(แดนตรี) – การจะก่อสร้างโครงการบนที่ดินเกษตรกรรม นครโฮจิมินห์ ต้องมีโฉนดที่ดินที่ได้รับใบอนุญาตแล้ว และยังมีอายุการใช้งาน และมีพื้นที่ 500 ตารางเมตรขึ้นไป
คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกคำสั่งฉบับที่ 90 เกี่ยวกับกฎระเบียบการใช้พื้นที่ที่ดินเกษตรกรรมเพื่อก่อสร้างโรงงานที่ให้บริการการผลิตทางการเกษตรโดยตรงในเมือง
งานก่อสร้างที่ให้บริการการผลิตทางการเกษตรบนที่ดินการเกษตรโดยตรง ได้แก่ โรงเรือน ค่ายพักแรม โกดังสำหรับการแปรรูปเบื้องต้น การถนอมผลิตผลทางการเกษตร การจัดเก็บวัสดุทางการเกษตร เครื่องจักร และเครื่องมือแรงงาน
นครโฮจิมินห์ได้ออกกฎระเบียบอนุญาตให้สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการบริการการผลิตทางการเกษตรโดยตรงบนที่ดินเกษตรกรรม (ภาพประกอบ: นาม อันห์)
หัวข้อการรับสมัคร คือ หน่วยงานของรัฐที่ได้รับมอบหมายให้ดำเนินการบริหารจัดการของรัฐเกี่ยวกับที่ดิน และหน่วยงาน องค์กร และบุคคลที่เกี่ยวข้องอื่นๆ ผู้ใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรในนครโฮจิมินห์
เงื่อนไขที่ใช้บังคับคือแปลงที่ดินเกษตรกรรมได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินแล้วและยังคงมีผลบังคับใช้อยู่ เนื้อที่ที่ดินทำการเกษตรของที่ดินที่ใช้มีตั้งแต่ 500 ตร.ม. ขึ้นไป โดยรวมแปลงที่ดินติดกันหนึ่งแปลงขึ้นไปของผู้ใช้หนึ่งราย
อัตราส่วนพื้นที่ดินสำหรับก่อสร้างกิจการบริการการผลิตทางการเกษตรโดยตรงไม่เกิน 1% ของพื้นที่ดินเกษตรทั้งหมด แต่ไม่เกิน 50 ตร.ม. อาคารสามารถสร้างได้เฉพาะชั้น 1 หลังคาสูงไม่เกิน 5 ม. ไม่มีชั้นใต้ดิน โครงสร้างกึ่งถาวร (ผนังอิฐหรือผนังวัสดุเบา; เสาอิฐหรือเสาเหล็ก; เสาเหล็ก; หลังคาวัสดุเบา)
การก่อสร้างงานที่ให้บริการการผลิตทางการเกษตรโดยตรงจะต้องไม่กระทบต่อโครงการชลประทาน โครงการเขื่อนกั้นน้ำ พื้นที่เกษตรกรรมที่อยู่ติดกัน และจะต้องไม่ละเมิดเขตถนนที่มีอยู่ตามแบบแผนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่
นอกจากนี้ ผู้ลงทุนจะต้องปฏิบัติตามการรื้อถอนอย่างไม่มีเงื่อนไข และจะไม่ได้รับค่าชดเชยเมื่อระยะเวลาการดำรงอยู่ตามที่กำหนดหมดลงหรือในกรณีที่หน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องร้องขอให้เป็นไปตามที่กำหนดหรือจนกว่าแปลงที่ดินเพื่อการเกษตรจะได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน...
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cho-phep-xay-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-20241025110253007.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)