นครโฮจิมินห์จะออกสมุดสีชมพูให้บ้านประมาณ 81,000 หลัง

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมแบ่งกลุ่มโครงการออกเป็น 6 กลุ่ม เพื่อ ออกสมุดสีชมพูให้กับโครงการ สำหรับโครงการ 47 โครงการ 8,159 หน่วยงานที่ยังไม่ได้รับสมุดสีชมพูแต่ไม่มีปัญหาทางกฎหมาย โดยรอเพียงการยืนยันการเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงิน (กลุ่มที่ 1) ตั้งแต่วันที่ 5-10 พ.ค. กรมสรรพากรได้จัดประชุมเชิงปฏิบัติการโดยตรงกับกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ กรมสรรพากรของเขตต่างๆ นครทูดึ๊ก และวิสาหกิจต่างๆ ที่มีโครงการเพื่อกระตุ้นให้วิสาหกิจมีความรับผิดชอบในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน มีความรับผิดชอบในการออกหนังสือแจ้งภาระผูกพันทางการเงิน และเอกสารยืนยันการเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงินของหน่วยงานภาษี ในเดือนมิถุนายน ทางการจะรายงานสาเหตุของการล่าช้าและเสนอวิธีแก้ไขและแนวทางแก้ไข การออกสมุดสีชมพูจะดำเนินการทันทีหลังจากได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงินจากกรมสรรพากร

นายเหงียน ตวาน ทั้ง (ยืนคนที่ 2 จากขวา) กำลังตรวจสอบการทำงานของการมอบหนังสือสีชมพูในเมืองทูดึ๊ก

สำหรับห้องชุด 30,061 ห้องที่ยังไม่ได้รับสมุดสีชมพู เนื่องจากผู้ประกอบการโครงการยื่นขอสมุดสีชมพูล่าช้า (กลุ่มที่ 2) รายชื่อดังกล่าวจะถูกรวบรวมในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 ถึงเวลาจัดประชุมเชิงปฏิบัติการโดยตรงในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 โดยให้ผู้ประกอบการเร่งรัดยื่นขอสมุดสีชมพูสำหรับโครงการ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จะชี้แจงสาเหตุและความยากลำบากของสถานประกอบการในการเลื่อนการยื่นคำร้องโครงการสมุดชมพู สำหรับหน่วยงานที่ล่าช้าและไม่ส่งเอกสารโดยไม่มีเหตุผลอันสมควร เราจะลงโทษอย่างเด็ดขาดตามที่กฎหมายกำหนด พร้อมกันนี้ให้เผยแพร่รายชื่อหน่วยงานเหล่านี้ในระบบข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อให้ประชาชนและภาคธุรกิจได้ทราบ

สำหรับ 29 โครงการ 10,019 ยูนิตที่ยังไม่ได้รับสมุดสีชมพู เนื่องจากปัญหาอสังหาริมทรัพย์ประเภทใหม่ที่ยังไม่ได้ถูกควบคุมในเอกสารทางกฎหมาย (กลุ่มที่ 3) กรมฯ จัดอบรมโดยมีกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เข้าร่วมเป็นผู้รายงาน เพื่อให้คำแนะนำและปฏิบัติตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 ของรัฐบาล มุ่งเน้นเนื้อหาใหม่ตามที่กำหนดในพ.ร.บ. เช่น การอนุมัติสมุดสีชมพูแสดงกรรมสิทธิ์งานก่อสร้างที่ติดที่ดินเพื่อใช้ในที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมและบริการ อาคารชุดพักอาศัยประเภทคอนโดเทล ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการท่องเที่ยวบนที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมและบริการ การออกสมุดชมพู การยืนยันการเปลี่ยนแปลงสมุดชมพูที่ออกให้ของสำนักงานที่ดินและสาขาสำนักงานที่ดิน และเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการออกสมุดชมพู... พร้อมออกสมุดชมพูแสดงกรรมสิทธิ์ผลงานก่อสร้างที่ติดที่ดินตามวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมและการบริการในโครงการ ตามระเบียบภายหลังที่พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 มีผลใช้บังคับ

ระยะเวลาฝึกซ้อมตั้งแต่ 20 - 31.5 น. ออกสมุดสีชมพูในไตรมาส 3 ปี 66 มุ่งมั่นดำเนินการออกสมุดสีชมพูให้ครบจำนวนห้องชุดที่เหลือในโครงการที่มีห้องชุดคอนโดเทล ภายในสิ้นไตรมาส 3 ปี 66

จนถึงขณะนี้ยังมีบ้านในเมืองอีกประมาณ 81,000 หลังที่ยังไม่ได้รับสมุดสีชมพู สาเหตุส่วนหนึ่งเกิดจากปัญหาเรื่องแหล่งที่ดิน นักลงทุนไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเพิ่มเติม หน่วยงานรัฐกำลังตรวจสอบ ตรวจค้น ละเมิดกฎเกณฑ์ในการก่อสร้าง... ความจริงที่ว่าบ้านนับหมื่นหลังยังไม่ได้รับหนังสือสีชมพู ทำให้ประชาชน ธุรกิจ และรัฐต้องประสบความยากลำบากและสูญเสีย

กลุ่มที่ 4 มี 39 โครงการ จำนวน 19,958 ยูนิต ที่ไม่ได้รับการอนุญาติ เนื่องจากต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเพิ่มเติม โดยโครงการ 23/39 โครงการ ที่อยู่ระหว่างการประเมินจากหน่วยที่ปรึกษา หลังจากได้รับใบรับรองประเมินจากหน่วยที่ปรึกษาแล้ว ให้เร่งสรุปส่งให้สภาประเมินที่ดินเทศบาลพิจารณาประเมินโดยด่วน ส่วนโครงการ 16/39 โครงการที่ยังติดขัด ให้ดำเนินการวิจัยเพื่อระบุปัญหาและข้อบกพร่อง เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม ในกรณีที่เกินอำนาจหน้าที่ให้รายงานไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อพิจารณาแก้ไขต่อไป. ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกรมสรรพากรในการจัดทำและนำเสนอสภาประเมินราคาที่ดินเทศบาลเพื่อพิจารณาและประเมินราคาแบบแปลนราคาที่ดินสำหรับโครงการ ระยะเวลาดำเนินการ ไตรมาสที่ 2 – 4/2566 ตั้งแต่เดือนพฤษภาคม ถึง สิ้นเดือนตุลาคม จึงส่งโครงการที่ 23/39 ให้กับสภาประเมินที่ดินจังหวัดนครศรีธรรมราช พร้อมเสนอมาตรการและแนวทางแก้ไขสำหรับโครงการที่เหลืออีก 16/39 โครงการ

สำหรับ 6 โครงการ ที่ยังไม่ได้รับสมุดสีชมพูเนื่องจากปัญหาด้านอื่นๆ จำนวน 4,653 ยูนิต (กลุ่มที่ 5) กรมฯ จะศึกษาและเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาดังกล่าวต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องต่อไป ในกรณีใช้อำนาจเกินกว่าจะรายงานให้หน่วยงานที่มีอำนาจพิจารณาแก้ไขต่อไป. ระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่ไตรมาส 2 ถึง ไตรมาส 3/2566

สำหรับ 18 โครงการ 8,235 หน่วยงานที่ยังไม่ได้รับสมุดสีชมพู เนื่องจากอยู่ระหว่างการตรวจสอบ สอบสวน และสอบสวน (กลุ่มที่ 6) กรมฯ ได้ส่งหนังสือถึงหน่วยงานตรวจสอบ สอบสวน และสอบสวน เกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการดำเนินการทางปกครองในการอนุมัติสมุดสีชมพูสำหรับแต่ละโครงการต่อไป ระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ถึง สิ้นไตรมาสที่ 3/2566

ลิงค์ที่มา: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm