Sonadezi Chau Duc วางแผนที่จะเพิ่มกำไรเล็กน้อย

บริษัท Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (รหัส SZC - HoSE) ได้ประกาศเอกสารการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 โดยกำหนดการประชุมในวันที่ 5 เมษายน 2567 ที่เมืองบ่าเรีย-หวุงเต่า

ในปี 2567 Sonadezi Chau Duc วางแผนที่จะมีรายได้ 881,090 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 5.4% จากช่วงเวลาเดียวกัน และคาดการณ์กำไรหลังหักภาษี 228,150 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 4.2% เมื่อเทียบกับการดำเนินการในปี 2566 ซึ่งคาดว่าการลงทุนทั้งหมดในการก่อสร้างขั้นพื้นฐานจะอยู่ที่ 449,460 ล้านดอง

บริษัทกล่าวว่า 2 กลุ่มหลักที่คาดว่าจะสร้างรายได้ส่วนใหญ่ในปี 2567 จะมาจากการเช่าที่ดินอุตสาหกรรมประมาณ 625,700 ล้านดอง และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 119,200 ล้านดอง นอกจากนี้ ธุรกิจสนามกอล์ฟ Chau Duc คาดว่าจะบันทึกรายได้ 50.06 พันล้านดอง และอื่นๆ

ในปี 2023 Sonadezi Chau Duc วางแผนเงินลงทุนทั้งหมดไว้ที่ 385,710 ล้านดอง แต่ลงทุนไปเพียง 234,200 ล้านดอง ซึ่งคิดเป็น 60.72% ของแผน โดยเฉพาะอย่างยิ่งความล่าช้าในการลงทุนเมื่อเทียบกับแผนมีความเกี่ยวข้องกับโครงการเขตอุตสาหกรรม โครงการเขตเมือง และโครงการ BOT ถนนหมายเลข 768

เมื่อกลับมาที่รายงานการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งต่อไปเกี่ยวกับการจ่ายกำไรปี 2023 Sonadezi Chau Duc ได้นำเสนอแผนการจ่ายเงินปันผลต่อผู้ถือหุ้นในอัตรา 10% และคาดว่าจะยังคงจ่ายเงินปันผล 10% ต่อไปในปี 2024

Sonadezi Chau Duc ต้องการกู้เงินวงเงิน 3,000 พันล้านดองจาก VietinBank

นอกจากนี้ เมื่อเร็ว ๆ นี้ บริษัท Sonadezi Chau Duc ได้อนุมัติแผนการกู้ยืมทุนและรักษาสินทรัพย์ที่ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7 ในเมือง เอชซีเอ็ม

ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7 ในนครโฮจิมินห์ จะให้วงเงินกู้ระยะยาวรวมมูลค่า 3,000 พันล้านดองแก่บริษัท Sonadezi Chau Duc และวงเงินกู้ระยะสั้นใหม่มูลค่า 100 พันล้านดอง เพื่อเสริมเงินทุนหมุนเวียน โดยเฉพาะอย่างยิ่งวงเงินกู้ระยะยาวใหม่ 2,000 พันล้านดอง เพื่อดำเนินโครงการลงทุนของเขตอุตสาหกรรม Chau Duc ต่อไป

นอกจากนี้ เงินกู้ดังกล่าวจะถูกจำนอง/จำนำพร้อมสินทรัพย์กับธนาคารร่วมทุนพาณิชย์เพื่ออุตสาหกรรมและการค้าเวียดนาม สาขา 7

ทราบกันว่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2023 บริษัท Sonadezi Chau Duc มีหนี้ระยะสั้นและระยะยาวรวมกันสูงถึง 2,667.8 พันล้านดอง คิดเป็น 154% ของส่วนของผู้ถือหุ้น โดยมีหนี้ระยะสั้น 624,200 ล้านบาท และหนี้ระยะยาว 2,043,600 ล้านบาท

ในด้านโครงสร้างหนี้ระยะยาว ส่วนใหญ่อยู่ที่ 1,328.3 พันล้านดอง จากธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7 284.6 พันล้านดองจากธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่อการลงทุนและการพัฒนา สาขาด่งนาย 115 พันล้าน VND ของ Woori Bank Vietnam ...

เงินที่ระดมได้ส่วนใหญ่นำมาใช้จ่ายหนี้

อีกประเด็นที่น่าสนใจคือเมื่อวันที่ 8 มกราคม 2024 บริษัท Sonadezi Chau Duc ได้ปิดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่ใช้สิทธิซื้อหุ้นเพิ่มที่เสนอขายในอัตราส่วน 2:1 โดยผู้ถือหุ้นที่ถือ 2 หุ้นจะได้รับสิทธิซื้อหุ้นใหม่ 1 หุ้นในราคาหุ้นละ 20,000 ดองเวียดนาม

นอกจากนี้ ตั้งแต่วันที่ 16 มกราคม 2567 ถึงวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2567 ผู้ลงทุนจะต้องลงทะเบียนเพื่อซื้อและชำระเงินค่าหุ้นเพิ่มเติมที่เสนอขาย อย่างไรก็ตาม ในเวลาต่อมา บริษัท Sonadezi Chau Duc ได้ขยายกำหนดเวลาชำระเงินอย่างไม่คาดคิดจากวันที่ 16 มกราคม เป็นวันที่ 15 มีนาคม 2567

คาดว่าบริษัทจะเสนอขายหุ้นเกือบ 60 ล้านหุ้น เพื่อระดมทุนได้เกือบ 1,200,000 ล้านดอง จากยอดเงินที่ระดมได้ บริษัทฯ มีแผนจะใช้ 800,000 ล้านดองในการปรับโครงสร้างสินเชื่อของบริษัทฯ ให้กับสถาบันสินเชื่อ และชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตรที่ครบกำหนด และเงินที่เหลือเกือบ 400 พันล้านดองจะใช้เสริมทุนลงทุนสร้างโครงการสวนอุตสาหกรรม Chau Duc ในเขต Chau Duc จังหวัด Ba Ria-Vung Tau

ทราบกันว่าในหนังสือชี้ชวนเสนอขายหุ้น บริษัท Sonadezi Chau Duc มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 2 ราย ได้แก่ Industrial Park Development Joint Stock Corporation ซึ่งเป็นเจ้าของทุนก่อตั้ง 46.84% บริษัท Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company เป็นเจ้าของทุนก่อตั้ง 10.08% และทุนจดทะเบียนที่เหลือ 43.08% เป็นของผู้ถือหุ้นรายย่อยที่ถือหุ้นน้อยกว่า 5% ของทุนจดทะเบียน

การพัฒนาที่น่าสังเกตอีกประการหนึ่งก็คือ บริษัท Sonadezi Chau Duc เพิ่งอนุมัติเพิ่มทุนลงทุนโครงการพื้นที่เขตเมือง Chau Duc จาก 1,237,430 ล้านดองเป็น 9,804,400 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 6.92 เท่าเมื่อเทียบกับแผนเดิม เทียบเท่ากับการเพิ่มขึ้น 8,566,970 ล้านดอง

เหตุผลในการเพิ่มทุนโครงการ บริษัทฯ กล่าวว่า ด้วยสถานการณ์การดำเนินการจริง โครงการเขตเมืองจาวดุกมีการเปลี่ยนแปลงไปทั้งในด้านขนาด ทุนการลงทุนทั้งหมด และความคืบหน้าในการดำเนินการ ดังนั้น บริษัทฯ จึงต้องปรับเปลี่ยนนโยบายการลงทุนของโครงการเขตเมืองจาวดุก

แหล่งที่มา