Sonadezi Chau Duc ต้องการกู้เงินวงเงิน 3,000 พันล้านดองจาก VietinBank

Sonadezi Chau Duc JSC (รหัส SZC - HoSE) เสนอขายหุ้นเกือบ 60 ล้านหุ้น โดยดำเนินแผนเพิ่มสินเชื่อจากธนาคารเพื่อลงทุนในโครงการ Chau Duc Industrial Park ต่อไป

บริษัท Sonadezi Chau Duc อนุมัติแผนสินเชื่อและหลักประกันที่ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7 ในเมือง เอชซีเอ็ม

ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7 ในนครโฮจิมินห์ จะให้วงเงินกู้ระยะยาวรวมมูลค่า 3,000 พันล้านดองแก่บริษัท Sonadezi Chau Duc และวงเงินกู้ระยะสั้นใหม่มูลค่า 100 พันล้านดอง เพื่อเสริมเงินทุนหมุนเวียน โดยเฉพาะอย่างยิ่งวงเงินกู้ระยะยาวใหม่ 2,000 พันล้านดอง เพื่อดำเนินโครงการลงทุนของเขตอุตสาหกรรม Chau Duc ต่อไป

นอกจากนี้ เงินกู้ดังกล่าวจะถูกจำนอง/จำนำพร้อมสินทรัพย์กับธนาคารร่วมทุนพาณิชย์เพื่ออุตสาหกรรมและการค้าเวียดนาม สาขา 7

ทราบกันว่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2023 บริษัท Sonadezi Chau Duc มีหนี้ระยะสั้นและระยะยาวรวมกันสูงถึง 2,667.8 พันล้านดอง คิดเป็น 154% ของส่วนของผู้ถือหุ้น โดยมีหนี้ระยะสั้น 624,200 ล้านบาท และหนี้ระยะยาว 2,043,600 ล้านบาท

ในด้านโครงสร้างหนี้ระยะยาว ส่วนใหญ่อยู่ที่ 1,328.3 พันล้านดอง จากธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7 284.6 พันล้านดองจากธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่อการลงทุนและการพัฒนา สาขา ด่งนาย 115 พันล้าน VND ของ Woori Bank Vietnam ...

เงินที่ระดมได้ส่วนใหญ่นำมาใช้จ่ายหนี้

ประเด็นที่น่าสนใจคือ เมื่อวันที่ 8 มกราคม 2024 บริษัท Sonadezi Chau Duc ได้ปิดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่ใช้สิทธิซื้อหุ้นเพิ่มที่เสนอขายในอัตราส่วน 2:1 ผู้ถือหุ้นที่ถือ 2 หุ้นจะได้รับสิทธิซื้อหุ้นใหม่ 1 หุ้นในราคาหุ้นละ 20,000 ดองเวียดนาม

นอกจากนี้ ตั้งแต่วันที่ 16 มกราคม 2567 ถึงวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2567 ผู้ลงทุนจะต้องลงทะเบียนเพื่อซื้อและชำระเงินค่าหุ้นเพิ่มเติมที่เสนอขาย อย่างไรก็ตาม ในเวลาต่อมา บริษัท Sonadezi Chau Duc ได้ขยายกำหนดเวลาชำระเงินอย่างไม่คาดคิดจากวันที่ 16 มกราคม เป็นวันที่ 15 มีนาคม 2567

คาดว่าบริษัทจะเสนอขายหุ้นเกือบ 60 ล้านหุ้น เพื่อระดมทุนได้เกือบ 1,200,000 ล้านดอง จากยอดเงินที่ระดมได้ บริษัทฯ มีแผนจะใช้ 800,000 ล้านดองในการปรับโครงสร้างสินเชื่อของบริษัทฯ ให้กับสถาบันสินเชื่อ และชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตรที่ครบกำหนด และเงินที่เหลือเกือบ 400 พันล้านดองจะใช้เสริมทุนลงทุนสร้างโครงการสวนอุตสาหกรรม Chau Duc ในเขต Chau Duc จังหวัด Ba Ria-Vung Tau

ทราบกันว่าในหนังสือชี้ชวนเสนอขายหุ้น บริษัท Sonadezi Chau Duc มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 2 ราย ได้แก่ Industrial Park Development Joint Stock Corporation ซึ่งเป็นเจ้าของทุนก่อตั้ง 46.84% บริษัท Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company เป็นเจ้าของทุนก่อตั้ง 10.08% และทุนจดทะเบียนที่เหลือ 43.08% เป็นของผู้ถือหุ้นรายย่อยที่ถือหุ้นน้อยกว่า 5% ของทุนจดทะเบียน

การพัฒนาที่น่าสังเกตอีกประการหนึ่งก็คือ บริษัท Sonadezi Chau Duc เพิ่งอนุมัติเพิ่มทุนลงทุนโครงการพื้นที่เขตเมือง Chau Duc จาก 1,237,430 ล้านดองเป็น 9,804,400 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 6.92 เท่าเมื่อเทียบกับแผนเดิม เทียบเท่ากับการเพิ่มขึ้น 8,566,970 ล้านดอง

เหตุผลในการเพิ่มทุนโครงการ บริษัทฯ กล่าวว่า ด้วยสถานการณ์การดำเนินการจริง โครงการเขตเมืองจาวดุกมีการเปลี่ยนแปลงไปทั้งในด้านขนาด ทุนการลงทุนทั้งหมด และความคืบหน้าในการดำเนินการ ดังนั้น บริษัทฯ จึงต้องปรับเปลี่ยนนโยบายการลงทุนของโครงการเขตเมืองจาวดุก

Sonadezi Chau Duc ทำกำไรเกินแผน 4% ปี 2023

ในด้านกิจกรรมทางธุรกิจ ในไตรมาสที่ 4 ปี 2566 บริษัท Sonadezi Chau Duc บันทึกรายได้ 258,520 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 32.1% จากช่วงเวลาเดียวกัน และมีกำไรหลังหักภาษีกว่า 56,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 49.2% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

โครงสร้างรายได้ ค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการจัดการในไตรมาสที่ 4 ปี 2566 พุ่งสูงขึ้นเกือบสองเท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แตะระดับกว่า 223 พันล้านดอง คิดเป็นกว่า 86% ของรายได้ทั้งหมด ขณะเดียวกันรายได้จากการขายทาวน์เฮาส์บนถนนเชิงพาณิชย์ในเขตที่อยู่อาศัย Sonadezi Huu Phuoc ลดลงเกือบ 74% เหลือ 17,520 ล้านดอง

สะสมทั้งปี 2566 บริษัท Sonadezi Chau Duc บันทึกรายได้ 817.96 พันล้านดอง ลดลง 4.77% เมื่อเทียบกับปี 2565 อย่างไรก็ตาม กำไรหลังหักภาษียังเพิ่มขึ้น 10.89% อยู่ที่ 218.87 พันล้านดอง ด้วยเหตุนี้ ด้วยแผนรายได้ที่กำหนดไว้ 914,510 ล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 210,260 ล้านดอง ในปี 2566 บริษัท Sonadezi Chau Duc จึงสามารถบรรลุเป้าหมายรายได้ได้ 89.44% แต่ทำกำไรได้เกินเป้าหมายมากกว่า 4%

ภายในสิ้นปี 2566 สินทรัพย์รวมของบริษัท Sonadezi Chau Duc มีมูลค่ามากกว่า 6,961 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 9.88% จากช่วงต้นปี โดยมีสินค้าคงคลังเพิ่มขึ้นร้อยละ 20.7 อยู่ที่กว่า 1,621 พันล้านดอง ส่วนใหญ่มาจากการผลิตที่ยังไม่เสร็จสิ้นและต้นทุนทางธุรกิจ รวมถึงโครงการเขตที่อยู่อาศัยฮูฟฟุก (147,830 ล้านดอง) โครงการเขตเมืองจาวดึ๊ก (กว่า 1,473 พันล้านดอง)

ต้นทุนการก่อสร้างพื้นฐานที่ยังไม่เสร็จสิ้นยังคงมีสัดส่วนมากที่สุด โดยมีสัดส่วนมากกว่าร้อยละ 42.3 ของสินทรัพย์ทั้งหมด อยู่ที่ 2,943 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 9 เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยส่วนใหญ่มาจากโครงการนิคมอุตสาหกรรมมูลค่ากว่า 2,403.4 พันล้านดอง ซึ่งประกอบไปด้วยค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่ และโครงการนิคมอุตสาหกรรมมูลค่าเกือบ 467 พันล้านดอง ซึ่งประกอบไปด้วยค่าจัดเตรียมการลงทุน ค่าที่ปรึกษา และค่าก่อสร้าง

ขณะเดียวกัน หนี้สินคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 75% ของทุนทั้งหมด แตะที่เกือบ 5,224 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 8.81% จากช่วงต้นปี

ในปัจจุบัน บริษัท Sonadezi Chau Duc มีทุนจดทะเบียนเกือบ 1,200 พันล้านดอง โดย Industrial Park Development Corporation ถือหุ้นอยู่ 46.83% บริษัท Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company ถือหุ้นมากกว่า 10% และผู้ถือหุ้นรายอื่นๆ อีก 43.17%

(ฟังก์ชัน(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; ถ้า (d.getElementById(id)) กลับ; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = "//connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v2.0"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(เอกสาร, 'สคริปต์', 'facebook-jssdk'));

แหล่งที่มา