แผนการเพิ่มทุนครั้งใหญ่ของยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์

ด้วยการฟื้นตัวเชิงบวกของเศรษฐกิจ หลายธุรกิจได้ระดมเงินหลายหมื่นล้านดองผ่านตลาดหุ้น โดยข้อมูลจากกระทรวงการคลัง คาดว่า ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 มูลค่าการระดมเงินทุนจริงในตลาดหลักทรัพย์รวมอยู่ที่ 181,345 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2024 มีธุรกิจจำนวนมากยื่นและได้รับการอนุมัติจากผู้ถือหุ้นสำหรับแผนการเสนอขายหุ้นเพื่อเพิ่มทุน โดยเฉพาะในธุรกิจธนาคาร อสังหาริมทรัพย์ หลักทรัพย์ ฯลฯ คาดว่ากิจกรรมการเสนอขายจะยังคงคึกคักต่อไปในอนาคต

ในกลุ่มอสังหาฯนิคมอุตสาหกรรม มีบริษัทบางแห่งได้รับความสนใจด้วยแผนการออกหุ้นหลายร้อยล้านหุ้น ระดมทุนได้หลายหมื่นล้านดอง

ตัวอย่างทั่วไปคือ Industrial Development and Investment Corporation - JSC (Becamex IDC, รหัส: BCM) บริษัทที่วางแผนที่จะออกหุ้น 300 ล้านหุ้นผ่านการประมูลสาธารณะโดยมีราคาขายไม่น้อยกว่า 50,000 ดองต่อหุ้น

ตามแผนดังกล่าว Becamex IDC จะระดมเงินอย่างน้อย 15,000 พันล้านดองจากข้อเสนอข้างต้น เพื่อนำไปใช้ในโครงการเขตอุตสาหกรรมสำคัญหลายแห่ง สนับสนุนเงินทุนให้กับบริษัทที่ดำเนินการอยู่ และปรับโครงสร้างการเงินของบริษัท โดยเป็นเงินลงทุนโครงการ 6,300 พันล้านดอง เงินทุนสนับสนุนสมาชิกปัจจุบัน 3,634 พันล้านดอง และเงินทุนเพื่อการปรับโครงสร้างทางการเงิน 5,066 พันล้านดอง

อีกชื่อหนึ่งที่กำลังได้รับความสนใจเป็นอย่างมากก็คือ Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (รหัส: KBC) ซึ่งกำลังวางแผนที่จะเพิ่มทุน "อย่างมหาศาล" ด้วยการออกหุ้น

ตามรายงานของบริษัทหลักทรัพย์ DSC ระบุว่า บริษัท Kinh Bac กำลังดำเนินการจัดทำเอกสารให้กับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เกี่ยวกับการออกหุ้นรายบุคคลจำนวน 250 ล้านหุ้น โดยราคาหุ้นดังกล่าวไม่ต่ำกว่าร้อยละ 80 ของราคาปิดเฉลี่ยใน 30 วันก่อนหน้า มูลค่าโดยประมาณของผลตอบแทนจากการออกหุ้นกู้ครั้งนี้คือราว 6,000 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ Infrastructure Development Joint Stock Company (Becamex IJC, รหัส: IJC) ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้น IJC จำนวนเกือบ 126 ล้านหุ้นในราคาหุ้นละ 10,000 ดอง โดยมีรายได้รวมประมาณ 1,259 พันล้านดอง โดยบริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 3,777 พันล้านดอง

ตามแผนดังกล่าว จำนวนเงินที่ Becamex IJC ระดมได้ จะถูกใช้เพื่อลงทุน 366 พันล้านดองในรูปแบบเงินทุนสนับสนุนผ่านการซื้อหุ้นเพิ่มเติมที่ออกในบริษัท Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company ใช้เงิน 853,400 ล้านดองเพื่อชำระเงินต้น/ดอกเบี้ยเงินกู้ระยะสั้นและระยะยาวจากธนาคาร พันธบัตร และหนี้ของลูกค้า และ 39,600 ล้านดองเพื่อเสริมทุนทางธุรกิจ

ในทำนองเดียวกัน Sonadezi Chau Duc JSC (HOSE: SZC) ก็ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้นเกือบ 60 ล้านหุ้นในราคา 20,000 ดองต่อหุ้น ทำให้มีรายได้ 1,198 พันล้านดอง Sonadezi Chau Duc วางแผนที่จะใช้เงินทั้งหมดนี้เพื่อเสริมทุนการลงทุน ก่อสร้างโครงการนิคมอุตสาหกรรม Chau Duc (เขต Chau Duc จังหวัด Ba Ria-Vung Tau) และปรับโครงสร้างสินเชื่อให้กับสถาบันสินเชื่อ และชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตรที่ครบกำหนด

ที่มา: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo