สนามกอล์ฟมูลค่า 2,100 พันล้านดองในโดซอน "ปิดให้บริการ"

สนามกอล์ฟ 18 หลุม ที่แหล่งท่องเที่ยวโดะซอน

บ่ายวันที่ 1 สิงหาคม เราได้ไปที่บริเวณเขื่อนกั้นน้ำทะเลแห่งชาติที่ 1 ในเขตง็อกเซวียน อำเภอโดะซอน เมืองไฮฟอง พื้นที่ขนาดใหญ่ที่ชาวบ้านเคยเลี้ยงปลาในปัจจุบันถูกทิ้งร้างและเต็มไปด้วยวัชพืช

นาย Do Xuan Hung ประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Ngoc Xuyen แจ้งแก่ Nguoi Dua Tin ว่า พื้นที่นี้ (มากกว่า 66 เฮกตาร์ - PV) เป็นส่วนหนึ่งของโครงการสนามกอล์ฟ Ruby Tree ขนาด 18 หลุมของ BRG

แต่ก่อนคนในพื้นที่จะเช่ากิจการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำจากสถานประกอบการต่างๆ อย่างไรก็ตาม เมื่อเตรียมการดำเนินโครงการ ฝ่ายธุรกิจก็รับกลับ จึงทำให้พื้นที่บริเวณนี้ถูกทิ้งร้างมาประมาณ 4 ปีแล้ว

พื้นที่ที่วางแผนจะจัดทำโครงการสนามกอล์ฟ BRG Ruby Tree ขนาด 18 หลุม ในเขต Ngoc Xuyen เขต Do Son เมือง Hai Phong นั้นเคยใช้สำหรับการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำมาก่อน (ภาพถ่าย: Thai Phan)

“พื้นที่ดังกล่าวไม่จำเป็นต้องดำเนินการเคลียร์พื้นที่ เนื่องจากผู้ลงทุนได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินแล้ว ก่อนหน้านี้ มีข้อโต้แย้งระหว่างบริษัทที่มีสิทธิการใช้ที่ดินกับครัวเรือนที่เช่าที่ดินเพื่อเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำอยู่บ้าง จนถึงขณะนี้ เรื่องดังกล่าวได้รับการแก้ไขแล้ว” นายโด ซวน หุ่ง กล่าว

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง ในมติหมายเลข 3201/QD-UBND ลงวันที่ 9 พฤศจิกายน 2021 หน่วยงานท้องถิ่นได้อนุมัติแผนการลงทุนโครงการสนามกอล์ฟ BRG Ruby Tree 18 หลุม ในเขต Ngoc Xuyen เขต Do Son

พร้อมกันนี้ผู้ลงทุนโครงการยังได้รับการอนุมัติให้เป็นบริษัท ดู่ซอน การท่องเที่ยวและความบันเทิง จำกัด พื้นที่ที่ใช้สำหรับโครงการมีมากกว่า 66 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 2,100 พันล้านดอง

ภายในวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2565 ในมติหมายเลข 3204/QD-UBND คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้อนุมัติโครงการปรับแผนรายละเอียดในขนาด 1/500 ของสนามกอล์ฟ 18 หลุม BRG Ruby Tree

ทั้งนี้ โครงการมีพื้นที่ทั้งหมด 66.06 ไร่ ประชากรประมาณ 336 คน ประกอบด้วยส่วนการใช้งาน ได้แก่ สนามกอล์ฟ, รีสอร์ท (ให้เช่า), พื้นที่เสริม (ลานจอดรถ, บ้านบริการ, พื้นที่ประมวลผลทางเทคนิค) ความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมพื้นที่ทั้งหมดอยู่ที่ 2.56%

ไฮฟองขจัดอุปสรรคสำหรับนักลงทุน

ตามแผนงาน ในปี 2023 เมืองไฮฟองจะจัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการสำคัญ 11 โครงการ โดยเป็นโครงการที่ใช้ทุนงบประมาณ 4 โครงการ และโครงการที่ใช้ทุนนอกงบประมาณ 7 โครงการ

อย่างไรก็ตาม ณ สิ้นปี 2566 โครงการ 5 จาก 11 โครงการที่กล่าวมาข้างต้นไม่สามารถเริ่มการก่อสร้างได้ โครงการ ได้แก่ การลงทุนก่อสร้างถนนวงแหวนที่ 2 ช่วงถนนตานหวู่-หุ่งเดา-บุยเวียน (โดยใช้เงินทุนงบประมาณ) ลงทุนก่อสร้างอาคารผู้โดยสารหมายเลข 2 ท่าอากาศยานนานาชาติก๊าตบี ลงทุนก่อสร้างอาคารคลังสินค้าสนามบินนานาชาติกัตบี สนามกอล์ฟ บีอาร์จี รูบี้ ทรี; ลงทุนด้านก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรมเตียนถัน (โดยใช้เงินทุนนอกงบประมาณ)

โครงการสนามกอล์ฟ 18 หลุม Ruby Tree ในเขต Ngoc Xuyen เขต Do Son เมือง Hai Phong

เกี่ยวกับโครงการสนามกอล์ฟ BRG Ruby Tree ตามที่ตัวแทนนักลงทุนแจ้งว่า ณ ต้นเดือนสิงหาคม 2567 โครงการยังไม่สามารถเริ่มการก่อสร้างได้เนื่องจากปัญหาที่เกี่ยวข้องกับโควตาที่ดินสำหรับสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาที่จัดสรรให้กับท้องถิ่น

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป้าหมายที่ดินสำหรับสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาที่จัดสรรให้อำเภอโดะซอนภายในปี 2573 จะเพิ่มขึ้นเพียง 0.32 เฮกตาร์เท่านั้น

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว เพื่อขจัดอุปสรรคสำหรับนักลงทุน ในปี 2566 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองจึงได้ส่งเอกสารถึงกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โดยรายงานตัวชี้วัดที่ต้องปรับปรุงในแผนการใช้ที่ดินจนถึงปี 2573 และแผนการใช้ที่ดินจนถึงปี 2568

หลังจากได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลกลางแล้ว นักลงทุนจึงสามารถดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปเพื่อเริ่มโครงการสนามกอล์ฟ BRG Ruby Tree 18 หลุมในเขต Ngoc Xuyen เขต Do Son เมือง Hai Phong ได้

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm