จังหวัดกว๋างหงายเสี่ยงต่อการไม่สามารถบรรลุเป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยสังคม

นี่เป็นหนึ่งในเนื้อหาหลักในบทสรุปของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย นายเหงียน ฮวาง ซาง ในการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับกรมก่อสร้างเกี่ยวกับการดำเนินการตามภารกิจในช่วง 8 เดือนแรกของปี และแผนการดำเนินการในช่วงเดือนสุดท้ายของปี 2567 ที่เพิ่งออกใหม่

แผนการดำเนินการโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564 - 2573" ในปี 2567 ในจังหวัดกวางงาย ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในแผนที่ 126/KH-UBND ลงวันที่ 11 มิถุนายน 2567

ทั้งนี้ ในปี 2567 จังหวัดกว๋างหงายจะต้องบรรลุเป้าหมายการดำเนินการลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 500 ยูนิตให้สำเร็จ อย่างไรก็ตามจนถึงปัจจุบันยังไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใดได้รับการอนุมัติการลงทุนจากหน่วยงานที่มีอำนาจ ดังนั้น จังหวัดกวางงายจึงมีโอกาสที่จะไม่สามารถบรรลุเป้าหมายที่ลงทะเบียนไว้กับรัฐบาลกลางได้

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายได้ขอให้กรมก่อสร้างประเมินการดำเนินการโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573" ตามมติหมายเลข 338/QDTTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 ของนายกรัฐมนตรีจนถึงปัจจุบันของจังหวัดโดยทันที

เสนอแนวทางแก้ไขที่เจาะจงเพื่อให้เกิดความเหมาะสมในการดำเนินการและการดำเนินการตามแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัดให้สำเร็จตามเป้าหมายที่รัฐบาลกลางมอบหมาย และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในเดือนกันยายน พ.ศ. ๒๕๖๗

คนงานต้องเช่าหอพักที่คับแคบและมีสภาพความเป็นอยู่ที่ย่ำแย่

ทราบกันดีว่าปัจจุบันจังหวัดกวางงายมีคนงานมากกว่า 70,000 คนทำงานในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat และสวนอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์อุตสาหกรรม เนื่องจากเป็นท้องถิ่นที่มีกำลังแรงงานมากที่สุดในภาคกลาง ความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมในจังหวัดนี้จึงมีความเร่งด่วนมาก คนงานส่วนใหญ่ยังคงต้องอาศัยอยู่ในหอพักที่คับแคบและไม่ปลอดภัย

อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ ในจังหวัดกว๋างหงายยังไม่มีการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและแรงงานแต่อย่างใด มีโรงงานเพียงไม่กี่แห่ง เช่น โรงงานอุตสาหกรรมต่อเรือ Dung Quat โรงงานอุตสาหกรรมหนัก Doosan Vina และบริษัท Hoa Phat Dung Quat Steel Joint Stock Company... ที่มีโครงการก่อสร้างบ้านพักคนงาน โดยให้บ้านพักคนงานประมาณ 1,500 คนในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat

นอกเหนือจากปัญหาที่อยู่อาศัยในสังคมแล้ว ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย กล่าวว่า ยังมีปัญหาด้านอื่นอีกหลายประการที่กรมก่อสร้างจำเป็นต้องระบุและแก้ไข

ซึ่งในสาขาเฉพาะทาง เช่น การวางแผนการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม การพัฒนาเมือง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ วัสดุก่อสร้าง ฯลฯ ยังไม่ชัดเจน อัตราการขยายตัวเป็นเมืองของจังหวัดในปี 2567 คาดว่าจะบรรลุเป้าหมายที่สภาประชาชนจังหวัดกำหนด (38.5%) อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับเป้าหมายอัตราการขยายตัวเป็นเมืองระดับชาติในปี 2567 (43.7%) อัตราการพัฒนาเมืองของจังหวัดยังอยู่ในระดับต่ำ

สถานการณ์ปัจจุบันการลงทุนและก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจในจังหวัดในระยะหลังยังคงล่าช้า

นอกจากเหตุผลเชิงวัตถุวิสัยจากผลกระทบจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซาแล้ว กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์... ที่ออกใหม่ ยังมีสาเหตุอยู่ในการทำงานบริหารจัดการภาครัฐของกรมก่อสร้างที่ไม่ได้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงาน หน่วยงานสาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องในการตรวจสอบและเร่งรัดให้นักลงทุนดำเนินโครงการล่าช้า

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html