ตามรายงานของ SCMP กลุ่มธุรกิจหรูหราสัญชาติฝรั่งเศส Kering ได้ปิดร้านค้า Gucci สองแห่งในเซี่ยงไฮ้เมื่อเดือนที่แล้ว หลังจากทำธุรกิจในสถานที่เหล่านี้มานานกว่า 10 ปี

Prada ยังได้ปิดร้านค้าหลังจากดำเนินกิจการมาเป็นเวลา 2 ปีที่สนามบินนานาชาติหงเฉียวของเซี่ยงไฮ้ แบรนด์แฟชั่นหรูหราปิดร้านค้าแปดแห่งในไตรมาสที่สี่ของปีที่แล้ว ตามข้อมูลที่จัดทำโดย Linkshop ซึ่งเป็นบริษัทติดตามอุตสาหกรรม

ทั้งสองร้านค้ากำลังจะปิดกิจการร้านค้าปลีกสินค้าหรูหรา ซึ่งเกี่ยวข้องกับแบรนด์ต่างๆ เช่น Louis Vuitton, Chanel, Tiffany & Co และ Bulgari

ผู้ค้าปลีกสินค้าหรูหราระดับโลกกำลังเร่งถอนตัวออกจากจีน พวกเขาปิดร้านค้าในห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ในเมืองใหญ่ๆ ทั่วจีนแผ่นดินใหญ่

Jelena Sokolova นักวิเคราะห์จาก Morningstar กล่าวว่ายอดขายแบรนด์ส่วนใหญ่ในจีนลดลงอย่างมาก สาเหตุคือผลกระทบจากความต้องการจับจ่ายที่ลดลงอย่างรวดเร็ว และอีกทั้งชาวจีนยังจับจ่ายซื้อของในต่างประเทศมากขึ้นด้วย

กุชชี่ ดองคัว.jpg
แบรนด์หรูหลายแห่งปิดร้านค้าในประเทศจีน ภาพ: SCMP

ยอดขายสินค้าฟุ่มเฟือยในจีนลดลง 18-20% เมื่อปีที่แล้ว ตามรายงานของบริษัทที่ปรึกษา Bain & Co. เครื่องประดับและนาฬิกาได้รับผลกระทบหนักที่สุด นักวิเคราะห์เตือนว่ายอดขายที่ซบเซาอาจยังคงดำเนินต่อไปในปีนี้

ไม่เหมือนกับผู้ค้าปลีกขนาดใหญ่ เช่น Nike และ Li Ning แบรนด์หรูชั้นนำกลับระมัดระวังในการเปิดร้านค้าออนไลน์ Vincent Li หัวหน้าฝ่ายวิจัยภาคเหนือของจีนที่ Savills กล่าว พวกเขายังระมัดระวังมากขึ้นในการล่าถอย

ธุรกิจค้าปลีกกำลังเผชิญกับความยากลำบาก ดังนั้นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็ได้รับผลกระทบเช่นกัน อัตราการว่างของพื้นที่ให้เช่าในทำเลทองกำลังเพิ่มมากขึ้น ในขณะเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์ของจีนก็ต้องดิ้นรนผ่านช่วงเวลาอันมืดมนมายาวนาน

อัตราพื้นที่ว่างของร้านค้าปลีกใน 11 เมืองชั้นหนึ่งและชั้นสองของจีนคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็นเฉลี่ย 10.5% ในปีนี้ จาก 10.4% ในปี 2567 ตามการคาดการณ์ของ Savills บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์

คาดว่ารายได้ค่าเช่าจากห้างสรรพสินค้าหรูหราในแผ่นดินใหญ่ของกลุ่ม Hang Lung ซึ่งจดทะเบียนในฮ่องกง จะลดลง 4% ในปี 2567 แม้จะมีการโฆษณาอัตราค่าเช่าที่น่าดึงดูดอย่างเข้มข้นก็ตาม

Guo Shan หุ้นส่วนของ Hutong Research ซึ่งเป็นที่ปรึกษาอิสระให้กับบริษัทข้ามชาติในประเทศจีน กล่าวว่าความต้องการของผู้บริโภคก็เปลี่ยนไปจากสินค้าฟุ่มเฟือยแบบดั้งเดิมเช่นกัน

“แทนที่จะซื้อกระเป๋าถือหรูหรา ผู้บริโภคดูเหมือนจะชอบผลิตภัณฑ์สำหรับกีฬาหรือเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจมากกว่า” เธอกล่าว แทนที่จะซื้อสินค้า ผู้คนดูเหมือนจะชอบประสบการณ์มากกว่า

โซโกโลวา กล่าวว่าผู้บริโภคชาวจีนยังสามารถใช้เงินออมมหาศาลของพวกเขาเพื่อซื้อสินค้าฟุ่มเฟือยได้ ไม่เหมือนชาวตะวันตกที่ใช้เงินออมจนหมดในช่วงการระบาดของโควิด-19 การใช้จ่ายสินค้าฟุ่มเฟือยในจีนแผ่นดินใหญ่อาจฟื้นตัวได้ 20% ในปีนี้