ธนาคารใดให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในเดือนมกราคม 2567?

โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ต่ำที่สุดในตลาดในเดือนมกราคม พ.ศ. 2567 เป็นของ Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank ที่ 5.9% ต่อปี

ถัดมาคือ UOB Bank (6% ต่อปี), Global Petroleum Bank - GPBank (6.25% ต่อปี), VietinBank (6.4% ต่อปี), BIDV (6.5% ต่อปี), Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6.5% ต่อปี), Shinhan Bank (6.6% ต่อปี), Vietcombank (6.7% ต่อปี), Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank (6.8% ต่อปี), Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB (6.8% ต่อปี), Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (6.9% ต่อปี),...

ในทางกลับกัน Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank – Techcombank มีอัตราดอกเบี้ยสูงสุดแต่ยังคง “สบายใจ” มาก โดยอยู่ที่ 10.5% ต่อปี รองลงมาคือ HSB (9.75%/ปี), Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank - SeaBank (9.29%/ปี), Orient Commercial Joint Stock Bank - OCB (8.49%/ปี),...

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังคงลดลง (ภาพประกอบ)

ตั้งแต่เดือนธันวาคม พ.ศ. 2566 อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ BIDV จะลดลง 1% ต่อปี เหลือเพียง 6.5% ต่อปีเท่านั้น

Vietcombank ยังลดอัตราดอกเบี้ยลงเหลือ 6.7% ต่อปีอีกด้วย อัตราดอกเบี้ย 6.7% ต่อปีที่ Vietcombank นั้นจะคงที่ในช่วง 18 เดือนแรก จากนั้นจะเพิ่มขึ้นเป็น 6.8% ต่อปีในอีก 2 ปีข้างหน้า และเพิ่มขึ้นเป็น 7.5% (สำหรับ 3 ปี) 9.5% (สำหรับ 5 ปี) และ 10.5% (สำหรับ 7 ปี) หลังจาก 10 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่คือ 11% ต่อปี

หลังจากช่วงสิทธิพิเศษแล้ว อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะคำนวณโดยอัตราดอกเบี้ยออมทรัพย์ 12 เดือนบวกส่วนต่าง 3.5%

อัตราที่สูงที่สุดในกลุ่ม Big 4 ตกเป็นของ Agribank ที่ 7% ต่อปี ส่วนอัตราที่ต่ำที่สุดตกเป็นของ VietinBank ที่ 6.4% ต่อปี

ดังนั้น หลังจากอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก "ดิ่ง" เป็นเวลา 1 ปี อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยก็ลดลงอย่างรวดเร็วเช่นกัน แม้ว่าการลดลงจะไม่เป็นสัดส่วนกันนักก็ตาม

อย่างไรก็ตาม บางหน่วยจะไม่ใช้สิทธิ์อัตราพิเศษพิเศษอีกต่อไป ก่อนหน้านี้ MSB มีนโยบายอัตราดอกเบี้ยเพียง 4.99% ต่อปี ซึ่งใช้เมื่อหนึ่งปีก่อน และมีผลบังคับใช้เพียงช่วงเวลาสั้นๆ เพียงไม่กี่เดือนแรกเท่านั้น หลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวโดยทั่วไปจะอยู่ระหว่าง 13% ถึง 15% ต่อปี นโยบายนี้ไม่สามารถใช้ได้อีกต่อไป

ในงานแถลงข่าวเพื่อปรับใช้ภารกิจปี 2024 ของธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) เมื่อวันที่ 3 มกราคม Dao Minh Tu รองผู้ว่าการถาวรกล่าวว่า " อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ในระดับต่ำสุดในรอบ 20 ปีที่ผ่านมา และธนาคารพาณิชย์หลายแห่งกล่าวว่าอัตราดอกเบี้ยไม่สามารถลดลงได้ ในปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยที่สูงยังคงอยู่จากเงื่อนไขก่อนหน้านี้ที่ธนาคารพาณิชย์ระดมดอกเบี้ยสูง แต่แน่นอนว่าภายในปี 2024 ระดับนี้จะไม่สามารถรักษาไว้ได้อีกต่อไป "

ง็อกวี

แหล่งที่มา