Newtown Diamond ในดานังดึงดูดนักลงทุนรายใหม่

ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นซึ่งนำมาซึ่งศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและการแสวงหาประโยชน์ทางธุรกิจ ทำให้โครงการอพาร์ตเมนต์หรูหรา Newtown Diamond ในเมืองดานังกำลังกลายเป็นจุดสนใจของกลุ่มนักลงทุนกลุ่มใหม่ในภาคอสังหาริมทรัพย์

ภาพเหมือนของนักลงทุนรายใหม่

ในปัจจุบันภาคการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก โดยมีกลุ่มลูกค้าใหม่เกิดขึ้น เช่น ลูกค้ากลุ่มวัยรุ่น นอกจากนี้กลุ่มชาวต่างชาติและนักธุรกิจชาวเวียดนามโพ้นทะเลก็มีเพิ่มมากขึ้นด้วย

กลุ่มลูกค้าใหม่ที่โดดเด่นที่สุดก็คือกลุ่มคนหนุ่มสาว จากสถิติของ PropertyGuru ในปี 2023 กลุ่มที่มีความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์สูงสุดจะอยู่ในช่วงอายุ 22-34 ปี คิดเป็นมากกว่า 42% นี่เป็นไฟล์ลูกค้าที่ประกอบด้วยผู้ประกอบการรุ่นใหม่, MMO (Money Maker Online - หาเงินออนไลน์), ผู้เชี่ยวชาญ,... ที่มีรายได้ดีและความสามารถทางการเงินที่มั่นคง พวกเขามักจะมีรสนิยมในการซื้อบ้านเป็นของตัวเองโดยเน้นที่ประสบการณ์

Newtown Diamond ในเมืองดานังเป็นหนึ่งในโครงการอพาร์ทเมนท์สุดหรูที่ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนหน้าใหม่

นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงในกฎหมายที่ดินปี 2024 ยังนำมาซึ่งกลุ่มลูกค้าที่มีศักยภาพใหม่สู่ตลาด นั่นก็คือชุมชนชาวเวียดนามโพ้นทะเล ก่อนหน้านี้มีการโอนเงินเข้าไปสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 25% และคาดว่าตัวเลขนี้จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากปัจจุบันลูกค้ากลุ่มนี้สามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรงแล้ว ฐานลูกค้าเหล่านี้มักเป็นนักธุรกิจที่ชื่นชอบกีฬากอล์ฟและให้ความสำคัญกับการทำกำไร

กลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มาเที่ยวเวียดนามในปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นนักลงทุน นักธุรกิจ และผู้เชี่ยวชาญที่มีเงินทุนสำรองจำนวนมาก คนส่วนใหญ่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อรอให้มูลค่าเพิ่มขึ้น จากนั้นจึงให้เช่าเพื่อทำกำไรในระหว่างนั้น ลูกค้าต่างชาติชื่นชอบสินค้าคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ในโครงการที่มีทำเลสวยงามและมีศักยภาพที่จะปรับราคาเพิ่มขึ้นในอนาคต

นักลงทุนมือใหม่มองหาอะไรในผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์?

จุดร่วมของลูกค้าทั้งสามกลุ่มเมื่อเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ คือ เน้นเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ศักยภาพในการปรับราคา และศักยภาพในการทำธุรกิจที่พักอาศัย ซึ่งความถูกต้องตามกฎหมายถือเป็นปัจจัยชี้ขาดที่นักลงทุนให้ความสำคัญ โครงการที่มีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วนจะทำให้มีศักยภาพในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว ส่งผลให้เงินทุนที่ไม่ได้ใช้งานมีความสบายใจและปลอดภัย

ในเวลาเดียวกันความสามารถในการเพิ่มมูลค่ายังถือเป็นประเด็นสำคัญในการโน้มน้าวใจนักลงทุนรายใหม่ด้วย ในกลุ่มนี้ โครงการระดับไฮเอนด์บนถนนสายทองของเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง เช่น ดานัง ที่มีการวางแผนโครงสร้างพื้นฐานและการวางแนวทางการพัฒนาที่ชัดเจน ได้รับความนิยมเพราะสามารถรักษามูลค่าและสร้างกำไรได้เมื่อราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เพิ่มขึ้น

ศักยภาพในการดึงดูดผู้เช่ามาจากคุณภาพของดีไซน์ ระบบสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์และซิงโครไนซ์ ทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดกับชายหาดที่สวยงาม แหล่งท่องเที่ยว สถานบันเทิง สนามกอล์ฟ ฯลฯ โดยผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์เหล่านี้มักได้รับความนิยมจากนักลงทุนเพราะสามารถใช้เป็น “บ้านหลังที่สอง” สำหรับการพักผ่อนระยะสั้นได้ รวมถึงยังสามารถใช้ทำธุรกิจที่พักอาศัยระหว่างรอมูลค่าเพิ่ม โดยมุ่งเป้าไปที่ลูกค้าที่เป็นนักท่องเที่ยวและผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติ

ระบบสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์และซิงโครนัส ช่วยเพิ่มศักยภาพในการเช่า

Newtown Diamond - ไฮไลท์การลงทุนบนชายหาดที่สวยงามที่สุดในโลก

ในบริบทของตลาดที่มีอุปทานไม่เพียงพอและความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไป อพาร์ทเมนท์หรูหรา Newtown Diamond ในเมืองดานังกำลังกลายเป็นศูนย์กลางความสนใจเมื่อตอบสนองเกณฑ์การค้นหาที่หลากหลายของกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกัน

รากฐานทางกฎหมายที่มั่นคงของคอมเพล็กซ์เปิดโอกาสลูกค้าในการเป็นเจ้าของในระยะยาว ล่าสุด กรมก่อสร้างของเมืองดานังได้ประกาศอย่างเป็นทางการว่าโครงการ Newtown Diamond เป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับอนุญาตให้ขายและให้เช่าแก่ชาวต่างชาติ โดยยืนยันปัจจัยทางกฎหมายอย่างครบถ้วน ช่วยให้นักลงทุนรู้สึกปลอดภัยอย่างสมบูรณ์กับแผนการใช้ ซื้อ ขาย และแสวงหาประโยชน์จากธุรกิจที่พักอาศัยของตน

นอกจากนี้ เมื่อวันที่ 27 ธันวาคม ในงาน Vietnam Real Estate Forum - VREF 2025 ภายใต้หัวข้อ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนามพร้อมก้าวสู่ยุคใหม่" ซึ่งจัดโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) Newtown Diamond ยังได้รับเกียรติให้เป็นหนึ่งใน 5 โครงการที่น่าสนใจที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนามประจำปี 2568 โครงการนี้สร้างความประทับใจอย่างมากด้วยความคิดสร้างสรรค์และคุณภาพสูง ซึ่งช่วยทำให้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามสดใสขึ้น

อพาร์ทเมนท์สุดหรู Newtown Diamond ตั้งอยู่หน้าถนน Truong Sa (เขต Ngu Hanh Son) ห่างจากชายหาด My Khe ไม่ถึง 5 นาทีเมื่อเดินไป ติดกันคือ Legend Danang Golf Resort สนามกอล์ฟที่ได้รับการยกย่องให้เป็น 1 ใน 100 สนามกอล์ฟที่ดีที่สุดของโลก นี่ถือเป็นข้อดีอันมีค่าที่ช่วยให้เจ้าของสามารถเพลิดเพลินไปกับไลฟ์สไตล์แบบรีสอร์ท ขณะเดียวกันยังให้ความได้เปรียบทางการแข่งขันในตลาดการให้เช่า เนื่องจากสามารถรองรับทั้งนักท่องเที่ยวชายหาดและนักกอล์ฟได้

ทำเลที่ตั้งใกล้ทะเลและอยู่ติดกับสนามกอล์ฟทำให้ Newtown Diamond เป็นที่นิยมในหมู่นักลงทุน

Newtown Diamond ประกอบด้วยตึกสูง 36 ชั้น 3 อาคาร มีพื้นที่อพาร์ทเมนท์ที่ยืดหยุ่นตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน ตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้เป็นเจ้าของ แต่ละอพาร์ทเมนท์ได้รับการออกแบบอย่างหรูหราและมีระดับ ระบบสาธารณูปโภคภายในแบบซิงโครนัส เช่น ห้างสรรพสินค้า ยิม สปา สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ สกายบาร์ ฯลฯ มอบประสบการณ์รีสอร์ทที่สะดวกสบายและครบครัน ดึงดูดผู้เช่าได้อย่างง่ายดาย

ด้วยโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ เช่น ถนนเลียบชายฝั่งและสนามบินที่กำลังมีแผนปรับปรุงและขยายตัว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้คาดว่าจะมีการพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง ส่งผลให้โครงการอพาร์ตเมนต์หรูหรา Newtown Diamond มีศักยภาพที่จะเพิ่มมูลค่าได้อย่างมากในอนาคต ในขณะเดียวกันก็ตอบสนองความต้องการทางธุรกิจและสร้างผลกำไรให้กับลูกค้าการลงทุนรายใหม่

ที่มา: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html