พื้นที่ศูนย์กลางยังคงปิดอยู่

สถานที่ร้อนปิด

ต้นเดือนมิถุนายน อาคารหลายแห่งบนถนนใจกลางเมืองโฮจิมินห์ เช่น ถนนลีตูจง ถนนเลทันห์ตัน ถนนเลลอย ถนนด่งคอย... ยังคงมีป้ายให้เช่า ส่วนใหญ่เป็นสถานประกอบการที่ถูกปิดตั้งแต่ปลายปีที่แล้วและยังหาผู้เช่าไม่ได้ สิ่งที่น่าสังเกตมากที่สุดคือด้านหน้าถนนเลโลย (เขต 1) ติดกับตลาดเบนถัน ซึ่งทอดยาวไปจนถึงสี่แยกปาสเตอร์ โดยไม่มีผู้ซื้อหรือผู้ขาย ศูนย์กลางเมืองกลับมาโล่งอีกครั้งตั้งแต่ปลายเดือนเมษายนเมื่อมีการรื้อถอนบังเกอร์บนรถไฟฟ้าใต้ดินอย่างเป็นทางการ แต่ก็ยังไม่มีผู้เช่า ในทำนองเดียวกัน สถานที่บางแห่งบนถนนที่รู้จักกันว่าเป็นถนนที่แพงที่สุดในเมืองอย่างถนนดงคอย ก็ถูกปิดเช่นกัน

จากการสำรวจของนักเขียน พบว่าจำนวนสถานที่ปิดพร้อมป้ายประกาศให้เช่ามีมากกว่าเดือนกุมภาพันธ์ ซึ่งเป็นช่วงหลังเทศกาลตรุษจีนปี 2023 บริเวณสี่แยกถนนเหงียนเว้ - โงดึ๊กเคอ เคยมีร้านอาหารญี่ปุ่นชื่อดังอยู่ร้านหนึ่ง แต่ตอนนี้ด้านหน้าร้านเต็มไปด้วยป้ายประกาศให้เช่าบ้าน นอกจากนี้ ทาวน์เฮาส์บางหลังยังติดป้ายให้เช่าอีกด้วย ทำให้พื้นที่ดูรกร้างไป หรือบริเวณใกล้มหาวิหารนอเทรอดาม แมคโดนัลด์ และ Saigon La Poste - Café Lounge ก็ได้หยุดให้บริการและไม่สามารถหาผู้เช่ารายใหม่ได้ และพื้นที่รอบๆ Turtle Lake บนถนน Pham Ngoc Thach ก็กลายเป็นพื้นที่รกร้างเช่นกัน เนื่องจากร้านกาแฟหลายแห่งไม่สามารถอยู่รอดได้

สถานที่หลายแห่งบนถนนใจกลางนครโฮจิมินห์ยังคงปิดให้บริการ

ถนนแฟชั่นเหงียนไทร ซึ่งทอดยาวจากเขตที่ 1 ไปจนถึงเขตที่ 5 ยังมีร้านค้าจำนวนมากที่ปิดตัวลง ต่างจากเมื่อก่อนที่ร้านค้าหลายแห่งมีลูกค้าดูสินค้าเพียง 1-2 รายหรือมีแต่ผู้ขายเท่านั้น เมื่อย้ายมาอยู่บนถนนเหงียนดิญจ์เจียว จำนวนร้านค้าที่ปิดตัวลงจะแทรกอยู่กับจุดขาย ไม่เพียงแต่ร้านค้าแฟชั่นเท่านั้น แต่ยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ และสถานที่ต่างๆ มากมาย เช่น บริษัทและสำนักงานต่างๆ ก็ทำตามเทรนด์นี้เช่นกัน หลายๆ สถานที่อาจเพิ่งปิดกิจการไป ป้ายเก่าๆ ก็ยังไม่ได้ถูกรื้อออก

ตามคำอธิบายโดยทั่วไป อำนาจซื้อในอุตสาหกรรมส่วนใหญ่จะอยู่ในระดับต่ำ ในขณะเดียวกัน ค่าเช่าพื้นที่ในใจกลางเมืองก็มีราคาค่อนข้างแพง ทำให้หลายธุรกิจไม่สามารถจ่ายได้ ผู้ขายในร้านแฟชั่นบนถนนเหงียนไตรเล่าว่าราคาค่าเช่าทาวน์เฮาส์ยังคงอยู่ที่ประมาณ 100 ล้านดอง/เดือน หลังสถานการณ์โควิด-19 ราคาค่าเช่าลดลงแต่ไม่มากนัก ในขณะที่กำลังซื้อก็ลดลง ส่วนพื้นที่ขนาดใหญ่ตรงจุดตัดถนนที่ “ร้อนแรง” กว่า เช่น ถนนลีตูตง ถนนเหงียนเว้... ค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 500 ล้านดองต่อเดือน หากคุณเพิ่มต้นทุนด้านพนักงานและการจัดการในขณะที่ลูกค้ามีน้อย การทำธุรกิจให้มีกำไรก็คงเป็นเรื่องยาก

สถานที่ทำเลทองปิดตัวลงหลายเดือน

สถานการณ์ยังไม่ “อุ่นขึ้น”

นางสาวง็อกฮวา เจ้าของโรงงานผลิตเสื้อผ้าสตรีในเขตเตินฟู ร้องเรียนว่า “ยอดขายไม่เคยช้าขนาดนี้มาก่อน” เธอเล่าว่าโรงงานแห่งนี้เชี่ยวชาญด้านการตัดเย็บเสื้อผ้าสตรีส่งขายส่งให้กับแผงขายของหลายร้านในตลาด Tan Binh และ An Dong ก่อนหน้านี้โรงงานของเธอสามารถจำหน่ายผลิตภัณฑ์ได้เกือบหนึ่งพันรายการต่อเดือนโดยเฉลี่ย อย่างไรก็ตามตั้งแต่วันตรุษจีนจนถึงปัจจุบัน ยอดขายกลับชะลอตัวลง แม้ว่าตลอดทั้งเดือนพฤษภาคม เธอจะขายสินค้าได้ไม่ถึงร้อยชิ้นก็ตาม “ก่อนหน้านี้ โดยเฉลี่ยแล้ว แผงขายของแต่ละแผงจะโทรมาเพื่อรับสินค้าครั้งละไม่กี่ร้อยชิ้น แต่เดี๋ยวนี้ บางครั้งพวกเขาต้องรอนานถึงหนึ่งเดือนโดยไม่ได้รับการติดต่อจากใครเลย หลังจากทำหน้าที่นี้มานานหลายสิบปี มันก็แย่เกินไป ฉันไม่รู้ว่าสิ่งต่างๆ จะดีขึ้นเมื่อไหร่” นางสาวง็อกฮวาเป็นกังวล

ถนนบุ้ยเวียนฝั่งตะวันตก 'ติดอยู่' ในคลื่นการกลับมาเปิดร้านอีกครั้ง เจ้าของร้านต้องทำงานวันละ 20 ชั่วโมงเพื่อความอยู่รอด

แม้แต่ธุรกิจที่ขายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์และโทรศัพท์มือถือก็ยังประสบปัญหา “ยักษ์ใหญ่” Mobile World เผยรายได้ 4 เดือนแรกของปีนี้ลดลง 23% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเครือข่าย Mobile World และ Dien May Xanh เพียงอย่างเดียวมีรายได้ลดลงถึง 30% เครือร้านอาหาร Bach Hoa Xanh บันทึกรายได้เพิ่มขึ้นร้อยละ 4 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่หน่วยงานปิดร้านไป 20 ร้าน ก่อนหน้านี้ รายงานไตรมาสแรกของปี 2023 ของ Mobile World ประกาศว่ารายได้ลดลงเกือบ 26% แต่กำไรกลับร่วงลง 98.5% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2022 แม้แต่ร้านขายของชำก็ยอมรับว่ากำลังซื้อยังคงลดลงและไม่มีสัญญาณฟื้นตัว...

ดร. เหงียน ก๊วก เวียด รองผู้อำนวยการสถาบันวิจัยเศรษฐกิจและนโยบาย มหาวิทยาลัยเศรษฐศาสตร์ (มหาวิทยาลัยแห่งชาติเวียดนาม ฮานอย) กล่าวว่า จากการสังเกตของเขา พบว่าไม่เพียงแค่ในนครโฮจิมินห์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงกรุงฮานอยด้วย จำนวนสถานที่หรือร้านค้าที่ปิดทำการในช่วงสุดสัปดาห์ก็ค่อนข้างสูงเช่นกัน การใช้จ่ายและการจับจ่ายยังคงเบาบางและไม่แตกต่างไปจากช่วงต้นปี ในขณะที่ครัวเรือนเข้มงวดการใช้จ่าย ธุรกิจต่างๆ ก็ยังคงอยู่ในภาวะตั้งรับเช่นกัน จากการสำรวจและการหารือกับธุรกิจจำนวนมาก พบว่าระดับสินค้าคงคลังในทุกสาขาอยู่ในระดับสูง เนื่องจากความต้องการทั้งการส่งออกและในประเทศลดลง ดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ (PMI) ของเวียดนามและหลายประเทศยังคงอยู่ในระดับต่ำกว่า 50 จุด แสดงให้เห็นว่าการผลิตยังไม่ฟื้นตัว

“การใช้บริการในหัวรถจักรทั้งสองแห่งของประเทศ คือ ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ ไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกมากนัก” ดร. เหงียน ก๊วก เวียด กล่าวเน้นย้ำ ดังนั้นเขาจึงเสนอว่ารัฐบาลจำเป็นต้องเร่งดำเนินการตามนโยบายคู่ขนานที่เข้มงวดยิ่งขึ้น ซึ่งรวมถึงนโยบายการเงินและการคลัง เพื่อสนับสนุนธุรกิจและประชาชน เพราะว่า “มือเดียวไม่เพียงพอ ต้องใช้สองมือ” โดยเฉพาะอย่างยิ่งในขณะนี้ที่ภาวะเงินเฟ้อไม่ใช่ภัยคุกคามต่อเวียดนามอีกต่อไป เราก็สามารถส่งเสริมกิจกรรมต่างๆ เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับธุรกิจและประชาชนได้อย่างเต็มที่

นอกจากนี้ ยังมีการนำนโยบายต่างๆ มาใช้มากมายแต่ก็ไม่ค่อยมีประสิทธิผลเนื่องจากการดำเนินการยังอ่อนแอ ตัวอย่างเช่น นโยบายการใช้จ่ายภาครัฐยังคงติดขัดอยู่ที่ไหนสักแห่ง ทำให้เงินเกือบ 1 ล้านพันล้านดองยังคงอยู่ในกระทรวงการคลังและไม่สามารถเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจได้ หรือแพ็คเกจสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 2% สำหรับธุรกิจ นโยบายสินเชื่อเพื่อสนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและผู้ซื้อที่อยู่อาศัยยังไม่ย้ายออก นโยบายลดหย่อนภาษีมูลค่าเพิ่ม 2% ยังอยู่ในระหว่างดำเนินการ...จำเป็นต้องใส่ใจนำนโยบายต่างๆ มาใช้ให้เป็นประโยชน์เพื่อลดต้นทุนให้กับธุรกิจโดยทันที จากนั้นเราจึงจะช่วยปรับปรุงขีดความสามารถในการแข่งขันของสินค้าในประเทศ ช่วยให้ธุรกิจมีกำไร ซึ่งหมายถึงคนงานมีรายได้ ซึ่งสามารถกระตุ้นการบริโภคภายในประเทศได้

ดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ (PMI) ภาคการผลิตของเวียดนามที่เผยแพร่โดย S&P Global ในเดือนพฤษภาคมลดลงเหลือ 45.3 จาก 46.7 ในเดือนเมษายน เป็นการลดลงต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 3 และเป็นการลดลงสูงสุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2564 ภาคการผลิตของเวียดนามยังคงลดลงในเดือนพฤษภาคม เนื่องจากอุปสงค์ยังคงอ่อนแอ ผลผลิตและคำสั่งซื้อใหม่ลดลงอย่างรวดเร็วมากขึ้น เนื่องจากบริษัทต่างๆ ลดการจ้างงานและกิจกรรมการจัดซื้อตามลำดับ ในขณะเดียวกันความเชื่อมั่นทางธุรกิจยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากคำสั่งซื้อใหม่ยังคงลดลง บริษัทต่างๆ จึงลดการผลิตลงในช่วงกลางไตรมาสที่สองของปีด้วย ผลผลิตลดลงในภาคการผลิตทั้งสามภาค โดยภาคการผลิตสินค้าขั้นกลางมีการลดลงมากที่สุด บริษัทบางแห่งลดจำนวนพนักงานเนื่องจากภาระงานที่ลดลง ทั้งนี้ เมื่อรวมเข้ากับการลาออกโดยสมัครใจบางส่วน ทำให้การจ้างงานลดลงอีกในเดือนพฤษภาคม แม้ว่าจะอยู่ในอัตราที่น้อยกว่าในการสำรวจครั้งก่อนก็ตาม สินค้าคงคลังสำเร็จรูปก็ลดลงเช่นกัน เนื่องจากบริษัทปรับการผลิตเพื่อสะท้อนถึงคำสั่งซื้อใหม่ที่ลดลง ถือเป็นการลดลงครั้งแรกในรอบ 3 เดือน…

ลิงค์ที่มา: https://thanhnien.vn/mat-bang-trung-tam-van-dong-cua-185230609130329641.htm