บ่ายวันที่ 10 ธันวาคม พลตรีเหงียน ถัน ตุง รองผู้กำกับการตำรวจนครฮานอย แจ้งต่อผู้สื่อข่าวของ VietNamNet ว่า พวกเขาได้ริเริ่มดำเนินคดี ดำเนินคดีกับผู้ต้องหา และควบคุมตัวเหงียน ดึ๊ก ถัน (เกิดปี 1992 ในนครบั๊กนิญ) ฟาม หง็อก ตวน (เกิดปี 1991) โง วัน ดุง (เกิดปี 1994) เหงียน เดอะ จุง (เกิดปี 1994) และเหงียน เดอะ กวน (เกิดปี 1994) ไว้ชั่วคราว โดยทั้งหมดอยู่ที่เขตด่งอันห์ (กรุงฮานอย) ในความผิดฐานละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับการประมูลทรัพย์สิน

ก่อนหน้านี้ในเดือนพฤศจิกายน 2567 ตวนได้เรียนรู้เกี่ยวกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเพื่อปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยในชนบท (หมู่บ้านด่งไหล ตำบลกวางเตียน อำเภอซ็อกเซิน) จึงขอให้ดุงซื้อเอกสารการประมูลที่ออกโดยบริษัท Thanh Xuan (เขต Thanh Xuan) ซึ่งเป็นหน่วยงานที่ประสานงานการประมูล

ร่วมประมูล 110232.jpeg
ประเด็นในคดี ภาพ : CACC

เพื่อให้แน่ใจว่าจะชนะการประมูลที่ดินแปลงที่ต้องการ Tuan ได้ตกลงและหารือกับ Nguyen Thi Quynh Lien (เกิดในปี 1981 จดทะเบียนใน Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan และ Ngo Van Duong เกี่ยวกับการเข้าร่วมการประมูลร่วมกัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตวนได้จัดทำรายการราคาอ้างอิงสำหรับที่ดินแต่ละแปลงที่ตวนได้คำนวณและเตรียมไว้ล่วงหน้า จากตารางนี้ มูลค่าที่ดินอยู่ที่ประมาณ 20-32 ล้านดอง/ตร.ม. หรือประมาณ 1.7-3.9 พันล้านดอง/แปลง

ผู้ถูกทดสอบได้กำหนดว่านี่คือราคาสูงสุดที่สามารถซื้อได้สำหรับที่ดินแต่ละแปลง ดังนั้นหากในรอบที่ 4 ผู้เสนอราคาสูงสุดยังคงต่ำกว่าราคาที่ Tuan บันทึกไว้ในสเปรดชีต กลุ่มของ Duong, Lien, Thanh, Quan และ Trung ก็จะยังคงเข้าร่วมในรอบที่ 5 และ 6 ต่อไป แต่จะไม่เสนอราคาสูงกว่าราคาที่ Tuan ประเมินไว้

หากในรอบที่ 4 มีผู้เสนอราคาสูงกว่าราคาสูงสุดที่ Tuan กำหนด ผู้ถูกประมูลจะเสนอราคาที่สูงผิดปกติในรอบที่ 5 แต่จะออกจากการประมูลในรอบสุดท้าย (รอบที่ 6) เมื่อถึงเวลานั้น การประมูลจะต้องหยุดลงและดำเนินการประมูลใหม่ในครั้งหน้า เนื่องจากไม่สามารถประมูลได้ครบ 6 รอบตามระเบียบ ขณะเดียวกันผู้กู้จะไม่สูญเสียเงินมัดจำและยังมีโอกาสที่จะเข้าร่วมการประมูลเพื่อซื้อที่ดินแปลงที่ต้องการต่อไป

เพื่อดำเนินการตามแผนดังกล่าว ผู้ถูกสอบสวนได้โอนเงินให้กับ Duong และ Tuan จากนั้น ตวนได้โอนเงินจำนวนรวม 3,616 พันล้านดองให้บริษัท Thanh Xuan เพื่อฝากไว้สำหรับการประมูลที่ดิน

ในความเป็นจริง ในการประมูลเมื่อวันที่ 29 พฤศจิกายน เริ่มแรกผู้เข้าร่วมการประมูลจะเสนอราคาตามลำดับราคาที่ตนเองสามารถจ่ายได้ แต่เมื่อค้นพบว่าราคาประมูลที่ดินจำนวน 36/58 แปลง เกินราคาสูงสุดที่ผู้ประมูลได้ตกลงกันไว้ล่วงหน้า ในการประมูลรอบที่ 5 ผู้ประมูลกลับเสนอราคาสูงมาก เกินราคาเริ่มต้นไปมาก

Pham Ngoc Tuan เสนอราคาสูงถึงกว่า 3 หมื่นล้านบาทต่อตารางเมตร (สูงกว่าราคาเริ่มต้นประมาณ 12,000 เท่า)... ส่งผลให้การประมูลที่ดิน 36 แปลงไม่ประสบความสำเร็จ

เมื่อเผชิญกับสัญญาณที่ผิดปกติของการประมูล ผู้อำนวยการกรมตำรวจนครฮานอยจึงสั่งให้กรมสอบสวนการทุจริต เศรษฐกิจ การลักลอบขนของ และอาชญากรรมด้านสิ่งแวดล้อม ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อสืบสวน ตรวจสอบ และชี้แจงการกระทำของผู้ต้องหาที่มีสัญญาณของการละเมิดกฎหมายโดยเร่งด่วน