คอนโดมิเนียมเก่าและทรุดโทรม หันไปทางไหน?

จากสถิติของทางการระบุว่า ปัจจุบันในอำเภอโงเกวียนมีอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด 139 อาคาร (ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ที่สร้างใหม่ 18 อาคาร และอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 121 อาคาร คิดเป็น 2 ใน 3 ของอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าในทั้งเมืองที่มีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 5,000 ยูนิต)

ตั้งแต่ปี 2561 ถึงปัจจุบัน โดยดำเนินการตามนโยบายของเมือง อำเภอโงเกวียนได้ดำเนินการย้ายครัวเรือนจำนวน 1,241 หลังคาเรือนในอาคารอพาร์ทเมนต์เก่าและอันตราย 24 แห่ง เพื่อสร้างอพาร์ทเมนต์ใหม่ 6 แห่งที่กว้างขวางและทันสมัย ​​เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่เป็นรูปธรรมของประชาชน อาคารชุดและบ้านพักรวมเก่าส่วนใหญ่ในเขตนี้หมดอายุแล้วและถูกขยายและบุกรุกโดยผิดกฎหมาย ทำลายโครงสร้างเดิม เพิ่มภาระให้กับตัวอาคาร ส่งผลกระทบต่อคุณภาพของตัวอาคาร และไม่รักษาสภาพการจราจร การป้องกันและดับเพลิง ก่อให้เกิดมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม และสูญเสียความสวยงามของเมือง

ในเมืองไฮฟองยังคงมีอาคารอพาร์ทเมนท์เก่า ๆ หลายแห่งที่เสื่อมโทรมอย่างร้ายแรง ภาพโดย : วิญ กวน

จนถึงปัจจุบัน เขตโงเกวียนได้รื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ไปแล้ว 36/121 หลัง ในระยะข้างหน้านี้ทางเขตจะทำการรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์จำนวน 16 แห่ง ยังคงมีอาคารอพาร์ทเมนต์ของรัฐในพื้นที่อีก 69 แห่งที่ยังไม่ได้ถูกทำลาย จนถึงขณะนี้ทางอำเภอได้จัดให้ครัวเรือนที่ย้ายเข้าอยู่อพาร์ตเมนท์ใหม่แล้วจำนวน 1,721/2,364 หลังคาเรือน ส่วนที่เหลืออีก 643 หลังคาเรือนยังมิได้จัดให้ย้ายเข้าอพาร์ตเมนท์ใหม่ เนื่องจากอยู่ระหว่างการประเมินและจัดทำเอกสาร

ผู้คนหวังว่าในไม่ช้าเมืองจะสร้างเงื่อนไขที่จะทำให้พวกเขามีสถานที่ใหม่ที่ปลอดภัยสำหรับการใช้ชีวิตและชีวิตที่มั่นคง ภาพโดย : วิญ กวน

ในประเด็นอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า ในการประชุมระดับเมืองหลายแห่ง ผู้มีสิทธิออกเสียงได้เสนอแนะแนวทางรับมือกับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ในระดับที่น่าตกใจอย่างยิ่ง (ระดับ D) อพาร์ทเมนท์เก่าของรัฐส่วนใหญ่ได้รับการสร้างขึ้นในช่วงปี 1960 ถึง 1980 โดยมีจำนวนตั้งแต่ 2 ถึง 5 ชั้น โครงสร้างพื้นฐาน: โครงคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังอิฐ พื้น หลังคาแผง ซึ่งรวมถึงอาคารอพาร์ทเมนท์ในเขตดงก๊วกบิ่ญ, วันมี, โก๋เทร, ลัมซอน, อันดุง และอาคารอพาร์ทเมนท์เหล็กเคลือบอีนาเมลบนวงเวียนวันมี...

คอนโดมิเนียมวันมีในอำเภอโงเกวียนทรุดโทรมอย่างหนัก ภาพโดย : วิญ กวน

ตึกอพาร์ทเมนต์เก่าถูกใช้งานมา 40-50 ปีแล้ว ดังนั้นโครงสร้างพื้นฐานจึงทรุดโทรมและค่อยๆ เสื่อมโทรมลงตามกาลเวลา อาคารอพาร์ตเมนต์ที่ทรุดโทรมอย่างหนักทำให้ผู้อยู่อาศัยต้องใช้ชีวิตด้วยความหวาดกลัวตลอดเวลาว่าอาคารอาจถล่มลงมาได้ตลอดเวลา

เพื่อแก้ไขคำร้องขอของผู้มีสิทธิออกเสียงเกี่ยวกับการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าและทรุดโทรมในพื้นที่ คณะกรรมการประชาชนอำเภอโงเกวียนได้ขอให้กรมก่อสร้าง: เป็นผู้นำในการให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนอำเภอและบริษัทจัดการและการค้าที่อยู่อาศัยจำกัดในการแก้ไขปัญหาจำนวน 124 กรณีในกระบวนการจัดเตรียมและย้ายอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ รายงานต่อทางเมืองในเร็วๆ นี้เพื่ออนุมัติหลักการจัดเตรียมและย้ายครัวเรือนในอาคารอพาร์ทเมนท์เก่าในเขตวันมีไปยังอาคารอพาร์ทเมนท์ฮวงฮุยในเขตดงก๊วกบิ่ญ พร้อมกันนี้ เร็วๆ นี้ จะมีแผนงานปรับปรุงซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าที่ทรุดโทรมภายในเขต เพื่อให้เกิดความปลอดภัยแก่ครัวเรือนในระหว่างรอพื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง การซ่อมแซมและปรับปรุงที่พักชั่วคราว

กรมโยธาธิการและบริษัท ไฮฟอง เฮงซวยนท์ แมเนจเมนท์ แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด ต้องให้ความสำคัญในการแก้ไขและจัดการปัญหาที่เกี่ยวข้องกับลิฟต์ชำรุด กระเบื้องปูพื้น ผนังปูนปลาสเตอร์หลุดล่อน ระบบระบายน้ำเสื่อมโทรม การจัดเก็บขยะ บ้านชุมชนที่ไม่ตรงตามเงื่อนไข โดยเฉพาะอย่างยิ่งการแก้ไขสถานการณ์การชาร์จจักรยานยนต์ไฟฟ้าและจักรยานไฟฟ้าในอาคารชุดโดยทันที... หน่วยงานต่างๆ ควรทบทวนและเพิ่มเติมกฎระเบียบและข้อบังคับในการบริหารจัดการและการดำเนินงานอาคารชุดเพื่อให้เป็นไปตามกฎระเบียบ มีประสิทธิภาพและประสิทธิผลมากขึ้น แนะนำให้เมืองจัดสรรงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมระดับกลางและใหญ่ให้เป็นไปตามกฎหมาย สำหรับการซ่อมแซมเล็กๆ น้อยๆ ควรกระจายงานให้รวดเร็วในการจัดการเพื่อหลีกเลี่ยงความหงุดหงิดให้กับผู้คน

นอกจากนี้ หน่วยงานยังเร่งดำเนินการจับฉลากนำคนเข้าอยู่อาศัยในหอพักใหม่ รายงานให้ทางเทศบาลฯ รับทราบและให้ความสำคัญในการซ่อมแซมหอพักเพื่อนำคนเข้าอยู่อาศัยชั่วคราว และสร้างความมั่นคงในชีวิตให้กับประชาชน

ที่อยู่อาศัยทรุดโทรมของผู้คนในอาคารอพาร์ทเมนท์เก่าๆ ภาพโดย : วิญ กวน

การก่อสร้างมีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงเมืองให้สวยงามและสร้างหลักประกันทางสังคมให้กับประชาชน หวังว่าในช่วงเวลาข้างหน้านี้ เมืองจะย้ายอาคารอพาร์ทเมนต์และที่อยู่อาศัยรวมเก่าๆ เร็วๆ นี้เพื่อความปลอดภัยและช่วยให้ผู้คนสามารถดำรงชีวิตได้อย่างมั่นคงในเร็วๆ นี้

 

นครไฮฟอง ยังคง พยายามจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนส่วนใหญ่ (ประมาณ 5,700 ครัวเรือน) ที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าทรุดโทรมซึ่งไม่สามารถซ่อมแซมได้ภายในปี 2568 ในแง่ของทรัพยากร นักลงทุนใช้ทุนนอกงบประมาณเพื่อเข้าร่วมในการสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมตามกฎระเบียบ และงบประมาณของเมืองจะดำเนินการปรับปรุงเมืองในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html