ไฮฟอง: โครงสร้างพื้นฐานช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์

(ดาน ตรี) - ไฮฟอง ซึ่งเป็นหนึ่งในศูนย์กลางเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุด 5 แห่งในเวียดนาม ปิดท้ายปี 2567 ด้วยความสำเร็จอันโดดเด่น ตอกย้ำสถานะของเมืองในฐานะจุดสว่างบนแผนที่เศรษฐกิจของประเทศ

เมืองท่าไม่เพียงรักษาอัตราการเติบโตของ GRDP สองหลักได้เป็นเวลากว่าทศวรรษเท่านั้น แต่ยังสร้างสถิติใหม่ในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) อีกด้วย ตัวเลขที่น่าประทับใจเหล่านี้ทำให้ไฮฟองกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่เหมาะสม ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนเชิงกลยุทธ์และผู้อยู่อาศัยรุ่นเยาว์ที่มีความทะเยอทะยาน

ดินแดนแห่งพันธสัญญา

ปลายเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 ข่าวที่ว่าเมืองไฮฟองวางแผนดำเนินโครงการสร้างสะพานข้ามทะเลแห่งที่ 2 แพร่กระจายออกไปราวกับลมหายใจแห่งความสดชื่น สร้างความเชื่อมั่นและความคาดหวังต่อการพัฒนาที่โดดเด่นของเมือง สะพาน Tan Vu-Lach Huyen ซึ่งเป็น "สะพานก่อน" หลังจากเปิดใช้งานมา 7 ปี เริ่มมีแนวโน้มรับภาระเกินกำลัง เนื่องจากเมืองมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

ไฮฟองติดอันดับ 5 อันดับแรกของประเทศในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (ภาพ: iStock)

เมื่อมองย้อนกลับไปเมื่อ 7 ปีก่อน ซึ่งเป็นช่วงที่สะพานข้ามทะเลแห่งแรกเริ่มเปิดใช้งาน แทบไม่มีใครสามารถจินตนาการถึง "การเปลี่ยนแปลง" อันน่าทึ่งของเมืองเกาะกั๊ตบ่าได้ ในเวลานั้น โรงงานผลิตรถยนต์ VinFast เพิ่งเริ่มก่อสร้างบนพื้นที่ที่ยังคงความสมบูรณ์ ปัจจุบัน VinFast ไม่เพียงแต่เป็นแบรนด์รถยนต์ระดับชาติเท่านั้น แต่ยังเป็นสัญลักษณ์ของการพัฒนาที่รวดเร็ว โดยมีรถยนต์นับหมื่นคันวิ่งอยู่บนท้องถนนทุกสาย เกาะกั๊ตบ่าจากเกาะร้างกลายมาเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวและรีสอร์ทที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวา

ไม่เพียงแต่เกาะกั๊ตบ่าเท่านั้น แต่ทั้งเมืองไฮฟองก็กำลังเปลี่ยนแปลงอย่างมาก โดยกลายเป็นดินแดนแห่งคำสัญญาสำหรับการลงทุนและโอกาสในการพัฒนาด้วยตัวเลขที่น่าเชื่อถือ ตั้งแต่ปี 2552 ถึงปี 2566 ไฮฟองดึงดูดทุน FDI ได้ถึง 26.4 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ ในช่วงปี 2564-2566 เพียงช่วงเดียว ตัวเลขดังกล่าวอยู่ที่ 11.36 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ช่วยให้ไฮฟองติดอันดับ 5 อันดับแรกของประเทศในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) อย่างต่อเนื่อง

ในปี 2024 เขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจของไฮฟองดึงดูดเงินทุน FDI ได้ 4.35 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็น 242% ของแผน ยอดสะสมทุน FDI จนถึงปัจจุบันสูงถึง 30.3 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ โดยมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ 594 โครงการ

ความสำเร็จนี้เป็นผลมาจากวิสัยทัศน์ทางยุทธศาสตร์ ความมุ่งมั่น และความพยายามอย่างต่อเนื่องของผู้นำและประชาชนที่มีเจตนาที่จะสร้างไฮฟองให้เป็นเมืองท่าที่เจริญรุ่งเรือง เป็นสถานที่ที่คุ้มค่าแก่การอยู่อาศัย การลงทุน และการใช้ชีวิตที่มีความสุขและสมหวัง

LG หนึ่งในบริษัทที่ใหญ่ที่สุดในเกาหลี เพิ่งทุ่มเงินเพิ่มเติมอีก 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐให้กับเมืองไฮฟองภายในสิ้นปี 2024 ส่งผลให้การลงทุนทั้งหมดมีมูลค่าสูงถึง 5.65 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ นอกจาก LG แล้ว บริษัทระดับชาติอื่นๆ อีกหลายบริษัท เช่น Bridgestone, Regina Miracle, AEON... ก็ได้เลือกเมืองไฮฟองเป็นจุดหมายปลายทางเช่นกัน เพราะพวกเขามีความคาดหวังมากมาย

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในและต่างประเทศก็ไม่ละเลยจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดใจแห่งนี้เช่นกัน โดยเป็นผู้นำกระแสการลงทุน ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญและคนงานนับหมื่นจากทั่วประเทศ เราสามารถพูดถึง NHO, Van Phu Invest, Masterise Homes, Vinhomes หรือล่าสุดคือ Gamuda Land… ที่สัญญาว่าจะเปลี่ยนแปลงเมืองไฮฟองไปวันแล้ววันเล่า

Gem Park “อัญมณีล้ำค่า” สำหรับนักลงทุน

ในงานสัมมนาเรื่อง "โอกาสการลงทุนใหม่จากเมืองท่าที่เจริญรุ่งเรือง" ในช่วงกลางเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567 ที่เมืองไฮฟอง สถาปนิกผังเมือง Le Tan Ky กล่าวว่าปัจจุบันเมืองไฮฟองเป็นเมืองที่น่าดึงดูดสำหรับการลงทุนเนื่องจากเป็นเมืองที่รวมเอาเศรษฐกิจทุกประเภทเข้าไว้ด้วยกัน ตั้งแต่อุตสาหกรรมหนัก อุตสาหกรรมไฮเทค ไปจนถึงการท่องเที่ยวและโลจิสติกส์ ความหลากหลายนี้สร้างรากฐานที่มั่นคงสำหรับการพัฒนาอย่างยั่งยืน ช่วยให้ไฮฟองสามารถสร้างแผนหลักที่มีวิสัยทัศน์ระยะยาวได้

นักลงทุนจำนวนมากมองว่าไฮฟองเป็นหนึ่งในเมืองที่น่าดึงดูดใจที่สุดสำหรับการลงทุน (ภาพถ่าย: NHO)

การเติบโตทางเศรษฐกิจที่รวดเร็วของไฮฟองยังส่งผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในโครงสร้างประชากร และนิสัยการดำรงชีวิตและการลงทุนของผู้คนอีกด้วย

แทนที่จะแสวงหาโอกาสในเมืองใหญ่ ชาวไฮฟองกลับเลือกที่จะกลับมา อยู่ต่อ และมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเมือง ข้อมูลจากสำนักงานสถิติทั่วไปในปี 2566 แสดงให้เห็นว่าไฮฟองเป็นหนึ่งใน 13 จังหวัดและเมืองที่มีอัตราการย้ายถิ่นฐานสุทธิเป็นบวก ซึ่งหมายความว่ามีผู้คนเข้ามามากกว่าออกไป

เจมส์ พาร์ค ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์กว่า 50 รายการ มอบชีวิตที่ผ่อนคลายและทันสมัยให้กับผู้พักอาศัย

แนวโน้มนี้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟอง คนรุ่นใหม่ ผู้มีรายได้สูง และมีวิถีชีวิตที่ทันสมัย ​​มักเลือกอพาร์ทเมนต์หรูหรา เพื่อตอบสนองความต้องการในการทำงานและการพัฒนาตัวเอง Gem Park เป็นหนึ่งในโครงการที่ดึงดูดผู้อาศัยที่มีวิสัยทัศน์ระยะยาว

Gem Park ซึ่งพัฒนาโดยทีมผู้เชี่ยวชาญชาวเกาหลี กำหนดมาตรฐานใหม่สำหรับอพาร์ทเมนท์: สถาปัตยกรรมสมัยใหม่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสุดฮิปมากกว่า 50 รายการ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคารขนาด 5,000 ตร.ม. เพื่อช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับชีวิตที่ผ่อนคลาย เป็นเจ้าของสวนสาธารณะขนาด 10,000 ตร.ม. ที่มีต้นไม้นานาพันธุ์ให้ร่มเงาตลอดทั้งสี่ฤดู ตั้งอยู่ติดกับแม่น้ำใหญ่ 2 สาย คือ แม่น้ำแคม และแม่น้ำเร Gem Park มอบทัศนียภาพอันสวยงาม อากาศบริสุทธิ์ พร้อมความรู้สึกกลมกลืนกับธรรมชาติ

เว็บไซต์ : gemparkvn

สายด่วน : 0796 088 666

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hai-phong-don-bay-ha-tang-lam-nong-thi-truong-bat-dong-san-20250217224308152.htm