ANTD.VN - ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าอพาร์ทเมนท์เชิงพาณิชย์จะเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้ของฮานอยทั้งในด้านอสังหาริมทรัพย์และความต้องการด้านการลงทุน โครงการสาธารณูปโภคหลากหลายรูปแบบตามเทรนด์ “ครบวงจร” จะน่าดึงดูดใจลูกค้ามากที่สุด
อพาร์ทเม้นท์เชิงพาณิชย์เป็นผู้นำตลาด
ผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องต้องกันว่าการร่วมแบ่งปันประสบการณ์ในงานสัมมนา “ตลาดอพาร์ทเมนท์ฮานอย: ทางเลือกในการใช้ชีวิตและการลงทุนอย่างยั่งยืนคืออะไร” จะทำให้ภาคใต้ของฮานอยกลายเป็นจุดสว่างแห่งใหม่ในตลาดฮานอย
พื้นฐานสำหรับการประเมินนี้คือการวางแผนพื้นที่ให้แล้วเสร็จอย่างรวดเร็วและสอดคล้องกัน นายบุ้ย วัน โดอันห์ ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวในการประชุมเชิงปฏิบัติการว่า พื้นที่ทางตอนใต้ของฮานอยมีข้อได้เปรียบหลายประการทั้งในด้านทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และโครงสร้างพื้นฐาน ทั้งที่มีอยู่และที่มีศักยภาพ
 |
| ภาคใต้ของฮานอยจะดึงดูดการลงทุนและการตั้งถิ่นฐานที่ยั่งยืน (ภาพ: Trong Hieu) |
ในด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โดยเฉพาะโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร พื้นที่ดังกล่าวให้การเชื่อมต่อกับใจกลางเมือง พื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างสะดวกสบายผ่านถนนวงแหวนหมายเลข 3 และโดยเฉพาะทิศทางการเคลื่อนตัวไปยังจังหวัดภาคใต้ผ่านทางด่วนสายผาวัน-เกาจี้ ในพื้นที่ดังกล่าวมีโครงการถนนสายสำคัญที่ดำเนินการแล้วและกำลังดำเนินการอยู่หลายโครงการ เช่น ถนนวงแหวนหมายเลข 2.5 เส้นทางเชื่อม Giai Phong กับ Truong Dinh ผ่านสถานีขนส่ง Giap Bat เส้นทางแกนฮานอยตอนใต้ มูลค่าการลงทุน 7,500 พันล้านดอง โครงการวงแหวนรอบที่ 4 ; ถนนวงแหวน 3.5…
“เมื่อเส้นทางข้างต้นเสร็จสมบูรณ์ด้วยการเชื่อมต่อแบบซิงโครนัสผ่านถนนแนวแกนรัศมีและถนนใยแมงมุมอื่นๆ จะสร้างความน่าสนใจให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนี้” โดยเฉพาะอย่างยิ่งเส้นทางสาย 4, 2.5 และ 3.5 จะช่วยกระจายปริมาณการจราจร ลดภาระของระบบจราจรที่มีอยู่ เอาชนะปัญหารถติด และสร้างการสัญจรที่ราบรื่นจากเขื่อนลินห์ไปในทุกทิศทาง” นาย Bui Van Doanh กล่าว
โครงสร้างพื้นฐานชั้นนำจะช่วยกระตุ้นความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้ โดยเฉพาะกลุ่มอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ พื้นที่เช่น ฮวงมาย และทานตรี คาดว่าน่าจะเป็นผู้นำตลาด โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 60-70 ล้านดอง/ตร.ม. เนื่องมาจากอุปทานมีไม่เพียงพอ ท่ามกลางความต้องการที่อยู่อาศัยและการลงทุนที่เพิ่มมากขึ้น ผู้เชี่ยวชาญยังคาดการณ์ด้วยว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้จะ "ตามทัน" ฝั่งตะวันตกและตะวันออกในไม่ช้านี้ และกลายเป็นจุดดึงดูดนักลงทุนที่สดใสในอนาคตอันใกล้นี้
 |
| กลุ่มอพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์จะเป็นผู้นำความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้ของฮานอย |
Hanoi Melody Residences เป็นที่น่าดึงดูดใจที่สุดทางตอนใต้ของฮานอย
ในการพัฒนาพื้นที่อย่างรวดเร็ว ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าขณะนี้ทางตอนใต้ของฮานอยมีความต้องการโครงการอพาร์ตเมนต์เป็นอย่างมาก โดยเฉพาะโครงการที่พักอาศัยแบบครบวงจรที่มีการวางแผนอย่างดีและมีขนาดเพียงพอ
ความเป็นจริงแสดงให้เห็นว่าการขาดแคลนอุปทานอพาร์ทเมนท์เชิงพาณิชย์หลักกำลังกลายเป็นเรื่องเร่งด่วนอย่างยิ่งในภาคใต้ของฮานอย เมื่อโครงการอพาร์ตเมนต์สร้างเสร็จแล้ว หลายโครงการยังไม่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่สอดประสานกัน เห็นได้ชัดเจนจากการไม่มีที่จอดรถใต้ดิน ลิฟต์เกินกำลัง... นี่คือเหตุผลว่าทำไมอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์แบบครบวงจรจึงเป็นกลุ่มที่มีแนวโน้มมากที่สุดในพื้นที่นี้
นางสาวเหงียน มินห์ จี รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ฟูไทแลนด์ กล่าวถึงการประเมินผลิตภัณฑ์ว่า ขณะนี้ตลาดยังมีอุปทานไม่มาก ในเขตฮวงมาย ซึ่งอยู่ติดกับทานห์ซวน สำหรับผลิตภัณฑ์อาคารสูง Hanoi Melody Residences เป็นโครงการเดียวที่ดำเนินการอยู่และตอบสนองเกณฑ์แบบครบวงจร
ที่โครงการ Hanoi Melody Residences มีโรงเรียนอนุบาลภายในเกือบ 3,000 ตารางเมตร, สวนสำหรับเด็ก, สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ทเกือบ 1,000 ตารางเมตร, ที่จอดรถใต้ดินอัจฉริยะ 3 ชั้น, พื้นที่กีฬาอเนกประสงค์, ฐานอาคารพาณิชย์... ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของครอบครัวได้อย่างเต็มที่
 |
| Hanoi Melody Residences โดดเด่นทางตอนใต้ของฮานอย |
เกณฑ์สำคัญประการหนึ่งของโครงการออลอินวันคือทำเลที่ตั้งที่สามารถเชื่อมต่อและเคลื่อนย้ายได้สะดวก Hanoi Melody Residences ตั้งอยู่ในใจกลางของ Linh Dam ทางตะวันตกเฉียงใต้ (เขต Hoang Liet, Hoang Mai)
จากที่นี่ ผู้ที่พักอาศัยในโครงการในอนาคตจะสามารถเพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้า การศึกษา และการแพทย์ที่สำคัญของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย มีโรงพยาบาลใหญ่ๆ เช่น โรงพยาบาลหู คอ จมูก เซ็นทรัล เวียดนาม-ฝรั่งเศส โรงพยาบาลผู้สูงอายุ โรงพยาบาลเซ็นทรัลทรอปิคอล...; มหาวิทยาลัยต่างๆ เช่น มหาวิทยาลัยวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี มหาวิทยาลัยการแพทย์ฮานอย เศรษฐศาสตร์ การก่อสร้าง มหาวิทยาลัยทังลอง...
โครงการยังสืบทอดพื้นที่สีเขียวสาธารณะโดยรอบกว่า 300 ไร่ พื้นที่สีเขียว แม่น้ำ และทะเลสาบ เพื่อมาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยได้อย่างยั่งยืนสำหรับคนรุ่นใหม่ หากเปรียบเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวกและโครงการในพื้นที่ ราคาขายโครงการถือว่าสมเหตุสมผล เริ่มต้นที่ 62 ล้านดอง/ตร.ม.
ในความเป็นจริง กลุ่มอพาร์ตเมนต์ที่ตอบสนองเกณฑ์ "ครบวงจร" ถือเป็นส่วนสนับสนุนให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้ของฮานอยน่าดึงดูดใจมากขึ้น เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น และมาตรฐานในการเลือกโครงการสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนในพื้นที่นี้ได้รับการปรับปรุงดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: Hanoi Melody Residences
ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd
การแสดงความคิดเห็น (0)