ด้วยเหตุนี้ บริษัท Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock จึงได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดิน 8.1 ตร.ม. (การใช้ร่วมกัน โดยหน่วยใช้ตัวอาคารตั้งแต่ชั้นที่ 2 ขึ้นไป) ที่เลขที่ 2 ถนน Phung Hung เขต Hoan Kiem เพื่อวัตถุประสงค์ในการเป็นสำนักงานใหญ่และการรวมธุรกิจของบริษัท
ที่ตั้ง ขอบเขต และพื้นที่ของที่ดิน (พื้นที่ 3) ถูกกำหนดโดยเครื่องหมาย 6 ถึง 8, 16, 17, 18 และ 19 บนแผนที่สถานะปัจจุบันมาตราส่วน 1/200 ที่จัดทำขึ้นในเดือนพฤศจิกายน 2567 โดยบริษัทสำรวจที่ดินฮานอยหมายเลข 1 ในเดือนพฤศจิกายน 2567 ได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนเขตฮังมาเมื่อวันที่ 21 พฤศจิกายน 2567 ระยะเวลาการใช้ที่ดิน 50 ปี นับตั้งแต่วันที่ 15 มีนาคม พ.ศ. 2548 รูปแบบที่รัฐรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน เช่น รัฐเช่าที่ดินและชำระค่าเช่าที่ดินรายปี
พร้อมกันนี้ ขยายการใช้ที่ดินจำนวน 282 ตร.ม. (รวมพื้นที่ 1 ขนาด 224.6 ตร.ม. พื้นที่ 2 ขนาด 57.4 ตร.ม.) ให้กับบริษัท Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company ที่เลขที่ 2 ถนน Phung Hung เขต Hang Ma เขต Hoan Kiem เพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่และการรวมธุรกิจของบริษัทต่อไป ระยะเวลาการใช้ที่ดินขยายออกไปตั้งแต่วันที่ 15 มีนาคม พ.ศ. 2568 ถึงวันที่ 15 มีนาคม พ.ศ. 2598 รูปแบบการเช่าที่ดิน รัฐเช่าที่ดินและเก็บค่าเช่าที่ดินเป็นรายปี
คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้บริษัทจดทะเบียนก่อสร้างระบบขนส่งในเมืองฮานอยรับผิดชอบในการติดต่อกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนในการกำหนดราคาที่ดินเพื่อคำนวณค่าเช่าที่ดิน ลงนามสัญญาเช่าที่ดินและหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินตามกฎหมาย หลังจากดำเนินการภาระผูกพันทางการเงินเสร็จสิ้น ติดต่อกรมสรรพากรเพื่อยื่นแบบแสดงรายการและชำระค่าเช่าที่ดิน เนื้อที่ 8.1 ตร.ม. ตั้งแต่วันที่ 15 มีนาคม 2548 จนถึงปัจจุบัน ชำระค่าเช่าที่ดินประจำปี ชำระภาษีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร และภาระผูกพันทางการเงินอื่นๆ ที่ค้างชำระ (ถ้ามี) ตามระเบียบ
ในการดำเนินการใช้ที่ดิน บริษัทฯ จะต้องปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง การวางแผน และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด รับประกันสุขอนามัยสิ่งแวดล้อมและการป้องกันอัคคีภัยตามมาตรฐานการก่อสร้างของเวียดนาม วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้หากไม่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการประชาชนเมือง
เมื่อลงทุนในก่อสร้างใหม่หรือปรับปรุงใหม่ ขยายงานก่อสร้าง จำเป็นต้องติดต่อฝ่ายวางแผนและการลงทุน สถาบันวางแผนการก่อสร้างฮานอย คณะกรรมการบริหารรถไฟในเขตเมือง คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยม เพื่อบรรลุข้อตกลงเกี่ยวกับการวางผังสถาปัตยกรรม การออกภาพวาดเส้นสีแดง ขอบเขตระเบียงปลอดภัยของเส้นทางรถไฟในเขตเมือง และงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามผังเมืองเขตเมืองและผังที่เกี่ยวข้องที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนเมือง
มอบหมายให้ไปปฏิบัติหน้าที่ในแผนก : ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การเงิน การวางแผนและการลงทุน การวางแผนและการลงทุน การก่อสร้าง และแผนกที่เกี่ยวข้อง กรมสรรพากรฮานอย ทำหน้าที่ตรวจสอบและให้คำแนะนำบริษัท Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company เพื่อให้ปฏิบัติตามภาระหน้าที่ในฐานะผู้ใช้ที่ดินให้ถูกต้องตามกฎระเบียบ ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย
สำนักงานทะเบียนที่ดินฮานอยปรับปรุงและแก้ไขการเปลี่ยนแปลงที่ดินในบันทึกทะเบียนที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ
คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมและคณะกรรมการประชาชนเขตหางหม่าตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายที่ดิน การก่อสร้าง และการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของบริษัทร่วมทุนก่อสร้างระบบขนส่งในเมืองฮานอยตามข้อบังคับเป็นประจำ
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
การแสดงความคิดเห็น (0)