คว้าโอกาสการลงทุนใน “เมืองการค้าระหว่างประเทศ”

(แดน ตรี) - Vinhomes Global Gate (ด่ง อันห์ ฮานอย) ซึ่งมุ่งเน้นที่จะเป็นเมืองการค้าระดับนานาชาติที่มีศักยภาพในการแสวงประโยชน์จากเศรษฐกิจ EXPO มูลค่าพันล้านเหรียญสหรัฐ ได้กลายมาเป็นเป้าหมายของนักลงทุนที่ต้องการคว้าโอกาสในการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ที่ยั่งยืน

โอกาสดังกล่าวยังได้รับการรับรองโดยสิทธิพิเศษต่างๆ มากมายที่นักลงทุนมอบให้เช่นเดียวกับการพัฒนาของตลาดอีกด้วย

อสังหาฯ ยัง คงดึงดูดกระแสเงินสด

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้บันทึกสัญญาณเชิงบวกจำนวนมาก ส่งสัญญาณถึงปีใหม่ 2025 ที่สดใส ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งยังคงรักษาอัตราดอกเบี้ยต่ำและเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ให้สิทธิพิเศษ ช่วยให้กระแสเงินสดยังคงไหลเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง

เมื่อประเมินตลาดโดยรวมเมื่อเร็วๆ นี้ คุณ Nguyen Quoc Anh รองกรรมการผู้จัดการทั่วไปของ PropertyGuru Vietnam กล่าวว่าความสนใจในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ความเชื่อมั่นของตลาดกลับมาดีขึ้นและความรู้สึกของนักลงทุนดีขึ้น ซึ่งส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุน

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 1 — สัญญาณบวกหลายประการได้ผลักดันกระแสเงินสดเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ถึงไตรมาสที่ 4 ปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเข้าสู่ช่วงรุ่งเรือง โดยมีกลุ่มสินค้าที่ให้ผลกำไรสูง เช่น ที่ดินและวิลล่าเป็นผู้นำ ตั้งแต่ไตรมาสแรกถึงไตรมาสที่สี่ของปี 2569 ตลาดจะเข้าสู่วัฏจักรที่มั่นคง โดยราคาและสภาพคล่องเพิ่มขึ้นในหลากหลายประเภท

“ผู้ซื้อจะมองหาโอกาสในการลงทุนในกลุ่มที่ร้อนแรงที่สุด ซึ่งมีอัตราการเติบโตราคาสูง ดึงดูดความสนใจ และมีจำนวนจำกัด” นายเหงียน กว็อก อันห์ กล่าว

มุมมองดังกล่าวข้างต้นยังอธิบายได้ด้วยว่าเหตุใดนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จึงแห่มายังภาคตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอยเพื่อคว้าโอกาสอันน่าดึงดูดที่ Vinhomes Global Gate - International Trade City ซึ่งคาดว่าจะสร้างเศรษฐกิจงาน EXPO มูลค่าพันล้านดอลลาร์แห่งแรกในเวียดนาม

โดยผลิตภัณฑ์ทาวน์เฮาส์ใหม่ระดับไฮเอนด์ดีไซน์ "2 in 1" สำหรับการอยู่อาศัยและธุรกิจกำลังได้รับความสนใจ เนื่องด้วยข้อได้เปรียบทางการแข่งขันในแง่ของราคาขาย กระแสเงินสด ศักยภาพในการทำกำไร และสภาพคล่องเมื่อเทียบกับตลาดในภูมิภาค

ศักยภาพอันเป็นเอกลักษณ์แห่ง “เมืองเอ็กซ์โป”

ข้อดีที่ชัดเจนซึ่งทำให้ผู้ลงทุนเปลี่ยนจากทาวน์เฮาส์ในใจกลางเมืองมาเป็น Vinhomes Global Gate ก็คือความแตกต่างในฐานราคาและศักยภาพในการเติบโต

คุณดิงห์ มินห์ ตวน ผู้อำนวยการฝ่ายขายช่อง Batdongsan.com.vn กล่าวว่า แม้ว่านครโฮจิมินห์จะได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากกระแสการกลับมาเปิดร้านอีกครั้งตั้งแต่ปี 2565 แต่ฮานอยเพิ่งเผชิญกับกระแสนี้มาตั้งแต่ปี 2566 และเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้นในปี 2567

“จำนวนรายการประกาศให้เช่าในพื้นที่ใจกลางเมืองฮานอยเพิ่มขึ้น ในขณะที่ราคาค่าเช่าไม่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเหมือนก่อนอีกต่อไป ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการพื้นที่ให้เช่าที่ลดลง โดยเฉพาะบนถนนสายหลัก เนื่องจากต้นทุนค่าเช่าไม่สมดุลกับประสิทธิภาพทางธุรกิจของผู้เช่าอีกต่อไป” นายตวนกล่าว

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 2 — ราคาขายที่มีการแข่งขันสร้างข้อได้เปรียบเหนือชั้นสำหรับทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate ตั้งอยู่ในพื้นที่ทางเข้าภาคตะวันออกเฉียงเหนือซึ่งมีศักยภาพการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่ของเมืองหลวง นำเสนอผลิตภัณฑ์ระดับล่างในราคาถูกเมื่อเทียบกับทาวน์เฮาส์และอพาร์ตเมนต์ทั่วไปในท้องตลาดปัจจุบัน ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในทำเลที่ตั้งในเขตเมืองขนาดใหญ่ และมีจุดเด่นของรูปแบบครบวงจรที่มีมูลค่าที่ยอดเยี่ยมสำหรับการพาณิชย์และการท่องเที่ยว ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate จึงถือเป็นการลงทุนที่มีศักยภาพพิเศษมากมาย

เมื่อเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ผู้ลงทุนจะได้รับกำไรสองเท่าทันทีจากข้อได้เปรียบที่มีให้เฉพาะที่ "EXPO city" ที่ประตูทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวงเท่านั้น

ประการแรกคือการออกแบบที่เหนือระดับของผลิตภัณฑ์และศักยภาพจากสาธารณูปโภค เช่น ศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติ-แกรนด์เอ็กซ์โป โดยมีขนาดที่คาดว่าจะอยู่ใน “ศูนย์แสดงสินค้า 10 อันดับแรกของโลก” และในเวลาเดียวกันก็เป็นโครงการสำคัญระดับชาติ โดยเมื่อสร้างเสร็จในเดือนกรกฎาคม 2568 The Grand Expo จะกลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับงานนิทรรศการและการค้าระดับโลก ดึงดูดธุรกิจและผู้ประกอบการในและต่างประเทศ ตลอดจนนักท่องเที่ยวจำนวนมากให้มาเยี่ยมชม ค้าขาย ท่องเที่ยว และความบันเทิง

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 3 — ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate สามารถหารายได้จากกระแสเงินสดจากนักท่องเที่ยวได้อย่างง่ายดาย

การรับประกันถัดไปคือนโยบายที่เหนือกว่าและยืดหยุ่นสำหรับนักลงทุน เช่น การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 70% นานถึง 36 เดือน, แรงจูงใจในการชำระเงินล่วงหน้า, แรงจูงใจในการเป็นสมาชิก Vinclub, ความมุ่งมั่นในการเช่าพร้อมผลกำไร 18% ใน 3 ปี... โดยเฉพาะช่วงปลายปี นักลงทุนยังมอบทองคำมูลค่า 5 แท่ง ซึ่งเทียบเท่ากับ 400 ล้านดอง ให้กับลูกค้า เมื่อเลือกกองทุนอพาร์ตเมนต์เปล่าในหมู่บ้านกัตเติง

นอกจากนี้ โครงการสำคัญต่างๆ เช่น โครงการทะเลสาบกลางขนาด 32 เฮกตาร์ และสวนสนุกแฟรี่แลนด์ ศูนย์การค้า Vincom Mega Mall (เมษายน 2569)... ยังนำมาซึ่งข้อได้เปรียบที่สำคัญสำหรับ Vinhomes Global Gate อีกด้วย

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 4 — สิ่งอำนวยความสะดวกของ Vinhomes Global Gate กำลังค่อย ๆ เป็นรูปเป็นร่างขึ้นเนื่องมาจากความคืบหน้าในการก่อสร้างที่รวดเร็ว

สะพานทูเหลียนคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในครึ่งปีแรกของปี 2568 และจะแล้วเสร็จในปี 2570 ซึ่งจะเป็นการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐานให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวง เมื่อนำไปปฏิบัติ โครงการนี้จะช่วยย่นระยะทางจากด่งอันห์ไปยังใจกลางเมืองฮานอยเหลือเพียง 5 นาที เชื่อมต่อโดยตรงกับ The Grand EXPO จึงสร้างความแข็งแกร่งให้กับเศรษฐกิจของภูมิภาค

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/don-dau-co-hoi-dau-tu-tai-thanh-pho-thuong-mai-quoc-te-20250108164911293.htm