การกำกับดูแลตลาดอสังหาริมทรัพย์จะต้องทันเวลา

บ่ายวันที่ 16 กรกฎาคม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมเพื่อรับฟังรายงานการเสร็จสิ้นของร่างพระราชกฤษฎีกา 2 ฉบับ ได้แก่ การให้รายละเอียดมาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อกำหนดโดยละเอียดเกี่ยวกับบทความต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยว่าด้วยการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารชุด

Phó Thủ tướng: Điều tiết thị trường bất động sản phải kịp thời- Ảnh 1. — *รองนายกรัฐมนตรีทราน ฮอง ฮา เป็นประธานการประชุม ภาพ : VGP*

เกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาที่มีรายละเอียดบทความหลายมาตราในกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh กล่าวว่า หน่วยงานร่างกฎหมายได้ยอมรับและเพิ่มระเบียบที่อนุญาตให้โอนสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้ว แต่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

พร้อมกระจายอำนาจให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจัดการสอบและออกใบรับรองการฝึกปฏิบัติ จัดทำแบบสัญญาตามภาคผนวกที่ออกตามพระราชกฤษฎีกา...

ที่น่าสังเกตคือ ผู้แทนได้ใช้เวลามากมายในการชี้แจงและรวมกฎระเบียบเกี่ยวกับบุคคลที่ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กให้เป็นหนึ่งเดียวกัน ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจและในระดับเล็กตามเกณฑ์มูลค่าสัญญา จำนวนการขายและการโอนอสังหาริมทรัพย์ใน 1 ปี

ตัวแทนของสมาคมและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ให้ความคิดเห็นเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อบังคับการจัดการช่วงเปลี่ยนผ่านสำหรับกรณีที่ยอดสินเชื่อและพันธบัตรคงค้างเกินกว่าบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกานี้

นอกจากนี้ จะมีการเพิ่มบทลงโทษเพิ่มเติมสำหรับหน่วยงานบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ปฏิบัติตามอำนาจหน้าที่ในการดำเนินการแจ้งการพักอาศัยในอนาคตที่เข้าเงื่อนไขการขาย การเช่า-ซื้อ ฯลฯ

จากมุมมองของผู้เชี่ยวชาญ ดร. คาน วัน ลุค สมาชิกสภาที่ปรึกษาแห่งชาติว่าด้วยนโยบายการเงินและการเงิน เสนอให้เพิ่มกฎระเบียบเพื่อกำหนดเกณฑ์ของความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์จนถึงจุดที่จำเป็นต้องนำแนวทางแก้ไขมาใช้ในการกำกับดูแลตลาดอสังหาริมทรัพย์

เพื่อตอบสนองต่อข้อเสนอนี้ รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ได้ขอให้กระทรวงก่อสร้างยอมรับและกำหนดระยะเวลาการดำเนินการตามขั้นตอนและกระบวนการในการกำกับดูแลตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ชัดเจน โดยต้องแน่ใจว่ามีความเป็นไปได้ ทันเวลา และเหมาะสม

รองนายกรัฐมนตรียังได้กำชับให้หน่วยงานจัดทำร่างพิจารณากลั่นกรองความเห็นที่ส่งมาอย่างจริงจังและปรับปรุงให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น ประสานงานกับกระทรวงยุติธรรมพิจารณาร่างพระราชกฤษฎีกาทั้ง 2 ฉบับ พร้อมเทคนิคการร่างให้ครบถ้วนโดยด่วนที่สุด ก่อนนำเสนอนายกรัฐมนตรีพิจารณาประกาศใช้

ที่มา: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm