เสนอหานักลงทุนรายใหม่สำหรับพื้นที่หม่าหลางเร็วๆ นี้

เขตที่ 1 ของนครโฮจิมินห์ เสนอให้หาผู้ลงทุนรายใหม่ที่มีความสามารถเพียงพอในการดำเนินโครงการในจัตุรัสเหงียนกู๋ตรีญ (พื้นที่หม่าลัง) โดยเร็วที่สุด เพื่อหลีกเลี่ยงการยืดเยื้อและส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คน

“ทางเขตหวังว่าทางเขตจะหาผู้ลงทุนที่มีความสามารถในการปรับปรุงโฉมหน้าเมืองในพื้นที่นี้ และสร้างความมั่นคงให้กับชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนในเร็วๆ นี้ เนื่องจากการวางแผนได้ดำเนินมานานกว่า 20 ปีแล้ว” นางสาวฮวง ทิ โท งา รองเลขาธิการเขต 1 กล่าวเมื่ออ้างถึงคำเชิญชวนนักลงทุนสำหรับโครงการจัตุรัสเหงียน กู๋ จิ่ง เมื่อวันที่ 2 มีนาคม

พื้นที่หม่าลางหรือที่รู้จักในชื่อจตุรัสเหงียนกือจิง ถูกจำกัดด้วย 4 เส้นทาง ได้แก่ เหงียนจราย - กงกวีง - เจิ่นดินห์ซู - เหงียนกือจิง ก่อนปี พ.ศ. 2518 สถานที่แห่งนี้เคยเป็นสุสานมาก่อน จากนั้นทางเมืองจึงได้ย้ายไปอยู่ กลายเป็นแหล่งพักอาศัยใจกลางเมืองในปัจจุบัน มีคนเข้ามาอยู่อาศัยจำนวนมาก ในพื้นที่มีบ้านกว่า 530 หลังที่มีพื้นที่ไม่เกิน 20 ตร.ม. ส่วนใหญ่เป็นบ้านขนาดเล็กมากและทรุดโทรม

เขตมาลัง ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพโดย: Quynh Tran — เขตมาลัง ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพโดย: *Quynh Tran*

ตั้งแต่ปีพ.ศ. 2543 นครโฮจิมินห์มีแผนที่จะเคลียร์พื้นที่หม่าลางขนาด 6.8 เฮกตาร์ เพื่อปรับปรุงพื้นที่ในเมืองให้สวยงามขึ้น และมอบหมายให้บริษัทไซง่อนเรียลเอสเตทดำเนินการ แต่ล้มเหลว ในปี พ.ศ. 2550 โครงการดังกล่าวได้ถูกโอนมายัง Bitexco Group เพื่อดำเนินการก่อสร้างโครงการอาคารโรงแรม อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้า จำนวนบ้านที่ต้องเคลียร์รวมทั้งสิ้น 1,424 หลัง อย่างไรก็ตามโครงการดังกล่าวยังถูกระงับต่อไป เมื่อปีที่แล้ว รัฐบาลเมืองได้ออกเอกสารปฏิเสธนักลงทุนเนื่องจาก "ไม่มีพื้นฐานที่จะพิจารณาข้อเสนอที่จะดำเนินการต่อไป"

เมื่อโครงการถูกยกเลิก เขตที่ 1 ตัดสินใจเพิกถอนประกาศเวนคืนที่ดิน 1,424 ฉบับ สิทธิของประชาชนในการซื้อ ขาย บริจาค รับมรดก และจำนองทรัพย์สินได้รับคืน แต่ยังคงถูกจำกัดเมื่อมีการก่อสร้างทรัพย์สินใหม่ สาเหตุคือถึงแม้โครงการจะถูกยกเลิกไปแล้ว แต่พื้นที่หม่าลางก็ยังรวมอยู่ในแผนพัฒนาและปรับปรุงเมืองของเมืองอยู่

นางสาวง่า กล่าวว่า จัตุรัสเหงียน กู๋ ตรีนห์ ได้ถูกวางแผนให้เป็นโครงการที่มีการใช้งานหลายอย่าง เช่น สำนักงาน ที่พักอาศัย... คนที่มีที่ดินอยู่ในเขตที่วางแผนจะจัดสรรสร้างบ้านต้องการที่จะได้รับอนุญาตให้สร้างบ้านและอยู่อาศัยต่อไป ในกรณีอื่น ๆ เราหวังว่าเมืองจะหาผู้ลงทุนมาดำเนินโครงการในเร็วๆ นี้ ผู้คนเต็มใจที่จะออกไปแต่หวังว่าจะได้รับการชดเชยอย่างเหมาะสมและแก้ไขปัญหาเพื่อให้ชีวิตของพวกเขามั่นคงขึ้น

ที่ตั้ง: บริเวณหม่าลาง เขต 1 โฮจิมินห์ซิตี้ กราฟิก : ข่านห์ ฮวง — ที่ตั้ง: บริเวณหม่าลาง เขต 1 โฮจิมินห์ซิตี้ กราฟิก : *ข่านห์ ฮวง*

เกี่ยวกับข้อเสนอของเขตที่ 1 นางสาวเล ทิ ฮวินห์ มาย ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุนนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า จัตุรัสเหงียน กู๋ จิ่ง เป็นโครงการที่ซับซ้อน มีปัญหาหลายอย่าง และผ่านขั้นตอนต่างๆ มาหลายขั้นตอน โครงการดังกล่าวถูกถอนออกแล้วและเมืองกำลังดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อดำเนินการประมูลใหม่

นางสาวไม เปิดเผยว่า รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 23 เกี่ยวกับการประมูลโครงการโดยใช้ที่ดินที่รัฐบริหารจัดการ บนพื้นฐานนี้ กรมจะประสานงานกับหน่วยงานและแผนกที่เกี่ยวข้องเพื่อวิจัยและค้นหานักลงทุนที่เหมาะสมเพื่อดำเนินโครงการโดยเร็วที่สุด

เลอ ตูเยต์

ลิงค์ที่มา