ดานห์คอยเสนอขจัดอุปสรรคในการออก “หนังสือปกแดง” ที่เมืองใหม่โนนหอย
เกี่ยวกับความล้มเหลวในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับลูกค้า (ที่ดินจำนวน 1,960 แปลง) ที่โครงการเมืองใหม่ Nhon Hoi บริษัท Danh Khoi ได้เสนอให้จังหวัด Binh Dinh ดำเนินการตามขั้นตอนที่นำไปใช้กับที่ดินจำนวน 2,522 แปลงในปี 2565
 |
| โครงการลงทุนพัฒนาเมืองใหม่เขต 4 เสร็จสิ้นโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค |
นายเล ทอง ญัต กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ดัง คอย โฮลดิ้งส์ อินเวสต์เมนต์ จอยท์ คอมมูนิเคชั่น (ชื่อย่อ บริษัท ดัง คอย) ลงนามในเอกสารส่งถึงคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัดบิ่ญดิ่ญ เพื่อรายงานถึงปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการลงทุนพัฒนาเมืองในพื้นที่ย่อย 2, 4, 9 ของเขตเมืองท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์ หนองหอย เขตเศรษฐกิจหนองหอย (ชื่อทางการค้า นครใหม่หนองหอย)
บริษัท ดานห์คอย เปิดเผยว่า บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พัทดาท (ชื่อย่อ บริษัทพัทดาท) ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ให้โอนสิทธิการใช้ที่ดิน (พร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ลงทุนไปแล้ว) ให้กับประชาชนเพื่อสร้างบ้านเรือนของตนเองในรูปแบบการแบ่งแยกและขายแปลงที่ดินที่มีจำนวนแปลงที่ดินรวมทั้งสิ้น 4,733 แปลง
ด้วยเหตุนี้ บริษัท พัทดัต จึงได้ลงนามสัญญาโอนสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 4,730 แปลง และส่งมอบใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินทั้งหมด (ในนามบริษัท พัทดัต) ให้กับบริษัท ดังข่อย เพื่อดำเนินการโอนและจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อให้แก่ลูกค้าที่ซื้อ
หลังจากนั้นบริษัท ดังคอย จึงได้โอนสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ลูกค้าที่ต้องการลงทุนและเข้าอยู่ในโครงการ
ตั้งแต่ปี 2022 บริษัท Danh Khoi ได้ยื่นเอกสารการจดทะเบียนและเปลี่ยนชื่อที่สำนักงานทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดินจังหวัดบิ่ญดิ่ญ จัดทำเอกสารและชำระภาษีตามกฎหมาย และดำเนินการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ลูกค้า จำนวน 2,522 แปลง (จากแปลงที่ดินที่โอนให้ลูกค้า จำนวน 4,482 แปลง)
อย่างไรก็ตาม ภายในสิ้นปี 2566 อำนาจในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่บุคคลจะได้รับมอบหมายจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดบิ่ญดิ่ญไปยังสำนักงานทะเบียนที่ดินสาขาในระดับเมือง เขต และตำบล
บริษัท ดานห์ คอย กล่าวว่า จากการหารือกับสำนักงานที่ดินสาขาต่างๆ ในระดับเมืองและระดับอำเภอ พบว่าการสมัครโอนหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าไม่ได้รับการดำเนินการตามขั้นตอนเดียวกับที่สำนักงานที่ดินจังหวัดบิ่ญดิ่ญ
ดังนั้น บริษัท ดานห์คอย จึงขอแนะนำให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจให้การสนับสนุนและส่งเรื่องให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการรับเอกสารและดำเนินการตามขั้นตอนการออกหนังสือรับรองให้แก่ลูกค้าโดยเร็วที่สุด เช่นเดียวกับที่ดำเนินการไปแล้วในขั้นตอนก่อนหน้า เพื่อช่วยสร้างเสถียรภาพทางจิตวิทยาของลูกค้า และสร้างทรัพยากรให้ธุรกิจต่างๆ สามารถดำเนินกิจกรรมการลงทุนในท้องถิ่นต่อไปได้
“ทันทีที่ปัญหาทางกฎหมายได้รับการพิจารณาและแก้ไขโดยหน่วยงานที่มีอำนาจ บริษัท Danh Khoi จะมุ่งมั่นและจัดลำดับความสำคัญของทรัพยากรที่มีอยู่ทั้งหมดเพื่อให้เสร็จสิ้นการออกใบรับรองให้กับลูกค้าตามที่ได้ตกลงกันไว้ในการประชุมวันที่ 23 สิงหาคม 2024” กรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท Danh Khoi ให้คำมั่น
ในส่วนของการลงทุนก่อสร้างแปลงที่ดินที่ไม่ได้แบ่งแยกและขายในโครงการข้างต้น (รหัสแปลง ODV และ BT) บริษัท Danh Khoi ตกลงที่จะประสานงานกับบริษัท Phat Dat โดยมุ่งเน้นทรัพยากรเพื่อออกแบบบ้านจำนวน 131 หลังให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 ดำเนินการออกแบบและดำเนินกระบวนการทางกฎหมายให้ครบถ้วนเพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับการก่อสร้างในไตรมาสที่ 4 ปี 2568
บริษัท พัทดัต เป็นนักลงทุนใน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการลงทุนพัฒนาเมืองในตำบลที่ 2 ตำบลที่ 4 และตำบลที่ 9 ซึ่งอยู่ในเขตเมืองท่องเที่ยวเชิงนิเวศหนองหอย (เขตเศรษฐกิจหนองหอย) โครงการทั้ง 3 นี้มีพื้นที่รวมกว่า 116 ไร่ โดยมีเงินลงทุนรวม 16,429 พันล้านดอง
โครงการนี้ได้รับการอนุมัติในหลักการจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญในปี 2019 จนถึงขณะนี้ นักลงทุนได้ดำเนินการสร้างกรอบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคจนเสร็จสมบูรณ์แล้ว ส่วนโครงการที่เหลืออยู่เช่นอพาร์ทเม้นท์และวิลล่ายังไม่ได้สร้างและปัจจุบันไม่มีผู้พักอาศัยในโครงการ
ในรายงานต่อสำนักงานรัฐบาลในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2566 เกี่ยวกับโครงการทั้ง 3 รายการนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญระบุว่า "นักลงทุนดำเนินการล่าช้า"
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html
การแสดงความคิดเห็น (0)