ฉันควรซื้อบ้านพักสังคมหรือไม่?

ในเมืองใหญ่หลายแห่ง การเคหะสงเคราะห์กลายเป็นกลุ่มที่ได้รับความนิยมมากที่สุด เนื่องจากมีราคาถูก มีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม และมีคุณภาพดี

บ้านพักอาศัยสังคมยังมีข้อดีหลายประการ เช่น เป็นกลุ่มอาคารชุดที่เหมาะกับครัวเรือนที่มีรายได้น้อยเนื่องจากได้รับการอุดหนุนจากรัฐบาล

บ้านพักอาศัยสังคมพร้อมระบบการศึกษา สนามเด็กเล่น และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ระยะเวลาในการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมักจะค่อนข้างรวดเร็ว เร็วๆ นี้ชาวบ้านจะได้รับบ้านอยู่อาศัยและสร้างความมั่นคงในชีวิต

นอกเหนือจากข้อดีแล้ว บ้านพักอาศัยสังคมยังมีข้อจำกัดมากมาย ทำให้ผู้ซื้อต้องค้นคว้าให้รอบคอบก่อนตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านพักอาศัยสังคมหรือไม่

สิ่งที่ควรคำนึงถึงเมื่อคุณต้องการซื้อบ้านพักสังคมมีดังนี้:

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมหลายแห่งมักตั้งอยู่ห่างจากใจกลางเมืองมาก สถานที่การจราจรมักไม่สะดวกนัก คุณภาพการบริการก็ไม่ได้รับการรับประกัน

สิ่งอำนวยความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์ในบ้านพักอาศัยสังคมจะไม่ทันสมัยและมีคุณภาพสูงเท่ากับอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินหรืออพาร์ทเมนท์ระดับกลางและระดับไฮเอนด์อื่นๆ

ยกเว้นในกรณีการกู้ยืมทุนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ผู้ซื้อจะไม่สามารถจำนองธนาคารต่างประเทศได้

ฉันควรซื้อบ้านพักสังคมหรือไม่? - 1 — โครงการบ้านพักอาศัยสังคมมีข้อดีหลายประการ แต่ไม่ใช่ทุกคนสามารถซื้อได้ (ภาพประกอบ)

หากต้องการโอนย้ายก็ต้องโอนให้กับบุคคลที่มีคุณสมบัติถูกต้องเท่านั้น

เฉพาะครัวเรือนที่อยู่ภายใต้นโยบายของรัฐหรือเป็นครัวเรือนที่ยากจนเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้ซื้อบ้านพักสังคม

ขั้นตอนการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมจะค่อนข้างซับซ้อนและไม่ต้องใช้เอกสารอื่นๆ ที่ซับซ้อนมากนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งคุณจะไม่มีสิทธิในการโอนหรือขายต่อส่วนต่างเช่นอพาร์ทเม้นท์เชิงพาณิชย์

นอกจากนี้การจะเช่าหรือซื้อบ้านพักสังคมจากบุคคลที่กล่าวมาข้างต้นได้นั้น จะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขดังนี้ รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครัวเรือนจะต้องไม่เกิน 5 เท่าของค่าเช่าบ้านพักสังคมรวมต่อเดือน - สำหรับห้องชุดที่มีพื้นที่ห้องชุดสูงสุด 70 ตร.ม. และจะต้องไม่ต่ำกว่า 4 เท่าของค่าเช่ารายเดือน - สำหรับห้องชุดที่มีพื้นที่ห้องชุดขั้นต่ำ 30 ตร.ม. โดยคำนวณตามราคาเช่าที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนด

แม้ว่าพวกเขาจะเป็นเจ้าของบ้าน แต่พื้นที่เฉลี่ยต่อคนในครอบครัวน้อยกว่า 8 ตร.ม./คน หรือบ้านชั่วคราวได้รับความเสียหายและทรุดโทรม

ผู้ที่เช่าหรือซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐต้องไม่เคยเป็นเจ้าของบ้านและไม่เคยเช่าหรือซื้อบ้านที่เป็นของรัฐ

ง็อกวี (สังเคราะห์)

มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์

แหล่งที่มา